Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LE PARC DE CHARLOTTE Programme immobilier neuf à Héric (Loire-Atlantique)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 227 900 €
Pour votre résidence principale ou secondaire, faites le choix d’un lieu de vie confidentiel dans un habitat sur-mesure, entre nature, praticité et modernité au cœur d’Héric
La localisation
À seulement 15 minutes de Nantes, Héric combine la tranquillité d’un village et l’accessibilité d’un pôle urbain. Situé en plein centre-bourg, Le Parc de Charlotte s’intègre dans un cadre vivant et pratique : écoles à deux pas, commerces de proximité, marché hebdomadaire, supermarché, médiathèque, cinéma Le Gén’Éric, complexe sportif ou encore promenades en canoë sur l’Erdre. Une atmosphère conviviale et familiale, idéale pour un quotidien simple et actif.
La résidence
La résidence dévoile 16 villas-jardins et plusieurs appartements de 3 ou 4 pièces, répartis en trois îlots à taille humaine. Leur architecture contemporaine inspirée du traditionnel joue la carte de l’élégance avec des façades claires, lucarnes, et toitures en ardoise. Un soin tout particulier est apporté à la végétation existante, enrichie par un espace boisé préservé, pour un décor naturel à chaque regard. La circulation douce, exclusivement piétonne, accentue le sentiment d’intimité.
Les maisons et appartements
Chaque logement bénéficie d’une entrée privative, d’un séjour-cuisine lumineux, de pièces bien agencées et d’un jardin privatif. À l’étage, 2 ou 3 chambres assurent calme et intimité. Plans optimisés, matériaux de qualité, stationnement dédié… tout a été pensé pour conjuguer le confort d’une maison et l’efficacité d’un appartement.
Les attraits de la résidence :
- Résidence confidentielle et sécurisée de 16 villas-jardins
- Jardins privatifs, entrées indépendantes et circulation douce
- Architecture harmonieuse entre contemporain et charme local
- Espaces paysagers soignés avec arbres conservés et bois en bordure
- Confort intérieur et plans bien pensés pour chaque style de vie
Vous serez séduit par :
- Le centre-bourg vivant d’Héric avec ses commerces variés et son marché
- La proximité immédiate de l’école Jean Monnet
- La richesse des équipements de loisirs : médiathèque, cinéma, stade
- Les balades et activités nautiques sur l’Erdre
- La rapidité d’accès à Nantes et aux grands axes (périphérique à 15 min)
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 63,0 m²À partir de 227 900 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE PARC DE CHARLOTTE
A seulement 20 km au nord de Nantes, Héric séduit par son cadre de vie équilibré entre nature et dynamisme local. Cette commune de Loire-Atlantique allie l’esprit villageois et les services d’une petite ville moderne, idéale pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête de tranquillité sans isolement. Le centre-bourg d’Héric est animé toute l’année par des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, fleuriste, supérette…), un marché hebdomadaire, ainsi que des infrastructures publiques comme la médiathèque, le cinéma Le Gén’Éric, et plusieurs écoles dont le groupe scolaire Jean Monnet.
Les associations sportives et culturelles offrent de nombreuses activités, soutenues par un complexe sportif complet (terrains de football, de rugby, tennis, piscine). Facilement accessible grâce à la RN137, Héric permet de rejoindre Nantes en voiture en moins de 20 minutes. Le réseau de bus Aléop complète les options de mobilité. Enfin, la commune profite d’un environnement naturel remarquable, notamment avec la vallée de l’Erdre, propice aux promenades, au vélo ou aux loisirs nautiques.
Loisirs
Culture
Santé
Education
Tourisme
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
