BEL HORIZON Programme immobilier neuf à Perpignan (Pyrénées-Orientales)

Livraison
4e trimestre 2027
À partir de 159 000 €

Une adresse intimiste pour acheter neuf près du cœur historique de Perpignan

Au 1 avenue Rosette Blanc, Bel Horizon profite d’une adresse urbaine bien placée, dans le secteur Les Platanes – Saint-Jacques, à proximité immédiate du centre historique de Perpignan. Le quartier garde un vrai côté pratique : commerces, services, bus, équipements culturels et espaces verts se rejoignent facilement. Le square Bir-Hakeim, le Palais des Congrès, les allées arborées et les rues résidentielles donnent à ce secteur central une respiration appréciable. La gare SNCF/TGV, l’A9, l’hôpital, l’université et les grands pôles d’emploi perpignanais restent accessibles rapidement.

Ce programme immobilier neuf se distingue par une architecture élégante, inspirée des années 30 à 50 et de l’esprit Art déco. Le bâtiment affirme des lignes sobres, des façades travaillées et une présence urbaine soignée. À l’arrière, un jardin commun paysager apporte une touche plus intime, presque cachée, au cœur de la ville. Résidence sécurisée, caves privatives, parkings, pompe à chaleur, logements sans radiateurs muraux : l’ensemble vise un confort simple, moderne, utile au quotidien.

Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, misent sur la lumière, les volumes et l’usage. Les larges baies vitrées prolongent les pièces de vie vers des balcons ou terrasses, avec des espaces extérieurs pouvant atteindre de belles dimensions selon les lots. Certains logements profitent d’une vue dégagée sur la plaine du Roussillon, d’autres d’une configuration traversante qui améliore la ventilation naturelle et la luminosité. Plan configurable, pompe à chaleur pour chauffage, rafraîchissement et eau chaude sanitaire, confort acoustique renforcé : ce bien répond aussi bien à un projet d’habitation qu’à un investissement locatif à Perpignan. Demandez les plans, vérifiez les dernières disponibilités et choisissez le logement qui correspond à votre projet.

Les attraits de la résidence

Une résidence neuve intimiste près du centre historique de Perpignan.
Des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et fonctionnels.
Balcons ou terrasses spacieux, jusqu’à environ 70 m² selon les lots.
Pompe à chaleur, murs sans radiateurs et confort thermique renforcé.
Caves privatives, parkings boxables et jardin commun paysager.

Vous serez séduit par

Le quartier Les Platanes – Saint-Jacques, central, vivant et bien desservi.
La proximité du square Bir-Hakeim, du Palais des Congrès et des équipements culturels.
Les commerces, services, écoles et transports accessibles sans longs trajets.
Les connexions rapides vers la gare TGV, l’autoroute A9, la mer et les Pyrénées.
Le potentiel d’un achat immobilier neuf à Perpignan, entre patrimoine, mobilité et confort urbain.

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
de 45,0 m² à 46,0 m²À partir de 159 000 €
2 disponibles
3 pièces
de 61,0 m² à 67,0 m²À partir de 198 692 €
2 disponibles
4 pièces
à partir de 90,0 m²À partir de 337 600 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	46,0m²	–	3	159 000€
2 pièces	45,0m²	–	4	179 350€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	61,0m²	–	3	198 692€
3 pièces	67,0m²	–	4	240 892€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	90,0m²	–	5	337 600€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf BEL HORIZON

Le quartier Les Platanes – Saint-Jacques occupe une position intéressante à Perpignan : proche du centre historique, des équipements culturels et des grands axes urbains, mais avec une identité de quartier bien marquée. Les Platanes s’inscrit davantage dans une ambiance résidentielle, autour du square Bir-Hakeim, du Palais des Congrès et de rues calmes bordées d’immeubles et de maisons de ville. Saint-Jacques, lui, apporte une dimension plus ancienne, populaire, vivante, avec ses ruelles, son patrimoine et son atmosphère catalane très reconnaissable. Le square Bir-Hakeim, réaménagé avec de nouvelles allées, reste l’un des grands espaces verts du secteur, avec ses vieux platanes et sa proximité directe avec le Palais des Congrès.

La vie locale repose sur un mélange de commerces de proximité, d’équipements publics et de lieux culturels assez forts. On trouve à proximité la Casa Musicale, le Couvent des Minimes, la médiathèque, le collège Jean Moulin et plusieurs services du centre-ville. Saint-Jacques conserve aussi des repères emblématiques comme l’église Saint-Jacques et la place Cassanyes, connue pour son marché et son animation quotidienne. Le quartier a une vraie histoire, une population diverse, une vie associative présente. Parfois rugueux, oui. Mais vivant.

Les projets de rénovation urbaine engagés dans le centre ancien renforcent l’intérêt du secteur, notamment autour de Saint-Jacques, avec des opérations de requalification et de reconstruction comme l’îlot Puig. Cela positionne Les Platanes – Saint-Jacques comme un secteur en transition, plus accessible que les adresses très premium, mais bien placé pour habiter ou investir près du cœur de Perpignan. Les déplacements sont facilités par le réseau Sankéo, avec des arrêts desservant Saint-Jacques, Cassanyes, Annibal ou encore le Palais des Congrès. La gare TGV, les zones d’emploi de Perpignan, l’hôpital, l’université, les centres commerciaux et les communes voisines restent facilement accessibles.

Transport

Commerce et Service

Petite enfance

Santé

Education

Service Public

Loisirs

Culture

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De 9 à 12h et de 14h à 19h

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Chez le notaire
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4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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