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VILLA MANON Programme immobilier neuf à Montpellier (Hérault)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 229 900 €
Devenez propriétaire dans une adresse rare où design, discrétion et nature montpelliéraine s’unissent pour créer un lieu de vie d’exception
Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Montpellier, entre Boutonnet et Aiguelongue, Villa Manon bénéficie d’un environnement exceptionnel, à deux pas de la pinède du parc de l’Aiguelongue et du zoo de Lunaret. Ces quartiers résidentiels séduisent par leur cadre verdoyant, leurs rues paisibles et leurs commerces de proximité. À quelques minutes du tramway, des écoles, de la Faculté des Sciences, et parfaitement connectée aux grands axes, la résidence s’inscrit dans un quotidien à la fois doux et urbain.
Avec des appartements de standing, la résidence Villa Manon mise sur la discrétion architecturale et le raffinement contemporain. Son bâtiment blanc épuré s’élève sur 4 étages, coiffé d’un dernier niveau en rooftop. Les façades végétalisées, rythmées de jardinières généreuses, offrent une lecture organique du bâtiment. Pensée pour conjuguer intimité et esthétique, la résidence abrite également des bureaux et un sous-sol dédié aux stationnements voitures et vélos, garantissant fonctionnalité et sérénité au quotidien.
Les appartements, du T2 au T5 (dont une villa en attique), bénéficient de volumes généreux, de terrasses spacieuses ou de loggias, et d’une luminosité traversante. Les prestations sont entièrement personnalisables, avec deux ambiances au choix et des matériaux haut de gamme. Revêtements élégants, menuiseries performantes, cuisines aménagées, rangements intégrés, confort thermique renforcé : chaque détail reflète une exigence de qualité. Prévue pour le 4ᵉ trimestre 2026, Villa Manon s’adresse aux amateurs de bien-vivre, dans un cadre rare, confidentiel et naturel.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste au design contemporain
• Façades végétalisées, élégantes et intégrées au paysage
• Terrasses, loggias ou rooftop pour tous les logements
• Prestations personnalisables, matériaux de qualité, confort thermique renforcé
• Sous-sol avec stationnement sécurisé voitures et vélos
Vous serez séduit par
• La proximité immédiate du parc de l’Aiguelongue et du zoo de Lunaret
• L’ambiance résidentielle chic de Boutonnet et Aiguelongue
• Les écoles, commerces, universités accessibles à pied
• L’arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway à proximité
• Le cadre naturel et lumineux, idéal pour un investissement patrimonial ou familial
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 38,0 m²À partir de 229 900 €2 disponibles4 pièces
à partir de 100,0 m²À partir de 675 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA MANON
Située au nord de Montpellier, la Route de Mende s’étire à proximité du campus de la Université Paul Valéry Montpellier et du pôle « Hôpitaux‑Facultés ». On y trouve bus et arrêt de tram à quelques minutes, notamment en lien avec la future Ligne 5 du tramway de Montpellier. L’avenue est équilibrée entre l’enseignement supérieur, les commerces de proximité, les pistes cyclables et les immeubles résidentiels. La vie quotidienne est facilitée par la présence d’écoles, d’espaces verts et de services accessibles en quelques pas.
Ce vaste axe urbain connaît un réaménagement profond, avec des trottoirs élargis, des alignements d’arbres, et une meilleure fluidité de circulation pour accueillir le tramway : un signe fort de modernité. Le quartier conjugue haute accessibilité et renouvellement urbain, tout en préservant des fonctions résidentielles et universitaires. Le cadre y est à la fois dynamique pour les étudiants ou actifs, et apaisé pour les familles, dans un quartier en plein renouveau.
Les résidences le long de la route bénéficient d’un cadre attractif incitatif : proximité immédiate de transports, commerces et enseignement supérieur. Cette configuration en fait un lieu recherché aussi bien pour habiter que pour investir. L’équilibre entre accessibilité, services et potentiel de valorisation est réel. Pour toute personne en quête d’un emplacement connecté et évolutif à Montpellier, cette localité autour de la Route de Mende constitue une option à considérer.
Commerce et Service
Santé
Transport
Loisirs
Education
Petite enfance
Culture
Tourisme
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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