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NANTES CENTRE Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 144 681 €
Devenez propriétaire en LMNP second marché dans un pied-à-terre élégant et pratique au cœur d’un quartier dynamique et patrimonial de Nantes. Derniers lots à saisir !
Au cœur du centre historique de Nantes, la résidence « Nantes Centre » bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, de la Gare TGV et du Lieu Unique. Parfaitement connectée, elle se trouve à 130 mètres de l’arrêt Duchesse Anne (tram et bus) et à 300 mètres de la gare. Le quartier regorge de commerces, restaurants, écoles et d’espaces culturels, rendant le quotidien aussi pratique que vivant.
Cette résidence à taille humaine propose 2 studios meublés alliant fonctionnalité et confort moderne. Conçus selon les normes du LMNP ancien, les logements se situent dans un immeuble sécurisé avec parking intérieur. Chaque résident bénéficie d’un espace petit-déjeuner, d’une salle de sport, d’un espace enfants, d’une laverie et de services d’accueil. L’architecture classique du bâtiment s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain du centre-ville nantais.
Les appartements, allant de 22 m² à 45 m², sont entièrement équipés : cuisine aménagée, literie de qualité, salle d’eau privative, connexion Internet incluse, rangements intégrés. L’isolation et l’éclairage ont été pensés pour un confort thermique et acoustique optimal. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur en forte demande.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée avec services hôteliers intégrés
• Studios meublés et fonctionnels, prêts à louer
• Parking intérieur privé
• Espaces communs de qualité : sport, petit-déjeuner, laverie
• Emplacement éligible LMNP ancien, à forte valeur locative
Vous serez séduit par
• La proximité du Château des Ducs de Bretagne et du Lieu Unique
• L’accès rapide à la gare TGV et aux transports en commun
• Le quartier commerçant et animé du centre-ville
• Les grands espaces verts comme le Jardin des Plantes
• La richesse culturelle de la Cité des Congrès et des musées environnants
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 29,9 m² à 34,6 m²À partir de 144 681 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NANTES CENTRE
Située dans le centre-ville de Nantes, l’Allée Commandant Charcot bénéficie d’une position géographique stratégique, à deux pas de la gare SNCF et de l’hyper-centre. Cette artère paisible, bordée d’arbres et d’immeubles haussmanniens, offre un accès direct aux transports en commun (tramway lignes 1 et 4, bus, gare Sud), facilitant les déplacements vers toutes les zones de la métropole. À pied, on rejoint rapidement le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de la ville, ou encore les boutiques et restaurants du quartier Château ou Bouffay.
Côté commodités, le secteur est richement doté : pharmacies, boulangeries, épiceries, services médicaux, sans oublier les infrastructures culturelles comme la Cité des Congrès, la médiathèque Jacques Demy, ou le Lycée Clémenceau. Les familles apprécient également la proximité d’écoles et de collèges, publics ou privés.
Ce quartier propose un cadre de vie à la fois dynamique et serein, idéal pour les actifs, les étudiants ou les retraités recherchant un mode de vie urbain sans compromis sur le confort. L’Allée Commandant Charcot est ainsi l’un des lieux les plus recherchés pour habiter ou investir dans un bien immobilier à Nantes, alliant mobilité, services et qualité de vie en plein cœur de la ville.
Commerce et Service
Culture
Santé
Transport
Petite enfance
Education
Loisirs
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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