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MATERA Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
4e trimestre 2025 - À partir de 415 000 €
Investissez dans un appartement neuf alliant confort, luminosité et emplacement stratégique, et profitez d’un patrimoine durable à Nantes. Derniers lots !
Idéalement situé dans le quartier Saint-Donatien, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Nantes, à deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes et des bords de l’Erdre. Ce quartier résidentiel allie calme et praticité, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, ainsi que des écoles comme le Lycée Mellinet et des crèches à proximité. Les transports en commun, bus et tramway, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les universités.
La résidence MATERA, conçue avec une architecture contemporaine et durable, s’intègre harmonieusement dans le nouveau quartier de la Caserne Mellinet. Elle comprend 81 appartements, répartis du studio au 5 pièces, sur plusieurs niveaux, avec cœurs d’îlot paysagers, terrasses, loggias et balcons. L’usage de matériaux biosourcés, d’un béton de chanvre et d’une structure bois assure une performance énergétique E3C2 et un confort optimal été comme hiver.
Les appartements sont lumineux et traversants, avec des séjours spacieux, cuisines aménagées et salles de bain équipées de meubles vasques et faïences haut de gamme. Chaque logement dispose d’un parking sécurisé, de rangements et de volets roulants électriques. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif LMNP.
Les attraits de la résidence
- Architecture contemporaine et matériaux biosourcés
- Cœurs d’îlot paysagers
- Appartements traversants et lumineux
- Terrasses, balcons ou loggias privatifs
- Parkings sécurisés et locaux vélos
Vous serez séduit par
- L’emplacement stratégique à Nantes, Saint-Donatien
- La proximité des commerces et services (rue du Général Buat)
- L’accès rapide à la Gare et aux transports en commun
- Les espaces verts, Jardin des Plantes et Bords de l’Erdre
- Les écoles et universités à proximité immédiate
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
4 pièces
à partir de 87,0 m²À partir de 415 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MATERA
Nantes, capitale de la Loire-Atlantique et cœur de la métropole nantaise, séduit par son équilibre entre urbanisme moderne et patrimoine historique. Traversée par l’Erdre et la Loire, la ville offre de nombreux espaces verts tels que le Parc de Procé, le Jardin des Plantes et les berges aménagées pour la promenade et le sport. Les quartiers comme l’Île de Nantes ou les Hauts Pavés – Saint-Félix sont particulièrement prisés pour leur dynamisme et leur proximité avec commerces et services.
La vie quotidienne y est facilitée grâce à un réseau de transports efficace : lignes de tramway, bus, navettes fluviales et pistes cyclables. Les résidents bénéficient de commerces de proximité, marchés (comme celui de Talensac), supermarchés et restaurants variés. L’éducation est de qualité avec des établissements comme le Lycée Clemenceau, l’Université de Nantes ou l’INSA. Pour la santé, la ville compte plusieurs centres hospitaliers, cliniques et pharmacies accessibles en quelques minutes.
Côté loisirs, Nantes brille par sa richesse culturelle : Les Machines de l’île, le Château des Ducs de Bretagne, le Théâtre Graslin, musées et festivals réguliers animent la vie locale. Cette ville dynamique et attractive conjugue accessibilité, confort et qualité de vie, idéale pour les familles, étudiants, actifs et investisseurs souhaitant s’établir dans une métropole vivante et moderne.
Santé
Culture
Commerce et Service
Transport
Education
Petite enfance
Loisirs
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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