LES VOILES D'OR Programme immobilier neuf à Le Barcarès (Pyrénées-Orientales)

Livraison
1e trimestre 2027
À partir de 180 500 €

Si vous cherchez une adresse au soleil, facile à vivre et facile à valoriser, ce bien neuf au Barcarès coche les cases !

À l’entrée sud du Barcarès, la résidence Les Voiles d’Or s’installe dans un secteur résidentiel recherché, à environ 400 mètres des plages. En moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez commerces et services, et le marché du village (mercredi, vendredi, dimanche) anime la semaine. Pour les sorties, cap sur le port et le site naturel du Parc des Dosses (zone Natura 2000), parfait pour une balade au bord de la lagune.

Pensée comme une adresse “vacances toute l’année”, Les Voiles d’Or se déploie dans un vaste parc paysager aux essences méditerranéennes, avec une architecture contemporaine sobre et élégante. Le programme compte 54 appartements répartis sur 3 étages, dans une résidence clôturée et sécurisée. Éligible à plusieurs cadres d’investissement (dont LMNP), il s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un projet patrimonial.

Du studio au 3 pièces, les appartements privilégient la lumière et les plans simples à vivre, avec balcon ou terrasse selon les lots, et des vues qui respirent (nature, mer, massif du Canigou). Certains logements incluent un parking, et les prix annoncés démarrent autour de 172 000 € (parking inclus selon offres). Côté équipements, la promesse est claire : confort durable, consommations maîtrisées, et une adresse facile à louer comme à habiter. Les dernières disponibilités partent vite, autant vous positionner maintenant.

Les attraits de la résidence

À 400 m des plages pour vivre dehors dès que le soleil sort
Parc paysager et ambiance méditerranéenne au quotidien
Résidence clôturée et sécurisée
Appartements du studio au T3 avec balcon/terrasse
Parking sur une partie des lots

Vous serez séduit par

Le marché du village (mer., ven., dim.) pour faire vos courses “comme ici”
Le port et l’ambiance marina, à deux pas
Le Parc des Dosses (Natura 2000), idéal pour marcher et déconnecter
Les grands espaces entre lagune et Méditerranée (Salses-Leucate / “lac marin”)
La proximité de Perpignan (gare TGV / aéroport en accès rapide)

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
de 39,0 m² à 40,0 m²À partir de 180 500 €
2 disponibles
3 pièces
à partir de 62,0 m²À partir de 245 000 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	40,0m²	–	–	180 500€
2 pièces	39,0m²	–	–	210 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	62,0m²	–	–	245 000€
3 pièces	62,0m²	–	–	315 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES VOILES D'OR

Entre la mer Méditerranée et l’étang de Salses-Leucate, Le Barcarès offre un cadre de vie lumineux, rythmé par le vent marin et les couchers de soleil sur la lagune. La station, connue pour le paquebot ensablé Le Lydia, cultive un esprit balnéaire dynamique tout au long de l’année. L’Allée des Arts, avec ses œuvres monumentales, structure le cœur de ville et crée un véritable trait d’union entre plage et commerces.

Au quotidien, la vie s’organise facilement. On trouve des supermarchés comme Carrefour Contact, des boulangeries de quartier, un marché hebdomadaire animé et de nombreux restaurants face au port. Côté scolarité, les familles disposent d’écoles maternelles et élémentaires sur la commune, tandis que collèges et lycées sont accessibles rapidement à Saint-Laurent-de-la-Salanque. Les infrastructures sportives – tennis, base nautique, pistes cyclables – complètent l’offre, sans oublier les plages surveillées et les espaces verts propices aux balades. Accessible via la D83 et proche de Perpignan, Le Barcarès séduit autant les résidents à l’année que les amoureux de résidences secondaires en quête d’un quotidien simple, ensoleillé et tourné vers la mer.

Commerce et Service

Culture

Transport

Tourisme

Loisirs

Santé

Education

Service Public

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3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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