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VILLA NEREA Programme immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 254 900 €
Offrez-vous la mer à pied et sécurisez dès maintenant votre appartement neuf dans ce programme rare sur le littoral catalan, à Argelès-sur-Mer
À seulement 300 mètres de la plage, Avenue du Tech, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement recherché en front de mer d’Argelès-sur-Mer. Restaurants, commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le Port d’Argelès, le marché saisonnier et les pistes cyclables animent le quartier toute l’année. La gare SNCF relie Perpignan en 15 minutes, l’A9 facilite les déplacements vers Montpellier ou l’Espagne. Une adresse stratégique entre mer et mobilité.
La résidence propose 20 appartements du T2 au T4 dans un environnement intimiste entouré d’essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine, dominée par le blanc lumineux, est soulignée de bardages bois et de garde-corps en verre sablé. Ascenseur, local vélos, stationnements extérieurs et en sous-sol complètent l’ensemble. Conforme RE2020 et certifiée NF Habitat, Villa Néréa conjugue esthétique, performance énergétique et sérénité résidentielle.
Les appartements privilégient les grands volumes lumineux, ouverts sur de spacieuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Climatisation par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, vidéophone connecté et alarme intégrée renforcent le confort. Les T2 et T3 disposent de cuisines et salles de bains équipées. Fonctionnels et modulables, certains logements peuvent être configurés en cabine. Un cadre moderne, pensé pour vivre à l’année ou investir en bord de mer.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 20 logements
• Grandes terrasses ou jardins privatifs
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Certification NF Habitat et conformité RE2020
• Stationnements extérieurs et en sous-sol, local vélos
Vous serez séduit par
• La plage accessible en 5 minutes à pied
• La proximité du Port d’Argelès et des restaurants
• La gare SNCF reliant Perpignan rapidement
• L’accès direct à l’A9 vers Montpellier et l’Espagne
• Les commerces ouverts à l’année en front de mer
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 50,0 m²À partir de 254 900 €2 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 70,0 m²À partir de 337 900 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 90,0 m²À partir de 464 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA NEREA
Argelès-sur-Mer séduit autant pour ses plages que pour sa vie locale dynamique. La commune s’organise autour de plusieurs pôles complémentaires : le village historique, le port animé et le secteur du Racou. Le marché traditionnel de la place Gambetta rythme la semaine, tandis que les commerces du centre et du front de mer restent actifs une grande partie de l’année. On y trouve supermarchés, boulangeries, services médicaux et commerces de proximité accessibles facilement.
Les familles bénéficient d’infrastructures complètes : écoles Curie-Pasteur et Les Tamaris, collège Des Albères, et lycée Christian Bourquin à quelques minutes. Les équipements sportifs sont variés avec la piscine municipale, les courts de tennis, les terrains de rugby et les nombreuses associations locales. La médiathèque et les animations culturelles participent à la vitalité de la commune. Côté mobilité, la gare SNCF relie rapidement Perpignan, et le réseau régional liO dessert les communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de Valmy et les sentiers des Albères offrent un cadre naturel remarquable.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Transport
Santé
Service Public
Education
Culture
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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