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DUNEA
Appartement et Maisondu 2 pièces › 4 pièces
249 000 €
4e trimestre 2027
BBC
RP NEUF
DROIT COMMUN
HQE
LMNP
Loi PINEL +
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Entre élégance architecturale et douceur de vivre atlantique, ce programme neuf est une invitation à un quotidien serein à La Baule.
À La Baule, à moins de 2 km de la plage, DUNÉA s’inscrit dans le quartier du Piloca, apprécié pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports. À pied, vous rejoignez en quelques minutes le Jardin Botanique, les gares de Pornichet et La Baule-les-Pins, ou encore les marchés et restaurants du littoral. À vélo, la plage des Libraires, Bonne Source ou Sainte-Marguerite sont à portée de roue.
Inspirée de l’architecture balnéaire locale, la résidence affiche une silhouette élégante aux charpentes apparentes, toits en pente et façades lumineuses, rythmée par des avancées, balcons et terrasses. Le projet regroupe 12 maisons familiales (3 à 4 chambres) et 6 appartements intimement intégrés dans un écrin paysager. Ce domaine à taille humaine conjugue esthétique traditionnelle et confort moderne, avec une conception respectueuse des normes environnementales en vigueur. Garage, jardin, stationnement privatif : tout y est.
Chaque logement se distingue par son agencement fluide, ses volumes bien pensés, et sa luminosité naturelle. Les maisons intègrent une chambre au rez-de-jardin, une extra room modulable à l’étage, une salle de bain et une salle d’eau. Les appartements, tous prolongés par un grand balcon ou une terrasse tropézienne, profitent d’une double orientation dès le 3 pièces. Matériaux soignés, prestations personnalisables et finition haut de gamme garantissent un confort durable.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Une architecture balnéaire inspirée du patrimoine local
• Des logements familiaux avec espaces extérieurs généreux
• Une construction durable conforme aux normes environnementales récentes
• Un domaine paysager calme à taille humaine
• Des prestations personnalisables via showroom et finitions de qualité
Vous serez séduit par
• La plage de La Baule accessible en 10 minutes à vélo
• Le Jardin Botanique, à seulement 5 minutes à pied
• Les gares de Pornichet et La Baule-les-Pins, à moins de 7 minutes
• La proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée
• Le quartier paisible et vivant, à quelques pas des commerces et marchés
La Baule-Escoublac : élégance balnéaire et qualité de vie toute l’année
Réputée pour sa célèbre plage de sable fin longue de 9 km, La Baule-Escoublac séduit autant les vacanciers que les résidents permanents par son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur la côte Atlantique, cette station balnéaire de Loire-Atlantique allie raffinement architectural, nature préservée et dynamisme urbain. Le centre-ville, vivant toute l’année, regorge de commerces de proximité, marchés animés, restaurants et cafés, contribuant à une ambiance conviviale et élégante.
La ville bénéficie d’infrastructures complètes : établissements scolaires, équipements sportifs, piscine municipale, tennis country club, centre culturel, sans oublier le pôle santé et la proximité de l’hôpital de Saint-Nazaire. Très bien desservie, La Baule est accessible en train (TGV direct depuis Paris en 3h15) ou par voie routière. Son réseau de transports en commun et ses nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements doux.
Autour, les pins maritimes, la forêt d’Escoublac, les villas centenaires et les villas modernistes renforcent son charme singulier. La Baule, c’est l’équilibre parfait entre détente, services, nature et attractivité économique, avec un tissu touristique, résidentiel et commerçant bien développé. Un lieu prisé pour vivre, investir ou s’évader toute l’année.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 249000 € | 44.1 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 348000 € | 63 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 519000 € | 90.28 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 605000 € | 109.06 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
rocket_launch Lancement commercial