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DUNEA Programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 249 000 €
Entre élégance architecturale et douceur de vivre atlantique, ce programme neuf est une invitation à un quotidien serein à La Baule.
À La Baule, à moins de 2 km de la plage, DUNÉA s’inscrit dans le quartier du Piloca, apprécié pour son cadre résidentiel calme et sa proximité avec les commerces, écoles et transports. À pied, vous rejoignez en quelques minutes le Jardin Botanique, les gares de Pornichet et La Baule-les-Pins, ou encore les marchés et restaurants du littoral. À vélo, la plage des Libraires, Bonne Source ou Sainte-Marguerite sont à portée de roue.
Inspirée de l’architecture balnéaire locale, la résidence affiche une silhouette élégante aux charpentes apparentes, toits en pente et façades lumineuses, rythmée par des avancées, balcons et terrasses. Le projet regroupe 12 maisons familiales (3 à 4 chambres) et 6 appartements intimement intégrés dans un écrin paysager. Ce domaine à taille humaine conjugue esthétique traditionnelle et confort moderne, avec une conception respectueuse des normes environnementales en vigueur. Garage, jardin, stationnement privatif : tout y est.
Chaque logement se distingue par son agencement fluide, ses volumes bien pensés, et sa luminosité naturelle. Les maisons intègrent une chambre au rez-de-jardin, une extra room modulable à l’étage, une salle de bain et une salle d’eau. Les appartements, tous prolongés par un grand balcon ou une terrasse tropézienne, profitent d’une double orientation dès le 3 pièces. Matériaux soignés, prestations personnalisables et finition haut de gamme garantissent un confort durable.
Les attraits de la résidence
• Une architecture balnéaire inspirée du patrimoine local
• Des logements familiaux avec espaces extérieurs généreux
• Une construction durable conforme aux normes environnementales récentes
• Un domaine paysager calme à taille humaine
• Des prestations personnalisables via showroom et finitions de qualité
Vous serez séduit par
• La plage de La Baule accessible en 10 minutes à vélo
• Le Jardin Botanique, à seulement 5 minutes à pied
• Les gares de Pornichet et La Baule-les-Pins, à moins de 7 minutes
• La proximité des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycée
• Le quartier paisible et vivant, à quelques pas des commerces et marchés
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,1 m²À partir de 249 000 €1 disponible3 pièces
de 63,0 m² à 90,3 m²À partir de 348 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 109,1 m²À partir de 605 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf DUNEA
Réputée pour sa célèbre plage de sable fin longue de 9 km, La Baule-Escoublac séduit autant les vacanciers que les résidents permanents par son cadre de vie exceptionnel. Nichée sur la côte Atlantique, cette station balnéaire de Loire-Atlantique allie raffinement architectural, nature préservée et dynamisme urbain. Le centre-ville, vivant toute l’année, regorge de commerces de proximité, marchés animés, restaurants et cafés, contribuant à une ambiance conviviale et élégante.
La ville bénéficie d’infrastructures complètes : établissements scolaires, équipements sportifs, piscine municipale, tennis country club, centre culturel, sans oublier le pôle santé et la proximité de l’hôpital de Saint-Nazaire. Très bien desservie, La Baule est accessible en train (TGV direct depuis Paris en 3h15) ou par voie routière. Son réseau de transports en commun et ses nombreuses pistes cyclables facilitent les déplacements doux.
Autour, les pins maritimes, la forêt d’Escoublac, les villas centenaires et les villas modernistes renforcent son charme singulier. La Baule, c’est l’équilibre parfait entre détente, services, nature et attractivité économique, avec un tissu touristique, résidentiel et commerçant bien développé. Un lieu prisé pour vivre, investir ou s’évader toute l’année.
Transport
Santé
Commerce et Service
Service Public
Loisirs
Culture
Tourisme
Education
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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