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VILLAE Programme immobilier neuf à Pignan (Hérault)
- Livraison
3ème Trimestre 2028 - À partir de 149 000 €
Pour acheter un appartement neuf à Pignan, avec accès rapide à Montpellier, ce bien offre une belle opportunité pour habiter dans un cadre villageois ou préparer un investissement locatif maîtrisé
Située route de Saint-Georges-d’Orques, Villae profite d’un emplacement résidentiel recherché à Pignan, à environ 500 mètres du cœur de village. L’adresse permet de rejoindre à pied les commerces de proximité de l’avenue Général Grollier, la pharmacie, les services de santé, les écoles, le collège et les équipements sportifs. Montpellier reste accessible en une quinzaine de minutes en voiture ; les plages, Saint-Jean-de-Védas, Lavérune et les bassins d’emploi de l’ouest montpelliérain se rejoignent facilement. Un cadre pratique, entre village, garrigue et métropole.
Ce bien immobilier neuf se compose de 35 appartements neufs, du studio au 3 pièces, dans un ensemble à taille humaine pensé pour s’intégrer dans l’environnement pignanais. Le programme mise sur des prestations utiles au quotidien : stationnements privatifs et sécurisés, extérieurs pour chaque logement, accès résidentiel soigné et conception actuelle. Pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif, l’adresse coche de bons critères, avec le PTZ et le LMNP possibles selon conditions.
Les appartements offrent des espaces de vie lumineux, bien distribués et configurables selon les besoins. Studio compact pour un pied-à-terre ou un placement locatif, 2 pièces confortable, 3 pièces plus familial : chaque typologie cherche à rester simple à aménager. Les balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les séjours vers l’extérieur, un vrai plus sous le climat héraultais. Avec une place de stationnement privative pour chaque logement, Villae répond à une demande concrète : acheter un appartement neuf avec extérieur et parking près de Montpellier, sans perdre l’esprit village. Demandez les plans, vérifiez les disponibilités et choisissez le logement qui correspond à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve intimiste de 35 appartements seulement.
- Des logements du studio au 3 pièces, adaptés à plusieurs projets.
- Un extérieur privatif pour chaque appartement.
- Places de stationnement privatives et sécurisées.
- PTZ, frais de notaire réduits et LMNP possibles selon conditions.
Vous serez séduit par
- Le cœur de village de Pignan accessible à pied en quelques minutes.
- La proximité des commerces, écoles, collèges, services de santé et équipements sportifs.
- L’environnement entre garrigue, vignes et communes résidentielles de l’ouest montpelliérain.
- Les connexions vers Montpellier, Saint-Jean-de-Védas, Lavérune et les plages.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une commune recherchée de l’Hérault.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 29,0 m² à 30,0 m²À partir de 149 000 €2 disponibles2 pièces
de 41,0 m² à 46,0 m²À partir de 202 000 €2 disponibles3 pièces
de 60,0 m² à 62,0 m²À partir de 276 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLAE
À l’ouest de Montpellier, Pignan offre une qualité de vie très recherchée : celle d’un village ancien, bien équipé, entouré de paysages de garrigue et de vignes, mais connecté à la métropole. La commune garde un centre historique fort, avec ses ruelles médiévales, son château-mairie, sa tour de l’Horloge et ses anciennes enceintes. En 2025, Pignan a d’ailleurs célébré ses 1 000 ans d’histoire, un repère qui dit beaucoup de son identité locale. Ici, le patrimoine fait partie du quotidien.
La vie sur place reste simple et pratique. Pignan dispose de commerces de proximité, d’une médiathèque, d’équipements sportifs, d’associations actives, de services de santé et d’une offre scolaire adaptée aux familles. Les écoles, le collège, les structures petite enfance et les équipements de loisirs permettent de vivre sur place sans devoir tout faire à Montpellier. Les rues résidentielles autour du centre offrent une ambiance calme, plutôt familiale, avec une circulation plus douce que dans les quartiers urbains denses. C’est l’un de ses vrais atouts.
Côté économie, Pignan profite surtout de son positionnement dans Montpellier Méditerranée Métropole. Les habitants rejoignent rapidement les bassins d’emploi de Montpellier, Saint-Jean-de-Védas, Juvignac, Lavérune ou Cournonterral, ainsi que les zones commerciales, pôles tertiaires, hôpitaux et universités de l’agglomération. La commune est desservie par les transports métropolitains, avec des correspondances vers le tramway pour rejoindre le centre historique, les gares Saint-Roch et Sud de France ou les plages via le réseau montpelliérain.
Pignan se positionne donc comme une adresse résidentielle solide : assez proche de Montpellier pour les actifs, assez préservée pour les familles, assez vivante pour ne pas devenir un simple village-dortoir. Entre patrimoine millénaire, vie associative, services du quotidien, nature proche et accès rapide aux grands axes, la commune offre un équilibre rare dans l’ouest montpelliérain.
Commerce et Service
Santé
Loisirs
Transport
Culture
Education
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 375 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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