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Cour Monselet Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
2ème trimestre 2026 - À partir de 568 000 €
Planifiez une visite ou profitez des derniers lots disponibles pour investir ou habiter dans un appartement de standing au cœur de Nantes !
Située au cœur du quartier prestigieux des Hauts-Pavés / Saint-Félix, la résidence Cour Monselet bénéficie d’un emplacement unique au sein du triangle d’or nantais. Le centre-ville est accessible en 15 minutes à pied, avec la célèbre place Graslin, son théâtre, ses commerces, bars et restaurants réputés. Les marchés locaux, les commerces de la place Viarme et les nombreux services entourent la résidence, tandis que le parc de Procé, avec ses 11 hectares de verdure, se rejoint en cinq minutes à pied. La desserte est optimale : tramway ligne 3 et bus 26 et 54 permettent de circuler rapidement dans toute la métropole.
La résidence se distingue par son architecture chic et classique, qui réinterprète avec élégance les façades Art Déco de l’ancienne clinique Sourdille. L’ensemble à taille humaine s’articule autour d’espaces verts intérieurs et de venelles piétonnes, favorisant la détente et la convivialité. Les bâtiments offrent ascenseur, parking sécurisé et locaux vélos. Les terrasses et balcons prolongent la vie des appartements vers l’extérieur. Chaque détail a été pensé pour allier modernité, confort et prestige et respecte l’identité historique et cossue du quartier.
Les appartements, du 4 au 5 pièces, offrent des surfaces généreuses de 108 à 138 m², avec des volumes optimisés et une belle luminosité naturelle. Le dernier étage réserve un 5 pièces exceptionnel de 138 m² avec terrasse de 161 m², un véritable privilège en centre-ville. Les séjours s’ouvrent largement sur l’extérieur, les chambres sont modulables, et les salles de bains équipées offrent confort et fonctionnalité. Ce bien immobilier neuf est idéal pour un premier achat, une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial, avec éligibilité aux dispositifs fiscaux Pinel, LMNP et Jeanbrun.
Les attraits de la résidence
- Appartements 4 à 5 pièces lumineux avec terrasses ou balcons
- Parking sécurisé, ascenseur et local vélos
- Architecture Art Déco rénovée, chic et élégante
- Cœur d’îlot paysager et espaces verts intérieurs
- Prestations haut de gamme et confort thermique optimal
Vous serez séduit par
- Le quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, résidentiel et prestigieux
- La proximité immédiate de commerces, marchés et services
- L’accès rapide au centre-ville et aux transports en commun
- Les parcs, jardins et espaces verts à deux pas
- Les vues panoramiques et l’atmosphère calme et raffinée
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
de 98,7 m² à 104,0 m²À partir de 568 000 €2 disponibles5 pièces
à partir de 138,8 m²À partir de 724 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf Cour Monselet
Nantes est une grande ville du Grand Ouest. Économiquement, elle ne cesse de grandir : start‑ups, PME, sièges sociaux et zones d’activités attirent des talents. Les pôles tertiaires, la logistique ou encore la tech créent des milliers d’emplois. Le centre‑ville, réaménagé au fil des années, vibre d’animations, de nouveaux commerces, de cafés et de théâtres qui allient tradition et audace. Les équipements culturels — le Lieu Unique, le Musée d’Arts, les festivals — donnent à la ville un souffle créatif. Nantes respire aussi grâce à ses parcs, ses berges paysagées et ses pistes cyclables qui invitent à bouger autrement. Le quartier Procé‑Monselet à Nantes est l’un des secteurs les plus prisés et élégants de la ville. Ce secteur, situé au cœur de Hauts‑Pavés – Saint‑Félix, séduit particulièrement les familles et les actifs grâce à son ambiance paisible, ses écoles, ses commerces de proximité et ses transports bien desservis (bus, tramway, pistes cyclables).
On y trouve de larges avenues bordées d’arbres, des immeubles et maisons de charme, ainsi que le Parc de Procé, un véritable poumon vert de plus de 11 ha propice aux balades, aux pique‑niques et à la vie de quartier. Le quartier Hauts‑Pavés – Saint‑Félix incarne le côté résidentiel chic et paisible de Nantes, avec une ambiance presque de village au sein de la métropole. Ici, on se connaît, on se croise au marché, on déjeune à la terrasse d’un bistrot… L’offre scolaire est complète avec les crèches, écoles primaires, collèges et lycées à proximité, ainsi que des services publics bien implantés. Les commerces et marchés locaux facilitent la vie de tous les jours, sans avoir à filer au centre. Sports et loisirs sont aussi bien présents, avec des clubs, des gymnases et des zones vertes parfaites pour une sortie du dimanche.
La connexion à l’ensemble de Nantes est simple. Tramways, bus et pistes cyclables permettent de rallier rapidement les zones d’emploi, les universités, les centres commerciaux ou les hôpitaux. Nantes est également bien reliée aux grandes villes voisines via l’autoroute et la gare TGV, réduisant les distances avec Paris, Bordeaux ou Rennes. Ce quartier, calme tout en étant central, attire autant les familles que les actifs ou investisseurs cherchant un lieu de vie sûr, accessible et vivant. Ici, on profite de la ville sans renoncer à la tranquillité.
Transport
Loisirs
Education
Santé
Commerce et Service
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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