LE CHATEAU DE L'ERAUDIERE Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)

Livraison immédiate
À partir de 392 300 €

Investissez dans un patrimoine vivant, écologique et valorisant, au cœur d’une ville en pleine effervescence à Nantes

Implanté au cœur du quartier Nantes-Erdre, Le Château de l’Eraudière bénéficie d’une situation exceptionnelle, à deux pas de l’Erdre et à quelques minutes du centre-ville de Nantes grâce au tram-train. Ce quartier jeune et dynamique, apprécié des étudiants comme des actifs, combine nature, équipements sportifs, établissements universitaires, et une vie quotidienne fluide grâce à la proximité des commerces, pistes cyclables et services essentiels.

La résidence prend vie dans un projet de réhabilitation ambitieuse, respectueux de l’histoire et de l’environnement. Ouvert sur un parc arboré classé, le château conserve toute sa noblesse architecturale tout en intégrant les exigences contemporaines : matériaux biosourcés, sols perméables, chantier à faibles nuisances. Les logements, du T1 au T3, ont été pensés pour conjuguer lumière, confort thermique, et fonctionnalité dans un esprit écoresponsable et patrimonial.

Chaque appartement bénéficie d’une place de stationnement, et près de la moitié disposent d’un espace extérieur. Traversants ou multi-orientés, les logements offrent des vues sur le parc, des volumes équilibrés, des prestations durables et un accès au jardin collectif. Un lieu rare où l’histoire rencontre la ville de demain.

Les attraits de la résidence

• Réhabilitation d’un bâtiment historique dans un cadre arboré
• Matériaux biosourcés et démarche environnementale exemplaire
• 100 % des logements avec stationnement, 46 % avec extérieurs
• Espaces boisés classés, sol perméable et jardin collectif partagé
• Programme inscrit dans une charte “Chantier Faibles Nuisances”

Vous serez séduit par

• La proximité immédiate de l’Erdre et de ses berges aménagées
• Le quartier Nantes-Erdre, jeune, connecté et naturellement verdoyant
• La liaison directe avec le centre-ville via tram-train
• L’environnement propice à la vie étudiante, familiale et professionnelle
• L’intégration d’un projet respectueux, durable et valorisant au cœur de Nantes

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

Studio
à partir de 31,0 m²À partir de 392 300 €
1 disponible
2 pièces
à partir de 38,0 m²À partir de 442 600 €
1 disponible
3 pièces
à partir de 60,0 m²À partir de 693 500 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
Studio	31,0m²	–	–	392 300€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	38,0m²	–	–	442 600€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	60,0m²	–	–	693 500€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CHATEAU DE L'ERAUDIERE

Au nord-est de Nantes, le quartier Nantes-Erdre séduit par son énergie jeune, son cadre verdoyant et sa proximité avec les grands pôles d’activité de la métropole. Ici, les étudiants, les jeunes actifs et les familles cohabitent dans un environnement pensé pour la vie quotidienne. Très bien desservi par le tramway ligne 1, les bus Chronobus et les pistes cyclables, le quartier permet de rejoindre le centre-ville en quelques minutes tout en profitant d’un rythme plus apaisé.

Nantes-Erdre accueille plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont le campus universitaire Tertre, les facultés de Sciences humaines et sociales, Langues, ou encore l’IUT de Nantes, attirant une population étudiante dynamique. Côté commodités, on y trouve des supermarchés, des marchés de quartier, des médecins, pharmacies, et des équipements sportifs comme le Stadium Pierre Quinon, le SUAPS ou la piscine Jules Verne.

Les amateurs de plein air profitent de la proximité de l’Erdre, des rives de la Jonelière, du parc floral de la Beaujoire, ou encore du pôle de loisirs du Petit Port avec sa patinoire, son bowling et son cinéma. Un quartier en pleine transformation, idéal pour s’installer, investir ou simplement profiter de l’énergie de Nantes.

Education

Loisirs

Transport

Santé

Commerce et Service

Petite enfance

Tourisme

Culture

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Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
Téléphone
02.52.75.09.00
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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