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VILLA OCEANE Programme immobilier neuf à La Baule-Escoublac (Loire-Atlantique)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 183 000 €
Ne manquez pas cette opportunité rare d’investir ou de vous installer dans une résidence à l’équilibre parfait entre nature et bord de mer. Dernières opportunités !
Villa Océane bénéficie d’un emplacement privilégié à La Baule, au cœur du quartier résidentiel de Beslon, à proximité immédiate des marais salants, du Parc naturel régional de Brière, et à quelques minutes à vélo de l’une des plus belles plages d’Europe. Le quartier conjugue calme, verdure et proximité des commodités : pistes cyclables, commerces, esplanade Lucien Barrière ou marché sont accessibles en 10 minutes. Un cadre de vie idéal pour concilier nature, dynamisme local et bien-être quotidien.
Inspirée des charmes de l’architecture côtière, la résidence se compose de 11 appartements seulement, du 2 au 3 pièces, répartis sur 3 niveaux. L’architecture sobre et élégante, mêlant enduit gratté, bardage bois et toitures en ardoise, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’une terrasse, et d’un stationnement privatif extérieur. L’ensemble s’articule autour d’une prairie naturelle de 485 m², non bâtie, pour préserver la biodiversité locale.
Les appartements privilégient le confort moderne et la qualité des finitions : parquet, volets motorisés, salle de bain équipée, chauffage électrique, ballon thermodynamique et vidéophone sécurisé. La luminosité est optimisée grâce à des orientations choisies et de larges ouvertures. Ces logements offrent un mode de vie apaisé, tout en restant connectés à l’essentiel.
Les attraits de la résidence
• Petite copropriété de 11 logements seulement
• Balcon ou terrasse pour chaque appartement
• Résidence sécurisée avec vidéophone et badge Vigik
• Prairie naturelle en cœur d’îlot, sans construction
• Parking extérieur privé et local à vélos
Vous serez séduit par
• Le quartier verdoyant et paisible de Beslon, à La Baule
• La proximité des plages, du Parc de Brière et des marais salants
• L’accès facile au centre-ville, marché et commerces en 10 min à vélo
• Le riche patrimoine architectural et naturel de La Baule-Escoublac
• Le cadre de vie attractif pour une résidence principale comme secondaire
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 43,0 m²À partir de 183 000 €1 disponible3 pièces
de 61,3 m² à 65,2 m²À partir de 216 600 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA OCEANE
Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, La Baule-Escoublac séduit par son charme intemporel et sa qualité de vie exceptionnelle. Sa célèbre plage de 9 kilomètres, l’une des plus longues d’Europe, est bordée de villas Belle Époque, d’hôtels prestigieux et de promenades animées. Le front de mer offre un accès immédiat à une large palette d’activités : voile, paddle, tennis, équitation, golf ou thalassothérapie.
Le centre-ville, vivant toute l’année, regroupe commerces de proximité, marchés couverts, restaurants réputés et boutiques élégantes. Des établissements scolaires de qualité, des crèches, une médiathèque moderne et des infrastructures sportives renforcent l’attrait de la commune pour les familles. La gare TGV permet de rejoindre Paris en trois heures, tandis que Saint-Nazaire, Nantes et Vannes sont accessibles rapidement en voiture ou en transport.
La Baule ne se résume pas à l’été : son calendrier culturel (concerts, expositions, festivals) rythme les saisons. Les quartiers résidentiels arborés, comme Escoublac ou Benoît, conjuguent tranquillité et proximité des commodités. La Baule-Escoublac incarne le compromis parfait entre ville active et refuge côtier, idéal pour vivre à l’année ou investir sereinement.
Commerce et Service
Santé
Transport
Service Public
Tourisme
Petite enfance
Education
Loisirs
Votre agence Bonaparte Nantes
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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