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RESIDENCE EXCELYS (LOKORA NANTES) Programme immobilier neuf à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 63 629 €
Investissez dans une résidence calibrée pour l’investissement locatif avec un marché étudiant solide à Saint-Herblain
Avec plus de 600 hectares d’espaces préservés et une croissance continue, Saint-Herblain est l’un des piliers économiques de la métropole nantaise et un pôle étudiant en plein essor. La résidence Lokora, à deux pas de l’arrêt de tram Marcel Paul, relie le centre-ville de Nantes en 20 minutes et se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et centres de formation. Un secteur stratégique qui garantit un flux constant de locataires étudiants.
Conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, Lokora propose des logements équipés, du studio au 2 pièces, avec mobilier ergonomique et prestations de standing hôtelier. Les nombreux espaces partagés (salle de sport, espace détente, salle informatique, salon TV, laverie) assurent un taux d’occupation élevé et une expérience résidente attractive. La résidence est sécurisée et dispose d’un parking et d’un local à vélos, des atouts différenciants sur ce marché.
Chaque logement est livré meublé, avec des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels. Le rapport qualité/prix, la proximité du tram et des pôles universitaires, ainsi que la gestion facilitée (services intégrés et entretien des parties communes) garantissent un rendement locatif pérenne. Lokora se positionne comme une opportunité rare d’investir dans un produit calibré, performant et durable.
Les attraits de la résidence
- Logements équipés avec mobilier ergonomique
- Espaces partagés premium (sport, détente, TV, informatique)
- Sécurité et services inclus, taux d’occupation optimisé
- Proximité du tram Marcel Paul reliant le centre-ville Nantes en 20 min
- Logements équipés avec mobilier fonctionnel et ergonomiques
- Stationnement et local vélos disponibles pour tous les résidents
Vous serez séduit par
- Le dynamisme économique et universitaire de Saint-Herblain
- L’accès facile aux écoles et centres de formation
- La présence de commerces et services à proximité immédiate
- L’attrait du quartier résidentiel, à la fois calme et connecté
- La solidité du bassin locatif de la métropole nantaise
- Le marché étudiant en forte demande, gage de rentabilité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 21,4 m²À partir de 63 629 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RESIDENCE EXCELYS (LOKORA NANTES)
Engagée dans une politique de transition écologique et de concertation citoyenne, Saint-Herblain offre un modèle de ville moderne, à taille humaine, où praticité rime avec qualité de vie. Une adresse idéale pour vivre, travailler ou investir durablement. Située aux portes de Nantes, Saint-Herblain est l’une des communes les plus attractives de la métropole. Bénéficiant d’un réseau de transports performant (tramway, bus, périphérique, accès rapide à la gare et à l’aéroport), elle séduit les actifs pour sa proximité avec les bassins d’emploi tout en offrant un cadre de vie équilibré.
La ville se distingue par une offre complète de services : équipements sportifs de qualité, médiathèques, conservatoire, nombreuses crèches, écoles, collèges et lycées. Les familles apprécient la diversité des activités culturelles proposées tout au long de l’année, avec des lieux phares comme l’Onyx, la Carrière, ou le Zénith de Nantes. Côté pratique, les commerces de proximité, le centre commercial Atlantis, et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien. L’environnement est également un atout majeur : parcs urbains, coulées vertes, jardins familiaux… tout est pensé pour encourager les mobilités douces et le lien social.
Tourisme
Transport
Commerce et Service
Education
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 545 avis
- Emma Miossec
Nous avons été accompagnés par Constance lors de nos visites d’appartements et nous en sommes ravis ! C’est une personne très professionnelle, à l’écoute, disponible et agréable. Elle a su nous accompagner avec sérieux et gentillesse tout au long de nos démarches. Nous la recommandons sans hésitation !
- Thierry Larcher
Arnauld le GUYADER est ultra efficace, de bon conseil, à l’écoute de toutes nos exigences et inquiétudes, bref nous avons trouvé un conseiller aimable et performant pour le choix de notre appartement.
- Nicolas TARRAL
Un immense merci à Tarik pour son accompagnement exceptionnel tout au long de mon projet immobilier ! De la recherche du bien jusqu’à l’achat, il a toujours été présent, disponible et de très bon conseil. Il a su prendre le temps de m’écouter, de comprendre mes attentes et de m’orienter pour trouver l’appartement qui me correspondait vraiment, sans jamais me mettre la pression. Son professionnalisme, sa patience, sa bienveillance et son investissement ont fait toute la différence, surtout pour un premier achat immobilier. Je le remercie sincèrement pour le temps qu’il m’a consacré et pour m’avoir accompagné à chaque étape de cette belle aventure. Je recommande Tarik les yeux fermés ! Encore un grand merci à toi ! 🙏
- Ô Bistrot
Enfin quelqu'un de réactif et qui a cherché à nous satisfaire.
- ananth Purushothaman
J’ai réalisé l’achat de mon appartement neuf avec Jabbir et je recommande vivement. Professionnel, disponible et à l’écoute, il m’a accompagné à chaque étape avec sérieux et transparence. Il a su répondre à toutes mes questions et me rassurer tout au long du processus. Un grand merci à lui pour son suivi.
- Perez Guillaume
C'est avec une grande sincérité que je te remercie Jabbir. Notre projet immobilier à commencé avec toi et il se concrétisera avec toi. -Très professionnel tu nous soutiens dans notre projet immobilier et nous expliquant avec bienveillance les étapes pour y arriver . -Très disponible et réactif tu nous accompagne aux différents rdv. Je recommande Jabbir sans hésiter pour qu'il vous accompagne à votre tour dans votre projet immobilier. Guillaume
- Danielle Acker
Nous sommes très satisfaits de l’accompagnement de Monsieur Lemaire. Toujours à notre écoute, il a su nous conseiller, nous aider et nous accompagner tout au long de notre projet. Sa disponibilité, son sérieux et son côté humain nous ont permis d’avancer en toute confiance. C’est rassurant de pouvoir compter sur une personne qui prend le temps de répondre à nos questions, de nous guider et de trouver des solutions lorsque cela est nécessaire. Nous le recommandons vivement à toute personne souhaitant réaliser un projet immobilier avec un accompagnement de qualité et une relation basée sur la confiance.
- Lara
Un grand merci à Khadija Oualam pour son accompagnement dans notre projet. Elle a été à l’écoute dès le départ, a bien compris ce qu’on cherchait. Toujours disponible, réactive et transparente à chaque étape, même quand il y avait des imprévus. On s’est sentis vraiment bien accompagnés du début à la fin. Merci encore Khadija !
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