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Idéalement situé dans le quartier Saint-Donatien, ce programme neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur de Nantes, à deux pas de la Gare, du Jardin des Plantes et des bords de l’Erdre. Ce quartier résidentiel allie calme et praticité, avec commerces, restaurants et services accessibles à pied, ainsi que des écoles comme le Lycée Mellinet et des crèches à proximité. Les transports en commun, bus et tramway, facilitent les déplacements vers le centre-ville et les universités.
La résidence MATERA, conçue avec une architecture contemporaine et durable, s’intègre harmonieusement dans le nouveau quartier de la Caserne Mellinet. Elle comprend 81 appartements, répartis du studio au 5 pièces, sur plusieurs niveaux, avec cœurs d’îlot paysagers, terrasses, loggias et balcons. L’usage de matériaux biosourcés, d’un béton de chanvre et d’une structure bois assure une performance énergétique E3C2 et un confort optimal été comme hiver.
Les appartements sont lumineux et traversants, avec des séjours spacieux, cuisines aménagées et salles de bain équipées de meubles vasques et faïences haut de gamme. Chaque logement dispose d’un parking sécurisé, de rangements et de volets roulants électriques. Les finitions soignées et les matériaux de qualité garantissent un cadre de vie élégant et fonctionnel, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif LMNP.

Nantes, capitale de la Loire-Atlantique et cœur de la métropole nantaise, séduit par son équilibre entre urbanisme moderne et patrimoine historique. Traversée par l’Erdre et la Loire, la ville offre de nombreux espaces verts tels que le Parc de Procé, le Jardin des Plantes et les berges aménagées pour la promenade et le sport. Les quartiers comme l’Île de Nantes ou les Hauts Pavés – Saint-Félix sont particulièrement prisés pour leur dynamisme et leur proximité avec commerces et services.
La vie quotidienne y est facilitée grâce à un réseau de transports efficace : lignes de tramway, bus, navettes fluviales et pistes cyclables. Les résidents bénéficient de commerces de proximité, marchés (comme celui de Talensac), supermarchés et restaurants variés. L’éducation est de qualité avec des établissements comme le Lycée Clemenceau, l’Université de Nantes ou l’INSA. Pour la santé, la ville compte plusieurs centres hospitaliers, cliniques et pharmacies accessibles en quelques minutes.
Côté loisirs, Nantes brille par sa richesse culturelle : Les Machines de l’île, le Château des Ducs de Bretagne, le Théâtre Graslin, musées et festivals réguliers animent la vie locale. Cette ville dynamique et attractive conjugue accessibilité, confort et qualité de vie, idéale pour les familles, étudiants, actifs et investisseurs souhaitant s’établir dans une métropole vivante et moderne.

38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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1 530 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

