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STUDENTLY NANTES Programme immobilier neuf à Nantes (Loire-Atlantique)
- Livraison
2e trimestre 2027 - À partir de 96 900 €
En choisissant ce programme neuf à Nantes, bénéficierez d’un investissement rentable et d’un cadre de vie pensé pour les étudiants et jeunes actifs
Située à l’angle de la rue Charles Bataille et du boulevard Doulon, la résidence Studently Nantes s’insère dans un environnement animé et accessible. Face au parc de la Noë de la Mitrie, elle offre un équilibre entre nature et vie urbaine. Les transports en commun (tram ligne 1, bus 12, 87, 11) sont à moins de 5 minutes à pied, tout comme de nombreux commerces, écoles, infrastructures sportives, services de proximité et pôles universitaires.
Composée de deux bâtiments à l’architecture moderne et sobre, la résidence propose 109 logements meublés, du studio au 2 pièces. Le bâtiment A, en R+5 avec attique, surplombe le parc, offrant des vues dégagées, tandis que le bâtiment B en R+2 crée une ambiance plus intime. En rez-de-chaussée : espace détente, salle de coworking, cuisine collaborative et salle de sport, favorisant une atmosphère conviviale entre résidents.
Les appartements sont meublés et prêts à louer, avec kitchenette équipée, salle de bains privative, chauffage conforme RT 2012 et prestations pensées pour les étudiants. Internet très haut débit, laverie connectée, local vélos, sécurité par digicode et vidéoprotection complètent l’offre. Une opportunité rare pour investir sereinement en LMNP dans un quartier étudiant en pleine vitalité.
Les attraits de la résidence
• Statut LMNP éligible
• Bâtiments modernes avec vues sur parc
• Logements meublés avec services inclus
• Espaces partagés : coworking, sport, détente
• Sécurité renforcée et connectivité haut débit
Vous serez séduit par
• La proximité du parc de la Noë de la Mitrie
• Les campus UFR Sciences et Audencia à pied
• L’accès rapide au centre-ville et à la gare
• Les commerces et loisirs à deux pas
• L’ambiance paisible du quartier Hauts-Pavés – Saint-Félix
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 17,0 m² à 23,0 m²À partir de 96 900 €2 disponibles2 pièces
de 28,0 m² à 30,0 m²À partir de 152 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf STUDENTLY NANTES
Situé à la frontière des quartiers Doulon–Bottière et Malakoff–Saint-Donatien, le boulevard de Doulon s’étend sur près de 970 m, reliant le boulevard des Poilus à celui de Seattle. Cette zone urbaine dynamique, ponctuée de maisons de ville et d’immeubles de 4 à 5 étages, est bordée d’espaces verts tels que le Parc de la Noë Mitrie, et dotée de la piscine Jules‑Verne et d’une médiathèque. Transports bien desservis : tram 1, bus 10,12,C3, et prochains Chronobus C10.
Au quotidien, le boulevard bénéficie d’un arrêt de tram itinérant et d’un fort maillage bus (lignes 10, 12, C3, 87…), avec la station Toutes Aides à environ 4 minutes à pied. Commerces de proximité, cabinets médicaux, écoles et la mairie annexe de Doulon enrichissent le cadre de vie. La gare de fret et tram‑train de Doulon, réinvestie pour la maintenance, témoigne de la transformation de l’infrastructure existante.
Le quartier abrite un large tissu scolaire, avec le lycée La Colinière à deux pas, ainsi que des établissements sportifs et culturels (piscine, médiathèque, gymnases…), utiles au quotidien. Cafés, supérettes, boulangeries complètent un paysage urbain bien équipé. Un secteur où la mixité résidentielle et la vie de quartier se conjuguent harmonieusement.
Loisirs
Education
Transport
Santé
Petite enfance
Commerce et Service
Culture
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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