Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
COEUR BOISE Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 325 000 €
Ce programme neuf est une invitation à vivre pleinement la ville... au cœur d’un écrin de nature. Derniers lots !
À l’est de Nantes, au cœur du quartier en devenir Erdre-Porterie, la résidence Cœur Boisé bénéficie d’un emplacement d’exception entre ville et nature. Située en bordure du Bois Sauvage, elle profite de la proximité immédiate du bocage, des bords de l’Erdre et des équipements du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie. Transports en commun (Chronobus C6, tram 1), écoles, campus universitaires et commerces sont tous accessibles en quelques minutes, créant un cadre de vie pratique et verdoyant.
Pensée comme un hameau contemporain, la résidence se compose de bâtiments à taille humaine aux lignes sobres, bardés de matériaux biosourcés et agrémentés d’un cœur d’îlot arboré. Chaque immeuble dispose d’un ascenseur, de locaux vélos et trottinettes, et d’un parking sécurisé en sous-sol. Les logements, du 2 au 4 pièces, sont prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses. Une chaufferie bois assure le chauffage collectif, dans une démarche écologique et durable.
Les appartements offrent une double exposition, une excellente luminosité naturelle et des prestations de qualité : volets motorisés, revêtements personnalisables, placards aménagés, salles d’eau équipées. L’isolation performante et les menuiseries mixtes garantissent confort thermique et acoustique. De nombreux espaces partagés renforcent le bien-vivre ensemble et la connexion avec le paysage.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée avec chauffage bois collectif
• Extérieurs privatifs pour chaque logement
• Locaux partagés vélos, poussettes, trottinettes
• Matériaux durables et finitions personnalisables
• Stationnement en sous-sol pour chaque appartement
Vous serez séduit par
• Le Bois Sauvage et les bords de l’Erdre à proximité immédiate
• La ligne C6 à 5 min à pied et le tramway T1 à vélo
• Les écoles Germaine Tillion, Simone Veil, et ICAM à deux pas
• Le parc floral de la Beaujoire et le stade à quelques minutes
• La connexion rapide au centre-ville de Nantes et à la gare SNCF
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 77,0 m² à 84,0 m²À partir de 325 000 €4 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COEUR BOISE
Situé à la lisière de l’Erdre et à proximité immédiate du bourg de Saint-Joseph-de-Porterie, le quartier Erdre–Porterie incarne un nouveau modèle de vie urbaine à Nantes, conjuguant accessibilité, nature et qualité de vie. Ce secteur en pleine mutation s’organise autour d’un écoquartier paysager, avec plus de 22 hectares d’espaces verts préservés et de nombreux cheminements doux favorisant les déplacements à pied ou à vélo.
Erdre–Porterie bénéficie d’une excellente accessibilité : la ligne Chronobus C6 permet de rejoindre le centre-ville en 20 minutes, complétée par d'autres lignes de bus et un accès rapide au périphérique. Le centre commercial de la Beaujoire, les marchés, les écoles (comme le collège Simone Veil ou l’école primaire Germaine Tillion), les infrastructures sportives, les crèches et les équipements culturels garantissent un quotidien fluide et pratique pour toutes les générations.
Les berges de l’Erdre, à quelques minutes, offrent un cadre idéal pour les promenades, le sport ou les activités nautiques. Grâce à une urbanisation pensée autour de la nature et à la présence de services de proximité, Erdre–Porterie séduit autant les familles que les actifs en quête de confort et d’équilibre.
Transport
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Culture
Education
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
