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CASA NOVA Programme immobilier neuf à Perpignan (Pyrénées-Orientales)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 157 445 €
Achetez neuf à Perpignan, dans un quartier vivant et bien connecté
Au 64 rue Pascal Marie Agasse, Casa Nova s’inscrit dans le quartier Saint-Assiscle, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Perpignan. L’adresse coche beaucoup de cases pour le quotidien : commerces, restaurants, mairie annexe, transports, écoles et services sont déjà présents dans le secteur. La gare TGV, le Centre del Món et les lignes de bus Sankéo renforcent aussi la mobilité, sans dépendre uniquement de la voiture. C’est un quartier résidentiel vivant, bien connecté, avec cette position intéressante entre centre-ville, axes rapides et vie de proximité.
Ce programme immobilier neuf prend la forme d’un bâtiment contemporain de 4 niveaux, avec un sous-sol dédié au stationnement. Son architecture joue sur des volumes graphiques, des ouvertures verticales et des façades rythmées, adoucies par des espaces verts aux essences méditerranéennes. Les prestations répondent aux attentes d’un achat immobilier neuf à Perpignan : parking, locaux vélos, cuisines équipées offertes selon conditions, dressings aménagés, frais de notaire réduits, garanties du neuf et TVA à 5,5 % possible pour une résidence principale éligible. Pratique, surtout pour un premier achat.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, privilégient la lumière et l’usage. Les plans sont fonctionnels, avec double exposition, balcons, jardins privatifs ou terrasses pouvant atteindre jusqu’à 75 m² selon les logements. Les espaces extérieurs deviennent de vraies pièces en plus, utiles toute l’année sous le climat perpignanais. Ce bien immobilier convient ainsi à plusieurs projets : acheter un appartement neuf avec parking pour y vivre, se rapprocher du centre-ville, ou préparer un investissement locatif dans un quartier bien desservi de Perpignan. Demandez les plans, étudiez votre éligibilité à la TVA réduite ou au PTZ, puis choisissez l’appartement qui correspond vraiment à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve contemporaine dans le quartier Saint-Assiscle.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés.
- Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses jusqu’à 75 m² selon les lots.
- Parking en sous-sol, places privatives et locaux vélos pour le quotidien.
- TVA réduite, PTZ et frais de notaire réduits possibles sous conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité de la gare TGV, du Centre del Món et de l’hypercentre.
- Les commerces, restaurants, services publics et transports à portée de main.
- Un quartier résidentiel convivial, plus calme que le cœur historique.
- Les écoles, crèches, collège et lycée accessibles dans l’environnement proche.
- Les connexions rapides vers l’A9, Saint-Charles, l’aéroport, la mer et les Pyrénées.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 81,0 m²À partir de 157 445 €3 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 71,0 m²À partir de 217 079 €2 disponibles4 pièces
à partir de 87,0 m²À partir de 274 853 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CASA NOVA
Perpignan offre ce mélange assez rare entre ville du Sud, patrimoine catalan et accès rapide aux grands paysages. La Méditerranée n’est pas loin, les Pyrénées non plus, et l’Espagne reste dans le champ des possibles pour un week-end. Autour du centre ancien, la ville concentre les commerces, les services, les équipements culturels, les pôles administratifs et plusieurs bassins d’emploi. Le quartier Saint-Assiscle, à l’ouest du centre, profite directement de cette position. Il vit autour de la gare, mais garde une ambiance de quartier résidentiel, avec ses rues calmes, ses petites adresses de proximité et une vie quotidienne assez simple.
Longtemps séparé du cœur de ville par les voies ferrées, Saint-Assiscle a changé de statut avec l’arrivée du pôle gare et du Centre del Món. Le secteur s’inscrit dans une logique de renouvellement urbain, avec bureaux, services, commerces, logements et équipements publics. La gare TGV/TER, la gare routière, les lignes de bus Sankéo et les accès vers l’A9 renforcent son côté pratique. Pour les actifs, c’est un vrai atout : les zones d’emploi de Saint-Charles, Tecnosud, Torremila, l’hôpital, l’université et les grands pôles commerciaux de Perpignan se rejoignent sans traverser toute l’agglomération.
Le quartier reste aussi vivant côté services. On y trouve une mairie annexe, un espace de vie sociale, des écoles à proximité, des commerces courants et des équipements utiles au quotidien. L’ambiance est plus familiale que touristique, plus locale que vitrine. C’est ce qui plaît. Saint-Assiscle n’a pas le standing immédiat des secteurs les plus premium de Perpignan, mais il possède une vraie marge d’évolution : gare, mobilité, rénovation, logements neufs, centralité ouest. Pour habiter ou investir, il offre un équilibre intéressant entre accessibilité, connexion, prix encore maîtrisés et proximité du centre-ville.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Transport
Service Public
Education
Petite enfance
Tourisme
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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