Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
STUDENTLY NANTES Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 96 900 €
En choisissant ce programme neuf à Nantes, bénéficierez d’un investissement rentable et d’un cadre de vie pensé pour les étudiants et jeunes actifs
Située à l’angle de la rue Charles Bataille et du boulevard Doulon, la résidence Studently Nantes s’insère dans un environnement animé et accessible. Face au parc de la Noë de la Mitrie, elle offre un équilibre entre nature et vie urbaine. Les transports en commun (tram ligne 1, bus 12, 87, 11) sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives, services de proximité et pôles universitaires.
Composée de deux bâtiments à l’architecture moderne et sobre, la résidence propose 109 logements meublés, du studio au 2 pièces. Le bâtiment A, en R+5 avec attique, surplombe le parc, offrant des vues dégagées, tandis que le bâtiment B en R+2 crée une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée : espace détente, salle de coworking, cuisine collaborative et salle de sport, favorisant une atmosphère conviviale entre résidents.
Les appartements sont meublés et prêts à louer, avec kitchenette équipée, salle de bains privative, chauffage conforme RT 2012 et prestations pensées pour les étudiants. Internet très haut débit, laverie connectée, local vélos, sécurité par digicode et vidéoprotection complètent l’offre. Une opportunité rare pour investir sereinement en LMNP dans un quartier étudiant en pleine vitalité.
Les attraits de la résidence
• Statut LMNP éligible
• Bâtiments modernes avec vues sur parc
• Logements meublés avec services inclus
• Espaces partagés : coworking, sport, détente
• Sécurité renforcée et connectivité haut débit
Vous serez séduit par
• La proximité du parc de la Noë de la Mitrie
• Les campus UFR Sciences et Audencia à pied
• L’accès rapide au centre-ville et à la gare
• Les commerces et loisirs à deux pas
• L’ambiance paisible du quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 17,0 m² à 23,0 m²À partir de 96 900 €2 disponibles2 pièces
de 28,0 m² à 30,0 m²À partir de 152 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf STUDENTLY NANTES
Situé à la frontière des quartiers Doulon–Bottière et Malakoff–Saint-Donatien, le boulevard de Doulon s’étend sur près de 970 m, reliant le boulevard des Poilus à celui de Seattle. Cette zone urbaine dynamique, ponctuée de maisons de ville et d’immeubles de 4 à 5 étages, est bordée d’espaces verts tels que le Parc de la Noë Mitrie, et dotée de la piscine Jules‑Verne et d’une médiathèque. Transports bien desservis : tram 1, bus 10,12,C3, et prochains Chronobus C10.
Au quotidien, le boulevard bénéficie d’un arrêt de tram itinérant et d’un fort maillage bus (lignes 10, 12, C3, 87…), avec la station Toutes Aides à environ 4 minutes à pied. Commerces de proximité, cabinets médicaux, écoles et la mairie annexe de Doulon enrichissent le cadre de vie. La gare de fret et tram‑train de Doulon, réinvestie pour la maintenance, témoigne de la transformation de l’infrastructure existante.
Le quartier abrite un large tissu scolaire, avec le lycée La Colinière à deux pas, ainsi que des établissements sportifs et culturels (piscine, médiathèque, gymnases…), utiles au quotidien. Cafés, supérettes, boulangeries complètent un paysage urbain bien équipé. Un secteur où la mixité résidentielle et la vie de quartier se conjuguent harmonieusement.
Loisirs
Education
Transport
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Culture
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
Sonia, mère de familleBonaparte Promotion m’a proposé un projet rentable et bien situé. Tout a été fluide et bien expliqué.
Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
