Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
CASA NOVA Programme immobilier neuf à Perpignan (Pyrénées-Orientales)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 157 445 €
Achetez neuf à Perpignan, dans un quartier vivant et bien connecté
Au 64 rue Pascal Marie Agasse, Casa Nova s’inscrit dans le quartier Saint-Assiscle, à seulement quelques minutes de l’hypercentre de Perpignan. L’adresse coche beaucoup de cases pour le quotidien : commerces, restaurants, mairie annexe, transports, écoles et services sont déjà présents dans le secteur. La gare TGV, le Centre del Món et les lignes de bus Sankéo renforcent aussi la mobilité, sans dépendre uniquement de la voiture. C’est un quartier résidentiel vivant, bien connecté, avec cette position intéressante entre centre-ville, axes rapides et vie de proximité.
Ce programme immobilier neuf prend la forme d’un bâtiment contemporain de 4 niveaux, avec un sous-sol dédié au stationnement. Son architecture joue sur des volumes graphiques, des ouvertures verticales et des façades rythmées, adoucies par des espaces verts aux essences méditerranéennes. Les prestations répondent aux attentes d’un achat immobilier neuf à Perpignan : parking, locaux vélos, cuisines équipées offertes selon conditions, dressings aménagés, frais de notaire réduits, garanties du neuf et TVA à 5,5 % possible pour une résidence principale éligible. Pratique, surtout pour un premier achat.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, privilégient la lumière et l’usage. Les plans sont fonctionnels, avec double exposition, balcons, jardins privatifs ou terrasses pouvant atteindre jusqu’à 75 m² selon les logements. Les espaces extérieurs deviennent de vraies pièces en plus, utiles toute l’année sous le climat perpignanais. Ce bien immobilier convient ainsi à plusieurs projets : acheter un appartement neuf avec parking pour y vivre, se rapprocher du centre-ville, ou préparer un investissement locatif dans un quartier bien desservi de Perpignan. Demandez les plans, étudiez votre éligibilité à la TVA réduite ou au PTZ, puis choisissez l’appartement qui correspond vraiment à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve contemporaine dans le quartier Saint-Assiscle.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés.
- Balcons, jardins privatifs ou grandes terrasses jusqu’à 75 m² selon les lots.
- Parking en sous-sol, places privatives et locaux vélos pour le quotidien.
- TVA réduite, PTZ et frais de notaire réduits possibles sous conditions.
Vous serez séduit par
- La proximité de la gare TGV, du Centre del Món et de l’hypercentre.
- Les commerces, restaurants, services publics et transports à portée de main.
- Un quartier résidentiel convivial, plus calme que le cœur historique.
- Les écoles, crèches, collège et lycée accessibles dans l’environnement proche.
- Les connexions rapides vers l’A9, Saint-Charles, l’aéroport, la mer et les Pyrénées.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 39,0 m² à 81,0 m²À partir de 157 445 €3 disponibles3 pièces
de 63,0 m² à 71,0 m²À partir de 217 079 €2 disponibles4 pièces
à partir de 87,0 m²À partir de 274 853 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CASA NOVA
Perpignan offre ce mélange assez rare entre ville du Sud, patrimoine catalan et accès rapide aux grands paysages. La Méditerranée n’est pas loin, les Pyrénées non plus, et l’Espagne reste dans le champ des possibles pour un week-end. Autour du centre ancien, la ville concentre les commerces, les services, les équipements culturels, les pôles administratifs et plusieurs bassins d’emploi. Le quartier Saint-Assiscle, à l’ouest du centre, profite directement de cette position. Il vit autour de la gare, mais garde une ambiance de quartier résidentiel, avec ses rues calmes, ses petites adresses de proximité et une vie quotidienne assez simple.
Longtemps séparé du cœur de ville par les voies ferrées, Saint-Assiscle a changé de statut avec l’arrivée du pôle gare et du Centre del Món. Le secteur s’inscrit dans une logique de renouvellement urbain, avec bureaux, services, commerces, logements et équipements publics. La gare TGV/TER, la gare routière, les lignes de bus Sankéo et les accès vers l’A9 renforcent son côté pratique. Pour les actifs, c’est un vrai atout : les zones d’emploi de Saint-Charles, Tecnosud, Torremila, l’hôpital, l’université et les grands pôles commerciaux de Perpignan se rejoignent sans traverser toute l’agglomération.
Le quartier reste aussi vivant côté services. On y trouve une mairie annexe, un espace de vie sociale, des écoles à proximité, des commerces courants et des équipements utiles au quotidien. L’ambiance est plus familiale que touristique, plus locale que vitrine. C’est ce qui plaît. Saint-Assiscle n’a pas le standing immédiat des secteurs les plus premium de Perpignan, mais il possède une vraie marge d’évolution : gare, mobilité, rénovation, logements neufs, centralité ouest. Pour habiter ou investir, il offre un équilibre intéressant entre accessibilité, connexion, prix encore maîtrisés et proximité du centre-ville.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Transport
Service Public
Education
Petite enfance
Tourisme
Culture
Votre agence Bonaparte Montpellier
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 384 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- Immobilier neuf Ariège
- Immobilier neuf Aude
- Immobilier neuf Aveyron
- Immobilier neuf Gard (11)
- Immobilier neuf Haute-Garonne
- Immobilier neuf Gers
- Immobilier neuf Hérault (83)
- Immobilier neuf Lot
- Immobilier neuf Lozère
- Immobilier neuf Hautes-Pyrénées
- Immobilier neuf Pyrénées-Orientales (11)
- Immobilier neuf Tarn
- Immobilier neuf Tarn-et-Garonne
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
