Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
VILLA NEREA Programme immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 254 900 €
Offrez-vous la mer à pied et sécurisez dès maintenant votre appartement neuf dans ce programme rare sur le littoral catalan, à Argelès-sur-Mer
À seulement 300 mètres de la plage, Avenue du Tech, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement recherché en front de mer d’Argelès-sur-Mer. Restaurants, commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le Port d’Argelès, le marché saisonnier et les pistes cyclables animent le quartier toute l’année. La gare SNCF relie Perpignan en 15 minutes, l’A9 facilite les déplacements vers Montpellier ou l’Espagne. Une adresse stratégique entre mer et mobilité.
La résidence propose 20 appartements du T2 au T4 dans un environnement intimiste entouré d’essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine, dominée par le blanc lumineux, est soulignée de bardages bois et de garde-corps en verre sablé. Ascenseur, local vélos, stationnements extérieurs et en sous-sol complètent l’ensemble. Conforme RE2020 et certifiée NF Habitat, Villa Néréa conjugue esthétique, performance énergétique et sérénité résidentielle.
Les appartements privilégient les grands volumes lumineux, ouverts sur de spacieuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Climatisation par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, vidéophone connecté et alarme intégrée renforcent le confort. Les T2 et T3 disposent de cuisines et salles de bains équipées. Fonctionnels et modulables, certains logements peuvent être configurés en cabine. Un cadre moderne, pensé pour vivre à l’année ou investir en bord de mer.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 20 logements
• Grandes terrasses ou jardins privatifs
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Certification NF Habitat et conformité RE2020
• Stationnements extérieurs et en sous-sol, local vélos
Vous serez séduit par
• La plage accessible en 5 minutes à pied
• La proximité du Port d’Argelès et des restaurants
• La gare SNCF reliant Perpignan rapidement
• L’accès direct à l’A9 vers Montpellier et l’Espagne
• Les commerces ouverts à l’année en front de mer
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 50,0 m²À partir de 254 900 €2 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 70,0 m²À partir de 337 900 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 90,0 m²À partir de 464 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA NEREA
Argelès-sur-Mer séduit autant pour ses plages que pour sa vie locale dynamique. La commune s’organise autour de plusieurs pôles complémentaires : le village historique, le port animé et le secteur du Racou. Le marché traditionnel de la place Gambetta rythme la semaine, tandis que les commerces du centre et du front de mer restent actifs une grande partie de l’année. On y trouve supermarchés, boulangeries, services médicaux et commerces de proximité accessibles facilement.
Les familles bénéficient d’infrastructures complètes : écoles Curie-Pasteur et Les Tamaris, collège Des Albères, et lycée Christian Bourquin à quelques minutes. Les équipements sportifs sont variés avec la piscine municipale, les courts de tennis, les terrains de rugby et les nombreuses associations locales. La médiathèque et les animations culturelles participent à la vitalité de la commune. Côté mobilité, la gare SNCF relie rapidement Perpignan, et le réseau régional liO dessert les communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de Valmy et les sentiers des Albères offrent un cadre naturel remarquable.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Transport
Santé
Service Public
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 355 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Ariège
- Immobilier neuf Aude
- Immobilier neuf Aveyron
- Immobilier neuf Gard (9)
- Immobilier neuf Haute-Garonne
- Immobilier neuf Gers
- Immobilier neuf Hérault (65)
- Immobilier neuf Lot
- Immobilier neuf Lozère
- Immobilier neuf Hautes-Pyrénées
- Immobilier neuf Pyrénées-Orientales (8)
- Immobilier neuf Tarn
- Immobilier neuf Tarn-et-Garonne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
