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VILLA NEREA Programme immobilier neuf à Argelès-sur-Mer (Pyrénées-Orientales)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 254 900 €
Offrez-vous la mer à pied et sécurisez dès maintenant votre appartement neuf dans ce programme rare sur le littoral catalan, à Argelès-sur-Mer
À seulement 300 mètres de la plage, Avenue du Tech, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement recherché en front de mer d’Argelès-sur-Mer. Restaurants, commerces et services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le Port d’Argelès, le marché saisonnier et les pistes cyclables animent le quartier toute l’année. La gare SNCF relie Perpignan en 15 minutes, l’A9 facilite les déplacements vers Montpellier ou l’Espagne. Une adresse stratégique entre mer et mobilité.
La résidence propose 20 appartements du T2 au T4 dans un environnement intimiste entouré d’essences méditerranéennes. Son architecture contemporaine, dominée par le blanc lumineux, est soulignée de bardages bois et de garde-corps en verre sablé. Ascenseur, local vélos, stationnements extérieurs et en sous-sol complètent l’ensemble. Conforme RE2020 et certifiée NF Habitat, Villa Néréa conjugue esthétique, performance énergétique et sérénité résidentielle.
Les appartements privilégient les grands volumes lumineux, ouverts sur de spacieuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée. Climatisation par pompe à chaleur air/air, volets roulants électriques, vidéophone connecté et alarme intégrée renforcent le confort. Les T2 et T3 disposent de cuisines et salles de bains équipées. Fonctionnels et modulables, certains logements peuvent être configurés en cabine. Un cadre moderne, pensé pour vivre à l’année ou investir en bord de mer.
Les attraits de la résidence
• Résidence intimiste de 20 logements
• Grandes terrasses ou jardins privatifs
• Climatisation par pompe à chaleur air/air
• Certification NF Habitat et conformité RE2020
• Stationnements extérieurs et en sous-sol, local vélos
Vous serez séduit par
• La plage accessible en 5 minutes à pied
• La proximité du Port d’Argelès et des restaurants
• La gare SNCF reliant Perpignan rapidement
• L’accès direct à l’A9 vers Montpellier et l’Espagne
• Les commerces ouverts à l’année en front de mer
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 45,0 m² à 50,0 m²À partir de 254 900 €2 disponibles3 pièces
de 64,0 m² à 70,0 m²À partir de 337 900 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 90,0 m²À partir de 464 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA NEREA
Argelès-sur-Mer séduit autant pour ses plages que pour sa vie locale dynamique. La commune s’organise autour de plusieurs pôles complémentaires : le village historique, le port animé et le secteur du Racou. Le marché traditionnel de la place Gambetta rythme la semaine, tandis que les commerces du centre et du front de mer restent actifs une grande partie de l’année. On y trouve supermarchés, boulangeries, services médicaux et commerces de proximité accessibles facilement.
Les familles bénéficient d’infrastructures complètes : écoles Curie-Pasteur et Les Tamaris, collège Des Albères, et lycée Christian Bourquin à quelques minutes. Les équipements sportifs sont variés avec la piscine municipale, les courts de tennis, les terrains de rugby et les nombreuses associations locales. La médiathèque et les animations culturelles participent à la vitalité de la commune. Côté mobilité, la gare SNCF relie rapidement Perpignan, et le réseau régional liO dessert les communes voisines. Pour les moments de détente, le Parc de Valmy et les sentiers des Albères offrent un cadre naturel remarquable.
Commerce et Service
Tourisme
Loisirs
Transport
Santé
Service Public
Education
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 405 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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