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COEUR ZOLA Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 247 000 €
Osez franchir le pas vers la propriété dans un lieu de vie rare à Nantes, entre charme résidentiel et qualité contemporaine.
La localisation
Au cœur du quartier Zola, entre la Loire et la Chézine, Cœur Zola bénéficie d’un emplacement rare à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. Ce secteur très prisé séduit par son esprit village, animé par des commerces de proximité, écoles, transports, complexes sportifs et chemins de promenade. En quelques minutes à vélo, accédez au Parc de Procé ou à la vallée de la Chézine. Un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre naturel.
La résidence
Cœur Zola est une copropriété confidentielle de 22 appartements et 2 maisons, alliant éléments patrimoniaux et architecture contemporaine. Le projet s’articule autour d’un cœur d’îlot arboré, propice à la sérénité. Les logements, du 2 au 5 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur privatif : balcon, terrasse à ciel ouvert ou jardin. L’ensemble, à taille humaine, séduit par son design soigné, son intimité et sa parfaite insertion dans le tissu urbain existant.
Les appartements
Les logements offrent des séjours spacieux, des cuisines ouvertes et des volumes bien pensés pour une vie fonctionnelle et confortable. Parquet ou carrelage, grandes ouvertures, espaces lumineux et finition soignée renforcent la sensation de qualité. Isolation performante, espaces extérieurs généreux et prix à partir de 247 000 € font de Cœur Zola un choix attractif, que l’on cherche à habiter ou investir dans l’un des quartiers les plus appréciés de Nantes.
Les attraits de la résidence
• Copropriété intimiste de 22 appartements et 2 maisons
• Architecture mêlant patrimoine et modernité
• Logements avec balcon, terrasse ou jardin privatif
• Cœur d’îlot paysager généreusement arboré
• Prestations de qualité, livraison 4ᵉ trimestre 2025
Vous serez séduit par
• La proximité du centre-ville de Nantes, accessible à vélo ou en tram
• Le cadre verdoyant entre la Loire, la Chézine et le Parc de Procé
• Ce quartier vivant à l’esprit village avec commerces et écoles
• L’accès facile aux transports et équipements sportifs
• La vraie qualité de vie urbaine dans un quartier très recherché
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 41,3 m²À partir de 247 000 €1 disponible4 pièces
de 88,2 m² à 94,6 m²À partir de 637 000 €3 disponibles5 pièces
à partir de 94,4 m²À partir de 690 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COEUR ZOLA
Rue Giton offre un cadre de vie alliant tranquillité résidentielle et proximité des commodités. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles telles que le lycée Leloup-Bouhier, ainsi que des transports en commun (bus et tramway) facilitant vos déplacements vers le centre-ville de Nantes. Les espaces verts comme le parc de Procé et la vallée de la Chézine sont également accessibles rapidement, offrant des lieux de détente et de loisirs. La place Émile-Zola, avec son marché hebdomadaire, contribue à l'ambiance conviviale du quartier.
Le quartier Zola est réputé pour son esprit de village au sein de la ville, offrant une qualité de vie appréciée des familles et des actifs. Les infrastructures scolaires, les commerces variés et les espaces culturels comme le cinéma Le Concorde enrichissent le quotidien des habitants. De plus, la proximité des axes routiers permet un accès aisé aux communes voisines et aux plages de la côte atlantique. Ce quartier offre un cadre de vie agréable et toutes les commodités essentielles au quotidien.
Commerce et Service
Transport
Santé
Education
Petite enfance
Tourisme
Loisirs
Culture
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 333 avis
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
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