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LITHEA Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 164 000 €
Passez le cap de la propriété dans une adresse connectée et pratique aux portes du centre-ville de Nantes
Située à 5 minutes à pied de l’arrêt de tram Croix-Bonneau, la résidence Lithéa bénéficie d’une excellente desserte vers le centre-ville de Nantes, accessible en moins de 10 minutes. À proximité immédiate du quartier vivant de Chantenay, elle offre un accès facile à tous les services du quotidien : commerces, écoles, crèche, pharmacie, boulangeries, et centre commercial Atlantis à 12 min en voiture. Un parc arboré avec aire de jeux se trouve également à deux pas, pour un cadre de vie équilibré.
Implantée dans un environnement résidentiel, Lithéa déploie une architecture sobre et élégante. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des appartements du studio au 4 pièces, tous prolongés par une loggia et accompagnés d’une place de stationnement en sous-sol. Conçue pour répondre aux normes actuelles de confort et d’accessibilité, la résidence dispose d’équipements modernes et sécurisés, tout en restant éligible au PTZ et à la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), un atout pour les primo-accédants ou investisseurs.
Chaque logement offre des volumes bien pensés, avec parquet stratifié dans les pièces de vie, volets roulants électriques, cuisines ouvertes et salles de bains soignées avec faïence murale, meuble vasque, sèche-serviettes et robinetterie de qualité. La luminosité est optimisée grâce aux grandes ouvertures et aux extérieurs privatifs. Côté sécurité, les logements sont dotés de portes palières anti-effraction, d’un sas d’entrée sécurisé, et d’un parking en sous-sol accessible par télécommande. Un confort pensé pour durer.
Les attraits de la résidence
- Architecture sobre et soignée avec loggias pour tous les logements
- Place de parking sécurisé en sous-sol
- Parquet stratifié et équipements modernes dans toutes les pièces
- Sas d’entrée sécurisé avec digicode, Vigik® et vidéophone
- Éligible PTZ et TVA réduite 5,5 %
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du tramway Croix-Bonneau (ligne 1)
- Le centre-ville à 10 min en transport (Place du Commerce à 6 arrêts)
- Les écoles, crèches, commerces accessibles à pied
- Le centre commercial Atlantis à seulement 12 min en voiture
- La proximité du Jardin Extraordinaire et des bords de Loire
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 25,0 m² à 27,0 m²À partir de 164 000 €2 disponibles2 pièces
de 39,0 m² à 41,0 m²À partir de 203 000 €2 disponibles3 pièces
à partir de 61,0 m²À partir de 267 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 76,0 m²À partir de 324 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LITHEA
Située dans le quartier Saint-Clair / Zola, l’impasse Gadebois, dans le 44100 à Nantes, offre un cadre de vie calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités essentielles. Ce secteur prisé de l’ouest nantais séduit par sa proximité immédiate du centre-ville, accessible rapidement en tramway (ligne 1 à quelques minutes à pied) ou en vélo via les pistes cyclables aménagées. Le quartier bénéficie d’une offre complète de commerces, services, écoles et équipements publics : boulangeries, supermarchés, pharmacies, crèches, collèges et lycées, tout est à portée de main.
À quelques minutes, les parcs de Procé et de la Chézine offrent d’agréables lieux de promenade et de détente pour les familles ou les amateurs de nature. L’impasse elle-même, à l’écart des grands axes, garantit tranquillité et faible circulation, un atout majeur pour une vie sereine en ville. Les infrastructures sportives, les bibliothèques et le dynamisme associatif du quartier renforcent l’attractivité du secteur.
Enfin, grâce à un bon maillage routier et aux transports en commun efficaces, la gare SNCF et le périphérique nantais sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers toute la métropole. L’impasse Gadebois est donc un lieu de vie paisible, pratique et connecté, idéal pour les familles comme pour les actifs.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Loisirs
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 333 avis
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
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