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AGORA Programme immobilier neuf à Pollestres (Pyrénées-Orientales)
- Livraison immédiate
- À partir de 216 757 €
Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Pollestres ? Ce programme neuf offre une adresse équilibrée avec extérieur, parking et accès rapide à Perpignan
Située à Pollestres, cette nouvelle adresse prend place dans le quartier Athènes, résidentiel et calme, majoritairement composé de maisons individuelles. L’adresse profite d’un cadre très pratique : commerces, écoles, services, transports et grands axes sont accessibles rapidement, tout en gardant une ambiance plus paisible que dans le cœur perpignanais. La commune bénéficie aussi d’un emplacement privilégié entre Méditerranée, massif des Aspres, lac de Villeneuve-de-la-Raho et route vers l’Espagne. Ici, le quotidien reste simple, ensoleillé, ouvert sur plusieurs horizons.
Ce programme neuf se compose de 54 appartements neufs répartis dans deux bâtiments contemporains, entourés d’arbres méditerranéens. L’architecture joue sur des volumes francs, des enduits minéraux et une inspiration régionale discrète, avec des façades qui protègent l’intimité des logements. Chaque bâtiment dispose d’un ascenseur, de stationnements en rez-de-chaussée ou en sous-sol, ainsi que de panneaux solaires en toiture destinés à alimenter les VMC des appartements. Une résidence neuve à Pollestres pensée pour conjuguer confort, sécurité, sobriété et usage quotidien.
Les appartements neufs, du T1 au T4, offrent des volumes bien agencés, lumineux et prolongés par de généreux espaces extérieurs. De larges baies vitrées ouvrent les séjours sur des balcons ou terrasses, souvent protégés par des pergolas pour profiter du soleil méditerranéen sans excès. Les logements disposent d’au moins une place de stationnement, avec deux places prévues pour les T3 et T4 selon les configurations. Ne manquez pas cette belle opportunité pour acheter un appartement neuf près de Perpignan, que ce soit pour habiter ou investir. Éligible au PTZ et aux frais de notaire réduits selon conditions.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve de 54 logements, dans un quartier calme de Pollestres.
- Des appartements du T1 au T4 avec balcon ou terrasse.
- Des pergolas pour profiter agréablement du climat méditerranéen.
- Ascenseurs, parkings privatifs et deux places possibles pour les T3/T4.
- Panneaux solaires en toiture et conception tournée vers le confort.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Perpignan, des commerces, écoles et services.
- Le cadre résidentiel paisible, loin de l’agitation urbaine.
- Le lac de Villeneuve-de-la-Raho, les Aspres et les plages méditerranéennes à portée de route.
- Les connexions rapides vers l’Espagne, Le Boulou, Saleilles et les pôles d’emploi du Roussillon.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une commune recherchée des Pyrénées-Orientales.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 216 757 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf AGORA
Pollestres offre une qualité de vie très recherchée dans les Pyrénées-Orientales : le calme d’une commune résidentielle, sans perdre le lien avec Perpignan. Située entre la plaine du Roussillon et les premiers reliefs des Aspres, elle profite d’un emplacement stratégique, à 5 minutes du lac de Villeneuve-de-la-Raho, à 20 minutes de la Méditerranée, à 30 minutes de l’Espagne et à environ 1 heure des stations de ski. C’est simple : mer, ville, montagne et frontière restent dans le paysage du quotidien.
La commune garde une ambiance de village catalan, avec une place centrale animée, des commerces de proximité, des restaurants, des services publics, des professionnels de santé et une vie associative qui donne du rythme à l’année. Les rues résidentielles sont plutôt calmes, ce qui attire familles, actifs et retraités cherchant une adresse plus paisible que Perpignan. Pollestres n’est pas isolée pour autant : le réseau Sankéo dessert la commune, et le trajet vers Perpignan reste court en bus comme en voiture.
Les pôles d’emploi de Perpignan, Saleilles, Le Boulou, Tecnosud ou Saint-Charles sont accessibles rapidement, tout comme les grandes infrastructures routières du département. Côté famille, la commune dispose d’équipements scolaires et périscolaires, avec accueil avant et après l’école ainsi que pendant la pause méridienne. Les collèges, lycées, formations supérieures, hôpitaux, centres commerciaux et grands équipements culturels se trouvent ensuite à Perpignan ou dans les communes voisines. Pollestres se positionne ainsi comme une adresse résidentielle solide, proche de tout, mais avec une atmosphère plus douce. Un vrai compromis pour vivre ou investir près de Perpignan.
Service Public
Santé
Transport
Petite enfance
Commerce et Service
Culture
Education
Loisirs
Votre agence Bonaparte Montpellier
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- Adresse
357 Av. du Professeur Etienne Antonelli, 34000 MONTPELLIER
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De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 520 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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