LE CLOS DE LA CHARMOISE Programme immobilier neuf à Ligné (Loire-Atlantique)

Livraison
4e trimestre 2027
À partir de 80 000 €

Devenez propriétaire d’un appartement neuf dans un cadre de vie paisible à Ligné, à deux pas de Nantes

À seulement 30 minutes de Nantes, Ligné offre un cadre de vie calme et agréable, alliant nature et accessibilité. La commune, traversée par la région de l’Erdre, bénéficie de paysages de campagne et de rivières et de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Les commerces, les écoles, et les services locaux (centre médical, marché) rendent le quotidien facile. Ligné est parfaitement connectée avec Nantes grâce aux transports en commun et à la N165.

Le Clos de la Charmoise combine modernité et tradition avec son architecture soignée de deux étages et ses toitures en tuiles ardoise. Composé de logements neufs, allant du studio au 4 pièces, la résidence propose des balcons et jardins privatifs pour chaque appartement. Les matériaux de qualité, tels que les briquettes rouges et les façades contrastées, apportent un charme unique à l’ensemble.

Les appartements, conçus pour le confort et la luminosité, bénéficient d’un agencement fonctionnel et d’une double orientation pour une ventilation et une clarté naturelles optimales. Chaque logement est équipé d’un chauffage performant et respecte les normes RE2020 pour une consommation d’énergie maîtrisée. Un cadre de vie moderne et durable, à proximité de Nantes.

Les attraits de la résidence

Architecture élégante respectant le style traditionnel
Balcons et jardins privatifs pour un cadre extérieur agréable
Normes RE2020 garantissant des économies d'énergie
Espaces verts et environnement calme
Stationnement et local à vélos sécurisés

Vous serez séduit par

La proximité de Nantes tout en vivant dans un cadre paisible
Les commodités locales : écoles, commerces et services à quelques minutes
L’accessibilité facile grâce aux transports en commun
Le cadre verdoyant autour de l’Erdre et des espaces naturels
La qualité de vie et l’équilibre entre ville et nature à Ligné

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

1 pièce
à partir de 25,0 m²À partir de 80 000 €
2 disponibles
2 pièces
à partir de 38,0 m²À partir de 120 000 €
2 disponibles
3 pièces
à partir de 58,0 m²À partir de 159 000 €
2 disponibles
4 pièces
à partir de 77,0 m²À partir de 225 000 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
1 pièce	25,0m²	–	–	80 000€
1 pièce	25,0m²	–	–	90 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	38,0m²	–	–	120 000€
2 pièces	38,0m²	–	–	124 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	58,0m²	–	–	159 000€
3 pièces	58,0m²	–	–	174 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	77,0m²	–	–	225 000€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DE LA CHARMOISE

Ligné, situé à 30 minutes au sud-est de Nantes, est un véritable havre de paix qui séduit les familles et les actifs en quête de tranquillité, tout en restant proche de la ville. La commune bénéficie d’une belle nature préservée, avec des espaces verts comme le parc de la Garenne et des sentiers de randonnée. Les bords de la Loire offrent également un cadre idéal pour les promenades en plein air.

Côté pratique, Ligné dispose de toutes les commodités essentielles au quotidien. Commerces de proximité, supermarchés, restaurants et boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied, offrant une grande praticité. Les familles peuvent compter sur un réseau scolaire de qualité, avec l'école primaire Jean Zay, le collège de Ligné et de nombreux établissements à proximité.

Les infrastructures de transport sont également bien développées : Ligné est desservie par des lignes de bus régulières et l’accès à la N165 permet de rejoindre Nantes rapidement. Le centre commercial Atlantis, à 15 minutes en voiture, complète l'offre de shopping. En somme, Ligné allie calme, accessibilité et qualité de vie, offrant ainsi un cadre idéal pour vivre ou investir.

Transport

Commerce et Service

Santé

Tourisme

Loisirs

Education

Service Public

Culture

Petite enfance

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Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
Téléphone
02.52.75.09.00
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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