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LES BERGES DE LA LOIRE Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 110 200 €
Située au 3 Allée Jacques Berque, la résidence Berges de la Loire bénéficie d’un emplacement stratégique à Nantes, à seulement 550 m de la gare SNCF et à 10 minutes en bus du centre-ville. Commerces, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que le Centre Hospitalier, les grands axes comme la N844 et les autoroutes A11 et A83 assurent une mobilité idéale. La ligne de bus n°54 facilite également tous vos déplacements.
Cette résidence de 2009, très bien notée (8,4/10 sur Google), est pensée pour investisseurs LMNP. Avec 144 appartements du studio au T2, elle conjugue rentabilité locative et confort résidentiel. Les prestations sont complètes : salles de réunion, bar, salle de sport avec vue sur la Loire, service pressing, parkings sécurisés et espaces conviviaux. Le bâtiment moderne et lumineux séduit les locataires en quête de confort et de commodités.
Les appartements se distinguent par des agencements fonctionnels, des séjours lumineux, des cuisines équipées et des espaces bien entretenus. Les sols, rangements et volets roulants garantissent facilité d’entretien et longévité. Chaque logement bénéficie d’un accès à la Loire et d’un cadre agréable, parfait pour des locations meublées durables et attractives, offrant ainsi un rendement optimal pour l’investisseur.
Les attraits de la résidence
- Gestion simplifiée avec services inclus (pressing, espaces communs)
- Bâtiment moderne, bien entretenu et sécurisé avec parkings privatifs
- Prestations haut de gamme appréciées des locataires
- Espaces communs conviviaux : bar, salle de sport et salles de réunion
- Service pressing inclus pour le confort des résidents
Vous serez séduit par
- L’emplacement stratégique : gare SNCF et centre-ville accessibles facilement
- L’accès rapide aux autoroutes A11, A83 et nationale N844
- Les commerces et restaurants à proximité immédiate
- La forte demande locative dans le quartier
- Le cadre agréable au bord de la Loire, attractif pour les locataires
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
à partir de 21,1 m²À partir de 110 200 €1 disponible2 pièces
à partir de 39,9 m²À partir de 181 080 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES BERGES DE LA LOIRE
Située sur les rives de la Loire, Nantes séduit par son équilibre entre patrimoine historique et modernité urbaine. La ville propose un cadre de vie riche et pratique, où quartiers animés et espaces verts coexistent harmonieusement. Le centre-ville invite à la flânerie avec la Place Royale, le Passage Pommeraye et ses boutiques élégantes, tandis que les bords de Loire offrent de larges promenades et pistes cyclables.
Pour les familles et étudiants, Nantes dispose d’une offre éducative complète avec des établissements renommés tels que le Lycée Clemenceau, l’Université de Nantes ou l’École Centrale. La ville compte également de nombreux équipements sportifs et culturels : le Parc de Procé, les Machines de l’île, le Stade de la Beaujoire, et des cinémas, théâtres et médiathèques accessibles facilement.
La vie quotidienne y est facilitée par des transports performants, avec tramways, bus, vélos en libre-service et une gare SNCF connectant Nantes aux grandes villes françaises. Les marchés locaux comme Talensac ou la création de l’île de Nantes permettent de faire ses courses dans un cadre convivial. Supermarchés, commerces de proximité et services médicaux sont également bien répartis, rendant la ville agréable et fonctionnelle pour tous ses habitants. Nantes vous offre un quotidien pratique tout en invitant à la découverte.
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Loisirs
Santé
Culture
Education
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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