STUDENTLY NANTES

Située à l’angle de la rue Charles Bataille et du boulevard Doulon, la résidence Studently Nantes s’insère dans un environnement animé et accessible. Face au parc de la Noë de la Mitrie, elle offre un équilibre entre nature et vie urbaine. Les transports en commun (tram ligne 1, bus 12, 87, 11) sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives, services de proximité et pôles universitaires.

Composée de deux bâtiments à l’architecture moderne et sobre, la résidence propose 109 logements meublés, du studio au 2 pièces. Le bâtiment A, en R+5 avec attique, surplombe le parc, offrant des vues dégagées, tandis que le bâtiment B en R+2 crée une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée : espace détente, salle de coworking, cuisine collaborative et salle de sport, favorisant une atmosphère conviviale entre résidents.

Les appartements sont meublés et prêts à louer, avec kitchenette équipée, salle de bains privative, chauffage conforme RT 2012 et prestations pensées pour les étudiants. Internet très haut débit, laverie connectée, local vélos, sécurité par digicode et vidéoprotection complètent l’offre. Une opportunité rare pour investir sereinement en LMNP dans un quartier étudiant en pleine vitalité.

• Statut LMNP éligible
• Bâtiments modernes avec vues sur parc
• Logements meublés avec services inclus
• Espaces partagés : coworking, sport, détente
• Sécurité renforcée et connectivité haut débit

• La proximité du parc de la Noë de la Mitrie
• Les campus UFR Sciences et Audencia à pied
• L’accès rapide au centre-ville et à la gare
• Les commerces et loisirs à deux pas
• L’ambiance paisible du quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix