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VILLA NEREA Programme immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 254 900 €
Offrez-vous la mer à pied et sécurisez dès maintenant votre appartement neuf dans ce programme rare sur le littoral catalan, à Argelès-sur-Mer
À seulement 300 mètres de la plage, Avenue du Tech, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement recherché en front de mer d’Argelès-sur-Mer. Restaurants, commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le Port d’Argelès, le marché saisonnier et les pistes cyclables animent le quartier toute l’année. La gare SNCF relie Perpignan en 15 minutes, l’A9 facilite les déplacements vers Montpellier ou l’Espagne. Une adresse stratégique entre mer et mobilité.
La résidence propose 20 appartements du T2 au T4 dans un environnement intimiste entouré d’essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine, dominée par le blanc lumineux, est soulignée de bardages bois et de garde-corps en verre sablé. Ascenseur, local vélos, stationnements extérieurs et en sous-sol complètent l’ensemble. Conforme RE2020 et certifiée NF Habitat, Villa Néréa conjugue esthétique, performance énergétique et sérénité résidentielle.
Les appartements privilégient les grands volumes lumineux, ouverts sur de spacieuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Climatisation par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, vidéophone connecté et alarme intégrée renforcent le confort. Les T2 et T3 disposent de cuisines et salles de bains équipées. Fonctionnels et modulables, certains logements peuvent être configurés en cabine. Un cadre moderne, pensé pour vivre à l’année ou investir en bord de mer.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 20 logements
• Grandes terrasses ou jardins privatifs
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Certification NF Habitat et conformité RE2020
• Stationnements extérieurs et en sous-sol, local vélos
Vous serez séduit par
• La plage accessible en 5 minutes à pied
• La proximité du Port d’Argelès et des restaurants
• La gare SNCF reliant Perpignan rapidement
• L’accès direct à l’A9 vers Montpellier et l’Espagne
• Les commerces ouverts à l’année en front de mer
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 50,0 m²À partir de 254 900 €2 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 70,0 m²À partir de 337 900 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 90,0 m²À partir de 464 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA NEREA
Argelès-sur-Mer séduit autant pour ses plages que pour sa vie locale dynamique. La commune s’organise autour de plusieurs pôles complémentaires : le village historique, le port animé et le secteur du Racou. Le marché traditionnel de la place Gambetta rythme la semaine, tandis que les commerces du centre et du front de mer restent actifs une grande partie de l’année. On y trouve supermarchés, boulangeries, services médicaux et commerces de proximité accessibles facilement.
Les familles bénéficient d’infrastructures complètes : écoles Curie-Pasteur et Les Tamaris, collège Des Albères, et lycée Christian Bourquin à quelques minutes. Les équipements sportifs sont variés avec la piscine municipale, les courts de tennis, les terrains de rugby et les nombreuses associations locales. La médiathèque et les animations culturelles participent à la vitalité de la commune. Côté mobilité, la gare SNCF relie rapidement Perpignan, et le réseau régional liO dessert les communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de Valmy et les sentiers des Albères offrent un cadre naturel remarquable.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Transport
Santé
Service Public
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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