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COEUR BOISE Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 325 000 €
Ce programme neuf est une invitation à vivre pleinement la ville... au cœur d’un écrin de nature. Derniers lots !
À l’est de Nantes, au cœur du quartier en devenir Erdre-Porterie, la résidence Cœur Boisé bénéficie d’un emplacement d’exception entre ville et nature. Située en bordure du Bois Sauvage, elle profite de la proximité immédiate du bocage, des bords de l’Erdre et des équipements du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie. Transports en commun (Chronobus C6, tram 1), écoles, campus universitaires et commerces sont tous accessibles en quelques minutes, créant un cadre de vie pratique et verdoyant.
Pensée comme un hameau contemporain, la résidence se compose de bâtiments à taille humaine aux lignes sobres, bardés de matériaux biosourcés et agrémentés d’un cœur d’îlot arboré. Chaque immeuble dispose d’un ascenseur, de locaux vélos et trottinettes, et d’un parking sécurisé en sous-sol. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses. Une chaufferie bois assure le chauffage collectif, dans une démarche écologique et durable.
Les appartements offrent une double exposition, une excellente luminosité naturelle et des prestations de qualité : volets motorisés, revêtements personnalisables, placards aménagés, salles d’eau équipées. L’isolation performante et les menuiseries mixtes garantissent confort thermique et acoustique. De nombreux espaces partagés renforcent le bien-vivre ensemble et la connexion avec le paysage.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée avec chauffage bois collectif
• Extérieurs privatifs pour chaque logement
• Locaux partagés vélos, poussettes, trottinettes
• Matériaux durables et finitions personnalisables
• Stationnement en sous-sol pour chaque appartement
Vous serez séduit par
• Le Bois Sauvage et les bords de l’Erdre à proximité immédiate
• La ligne C6 à 5 min à pied et le tramway T1 à vélo
• Les écoles Germaine Tillion, Simone Veil, et ICAM à deux pas
• Le parc floral de la Beaujoire et le stade à quelques minutes
• La connexion rapide au centre-ville de Nantes et à la gare SNCF
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 77,0 m² à 84,0 m²À partir de 325 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COEUR BOISE
Situé à la lisière de l’Erdre et à proximité immédiate du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie, le quartier Erdre–Porterie incarne un nouveau modèle de vie urbaine à Nantes, conjuguant accessibilité, nature et qualité de vie. Ce secteur en pleine mutation s’organise autour d’un écoquartier paysager, avec plus de 22 hectares d’espaces verts préservés et de nombreux cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo.
Erdre–Porterie bénéficie d’une excellente accessibilité : la ligne Chronobus C6 permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, complétée par d'autres lignes de bus et un accès rapide au périphérique. Le centre commercial de la Beaujoire, les marchés, les écoles (comme le collège Simone Veil ou l’école primaire Germaine Tillion), les infrastructures sportives, les crèches et les équipements culturels garantissent un quotidien fluide et pratique pour toutes les générations.
Les berges de l’Erdre, à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, le sport ou les activités nautiques. Grâce à une urbanisation pensée autour de la nature et à la présence de services de proximité, Erdre–Porterie séduit autant les familles que les actifs en quête de confort et d’équilibre.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Culture
Education
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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