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LES SALINES Programme immobilier neuf à Guérande (Loire-Atlantique)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 177 900 €
Installez-vous à Guérande et profitez de toute la presqu’île avec les remparts et les commerces à quelques minutes
Au 62 boulevard du 19 Mars 1962, à Guérande, Les Salines prennent place dans un quartier pavillonnaire, à quelques minutes en voiture du centre historique et de ses commerces. L’arrêt Beauséjour, à moins de cinq minutes à pied, est desservi notamment par les lignes 2, 5, 9 et 10 du réseau Lila. Ces liaisons permettent de circuler dans Guérande et de rejoindre Saint-Nazaire, Le Pouliguen ou Le Croisic sans prendre le volant.
Une architecture sobre, un parc partagé pour respirer
La résidence réunit 35 appartements dans un seul bâtiment de deux étages. Les façades associent enduits clairs et touches de bois, avec des volumes qui restent à l’échelle du quartier. Son implantation en T dégage un espace central où les stationnements ombragés côtoient un parc partagé. Bancs, arbres et plantations donnent une place au végétal et offrent un cadre agréable pour faire une pause ou retrouver ses voisins.
Du studio au 3 pièces, avec un extérieur pour chacun
Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, selon sa configuration. À l’intérieur, les cuisines ouvertes s’intègrent aux séjours et les ouvertures favorisent la lumière naturelle. Les appartements du studio au 3 pièces privilégient ainsi des espaces faciles à aménager, complétés par des volets roulants électriques et des salles de bains équipées. En attique, certaines terrasses offrent aussi des perspectives sur la presqu’île guérandaise.
Les prestations
- Ascenseur et halls d’entrée aménagés.
- Stationnements extérieurs et en rez-de-chaussée.
- Local vélos fermé, pour ranger facilement son équipement.
- Accès contrôlé par vidéophone.
- Volets roulants électriques et menuiseries à double vitrage.
- Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation.
- Salles de bains avec meuble vasque et sèche-serviettes.
Les atouts de la résidence
- Un ensemble à taille humaine, limité à 35 logements dans un bâtiment de faible hauteur.
- Un espace extérieur pour tous les appartements, y compris les studios.
- Des terrasses en attique, avec des vues sur la presqu’île pour certains logements.
- Un jardin partagé aménagé, pour profiter du plein air au sein de la résidence.
- Une architecture contemporaine aux accents chaleureux, grâce à l’association du bois et des façades claires.
Vous serez séduit par
- Les marchés des halles et de la place Saint-Aubin, les mercredis et samedis matin, pour retrouver les produits locaux au cœur de la cité médiévale.
- L’école publique du Pradonnais à proximité, avenue des Sports, qui accueille les enfants en maternelle et en élémentaire.
- Le centre culturel Athanor, où se retrouvent médiathèque, conservatoire, spectacles et expositions.
- Les paysages des marais salants, à découvrir notamment avec les visites guidées de la Maison des Paludiers, à Saillé.
- Les escapades à La Baule, au Pouliguen ou à La Turballe, pour varier les plages, les promenades côtières et les sorties du week-end.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 26,0 m²À partir de 177 900 €1 disponible1 pièce
à partir de 37,0 m²1 disponible2 pièces
de 35,0 m² à 48,0 m²À partir de 213 000 €2 disponibles3 pièces
de 51,0 m² à 62,0 m²À partir de 284 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES SALINES
Située entre terre et océan, Guérande allie charme historique et fonctionnalité urbaine. Son cœur médiéval, animé toute l’année, côtoie des quartiers résidentiels bien équipés et des zones commerciales dynamiques. Le centre-ville regroupe boulangeries, pharmacies, supermarchés, marchés locaux, mais aussi banques, services médicaux et commerces de proximité, facilitant la vie quotidienne.
Côté éducation, la ville dispose de plusieurs écoles maternelles, primaires, d’un collège et d’un lycée, publics et privés. Le réseau de transport urbain Stran, avec des lignes régulières comme la ligne 5 ou 10, dessert efficacement les quartiers et les communes voisines, en complément des pistes cyclables bien aménagées. Pour les loisirs, Guérande n’est pas en reste : médiathèque, complexe sportif Jean Ménager, piscine, cinémas à proximité, et de nombreuses associations culturelles et sportives.
La zone de Villejames, à la sortie de la ville, regroupe grandes enseignes, restaurants et services automobiles, complétant l’offre du centre. Les plages, les marais salants, et les espaces verts environnants renforcent encore l’attrait d’une commune à taille humaine, où il fait bon vivre, travailler ou étudier, tout en restant connecté aux pôles majeurs de la région comme Saint-Nazaire ou Nantes.
Transport
Santé
Commerce et Service
Loisirs
Service Public
Education
Culture
Petite enfance
Tourisme
Votre agence Bonaparte Strasbourg : siège national
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
14 rue des Mercuriales, 67450 Lampertheim
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 18h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- Lara
Un grand merci à Khadija Oualam pour son accompagnement dans notre projet. Elle a été à l’écoute dès le départ, a bien compris ce qu’on cherchait. Toujours disponible, réactive et transparente à chaque étape, même quand il y avait des imprévus. On s’est sentis vraiment bien accompagnés du début à la fin. Merci encore Khadija !
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