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NANTES CENTRE Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 144 681 €
Devenez propriétaire en LMNP second marché dans un pied-à-terre élégant et pratique au cœur d’un quartier dynamique et patrimonial de Nantes. Derniers lots à saisir !
Au cœur du centre historique de Nantes, la résidence « Nantes Centre » bénéficie d’un emplacement privilégié à deux pas du Château des Ducs de Bretagne, de la Gare TGV et du Lieu Unique. Parfaitement connectée, elle se trouve à 130 mètres de l’arrêt Duchesse Anne (tram et bus) et à 300 mètres de la gare. Le quartier regorge de commerces, restaurants, écoles et d’espaces culturels, rendant le quotidien aussi pratique que vivant.
Cette résidence à taille humaine propose 2 studios meublés alliant fonctionnalité et confort moderne. Conçus selon les normes du LMNP ancien, les logements se situent dans un immeuble sécurisé avec parking intérieur. Chaque résident bénéficie d’un espace petit-déjeuner, d’une salle de sport, d’un espace enfants, d’une laverie et de services d’accueil. L’architecture classique du bâtiment s’intègre harmonieusement dans le tissu urbain du centre-ville nantais.
Les appartements, allant de 22 m² à 45 m², sont entièrement équipés : cuisine aménagée, literie de qualité, salle d’eau privative, connexion Internet incluse, rangements intégrés. L’isolation et l’éclairage ont été pensés pour un confort thermique et acoustique optimal. Idéal pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur en forte demande.
Les attraits de la résidence
• Résidence sécurisée avec services hôteliers intégrés
• Studios meublés et fonctionnels, prêts à louer
• Parking intérieur privé
• Espaces communs de qualité : sport, petit-déjeuner, laverie
• Emplacement éligible LMNP ancien, à forte valeur locative
Vous serez séduit par
• La proximité du Château des Ducs de Bretagne et du Lieu Unique
• L’accès rapide à la gare TGV et aux transports en commun
• Le quartier commerçant et animé du centre-ville
• Les grands espaces verts comme le Jardin des Plantes
• La richesse culturelle de la Cité des Congrès et des musées environnants
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 29,9 m² à 34,6 m²À partir de 144 681 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf NANTES CENTRE
Située dans le centre-ville de Nantes, l’Allée Commandant Charcot bénéficie d’une position géographique stratégique, à deux pas de la gare SNCF et de l’hyper-centre. Cette artère paisible, bordée d’arbres et d’immeubles haussmanniens, offre un accès direct aux transports en commun (tramway lignes 1 et 4, bus, gare Sud), facilitant les déplacements vers toutes les zones de la métropole. À pied, on rejoint rapidement le Jardin des Plantes, véritable poumon vert de la ville, ou encore les boutiques et restaurants du quartier Château ou Bouffay.
Côté commodités, le secteur est richement doté : pharmacies, boulangeries, épiceries, services médicaux, sans oublier les infrastructures culturelles comme la Cité des Congrès, la médiathèque Jacques Demy, ou le Lycée Clémenceau. Les familles apprécient également la proximité d’écoles et de collèges, publics ou privés.
Ce quartier propose un cadre de vie à la fois dynamique et serein, idéal pour les actifs, les étudiants ou les retraités recherchant un mode de vie urbain sans compromis sur le confort. L’Allée Commandant Charcot est ainsi l’un des lieux les plus recherchés pour habiter ou investir dans un bien immobilier à Nantes, alliant mobilité, services et qualité de vie en plein cœur de la ville.
Commerce et Service
Culture
Santé
Transport
Petite enfance
Education
Loisirs
Service Public
Tourisme
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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