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STUDENTLY NANTES Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 96 900 €
En choisissant ce programme neuf à Nantes, bénéficierez d’un investissement rentable et d’un cadre de vie pensé pour les étudiants et jeunes actifs
Située à l’angle de la rue Charles Bataille et du boulevard Doulon, la résidence Studently Nantes s’insère dans un environnement animé et accessible. Face au parc de la Noë de la Mitrie, elle offre un équilibre entre nature et vie urbaine. Les transports en commun (tram ligne 1, bus 12, 87, 11) sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives, services de proximité et pôles universitaires.
Composée de deux bâtiments à l’architecture moderne et sobre, la résidence propose 109 logements meublés, du studio au 2 pièces. Le bâtiment A, en R+5 avec attique, surplombe le parc, offrant des vues dégagées, tandis que le bâtiment B en R+2 crée une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée : espace détente, salle de coworking, cuisine collaborative et salle de sport, favorisant une atmosphère conviviale entre résidents.
Les appartements sont meublés et prêts à louer, avec kitchenette équipée, salle de bains privative, chauffage conforme RT 2012 et prestations pensées pour les étudiants. Internet très haut débit, laverie connectée, local vélos, sécurité par digicode et vidéoprotection complètent l’offre. Une opportunité rare pour investir sereinement en LMNP dans un quartier étudiant en pleine vitalité.
Les attraits de la résidence
• Statut LMNP éligible
• Bâtiments modernes avec vues sur parc
• Logements meublés avec services inclus
• Espaces partagés : coworking, sport, détente
• Sécurité renforcée et connectivité haut débit
Vous serez séduit par
• La proximité du parc de la Noë de la Mitrie
• Les campus UFR Sciences et Audencia à pied
• L’accès rapide au centre-ville et à la gare
• Les commerces et loisirs à deux pas
• L’ambiance paisible du quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 17,0 m² à 23,0 m²À partir de 96 900 €2 disponibles2 pièces
de 28,0 m² à 30,0 m²À partir de 152 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf STUDENTLY NANTES
Situé à la frontière des quartiers Doulon–Bottière et Malakoff–Saint-Donatien, le boulevard de Doulon s’étend sur près de 970 m, reliant le boulevard des Poilus à celui de Seattle. Cette zone urbaine dynamique, ponctuée de maisons de ville et d’immeubles de 4 à 5 étages, est bordée d’espaces verts tels que le Parc de la Noë Mitrie, et dotée de la piscine Jules‑Verne et d’une médiathèque. Transports bien desservis : tram 1, bus 10,12,C3, et prochains Chronobus C10.
Au quotidien, le boulevard bénéficie d’un arrêt de tram itinérant et d’un fort maillage bus (lignes 10, 12, C3, 87…), avec la station Toutes Aides à environ 4 minutes à pied. Commerces de proximité, cabinets médicaux, écoles et la mairie annexe de Doulon enrichissent le cadre de vie. La gare de fret et tram‑train de Doulon, réinvestie pour la maintenance, témoigne de la transformation de l’infrastructure existante.
Le quartier abrite un large tissu scolaire, avec le lycée La Colinière à deux pas, ainsi que des établissements sportifs et culturels (piscine, médiathèque, gymnases…), utiles au quotidien. Cafés, supérettes, boulangeries complètent un paysage urbain bien équipé. Un secteur où la mixité résidentielle et la vie de quartier se conjuguent harmonieusement.
Loisirs
Education
Transport
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Culture
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 332 avis
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- Nathalie Valentin
Expérience achat réussi ! Une superbe expérience pour mon achat immobilier. Dés que j’ai pris contact avec BONAPARTE Promotion, Ahmed OULD AMER m’a aidé à concrétiser mon achat. Suite à des questions pertinentes sur mes choix, il a mis tout en œuvre pour m’apporter son expérience, et m’a été d’une aide précieuse à chaque étape. Le suivi a été impeccable et le sera, j’en suis sûre, encore après la signature. Merci aussi à l’équipe autour de lui dont son manageur pour cette expérience aussi rassurante que réussie ! Ahmed donne une prestation de qualité, je recommande vivement cette agence située à Créteil.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
- Francesco Mariani
Acheter mon premier appartement dans le neuf aurait pu être un véritable parcours du combattant, mais grâce à Jonathan, tout s’est déroulé avec une fluidité incroyable. Dès le début des recherches jusqu’à la remise des clés, il a été un guide précieux, prenant le temps de m’expliquer chaque étape du processus avec clarté et patience. Ce qui m’a le plus marqué, c’est sa disponibilité hors norme : joignable à n’importe quelle heure, toujours à l’écoute, toujours réactif. On sent un véritable professionnel passionné par son métier, qui place la satisfaction de ses clients au-dessus de tout. Si vous envisagez un achat dans le neuf, ne cherchez pas plus loin : faites confiance à Jonathan. C’est LA personne qu’il vous faut pour vivre cette expérience en toute sérénité. Merci infiniment pour votre accompagnement exceptionnel !
- Charbel Khalil
Je tiens à remercier chaleureusement Noémie pour son accompagnement tout au long de mon projet d’achat d’appartement à la résidence du Jonquet à Arles. Bienveillante, professionnelle et toujours disponible, elle a su répondre à toutes mes questions, me conseiller avec sérieux et m’accompagner à chaque étape de cette acquisition avec efficacité et gentillesse. Grâce à son écoute et à son engagement, cette expérience s’est déroulée dans les meilleures conditions. Je la recommande sans hésitation et la remercie sincèrement pour son aide précieuse. Encore un grand merci, Noémie ! Mona Khalil
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