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RESIDENCE EXCELYS (LOKORA NANTES) Programme immobilier neuf à Saint-Herblain (Loire-Atlantique)
- Livraison immédiate
- À partir de 63 629 €
Investissez dans une résidence calibrée pour l’investissement locatif avec un marché étudiant solide à Saint-Herblain
Avec plus de 600 hectares d’espaces préservés et une croissance continue, Saint-Herblain est l’un des piliers économiques de la métropole nantaise et un pôle étudiant en plein essor. La résidence Lokora, à deux pas de l’arrêt de tram Marcel Paul, relie le centre-ville de Nantes en 20 minutes et se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et centres de formation. Un secteur stratégique qui garantit un flux constant de locataires étudiants.
Conçue pour répondre aux besoins des jeunes actifs et étudiants, Lokora propose des logements équipés, du studio au 2 pièces, avec mobilier ergonomique et prestations de standing hôtelier. Les nombreux espaces partagés (salle de sport, espace détente, salle informatique, salon TV, laverie) assurent un taux d’occupation élevé et une expérience résidente attractive. La résidence est sécurisée et dispose d’un parking et d’un local à vélos, des atouts différenciants sur ce marché.
Chaque logement est livré meublé, avec des espaces optimisés, lumineux et fonctionnels. Le rapport qualité/prix, la proximité du tram et des pôles universitaires, ainsi que la gestion facilitée (services intégrés et entretien des parties communes) garantissent un rendement locatif pérenne. Lokora se positionne comme une opportunité rare d’investir dans un produit calibré, performant et durable.
Les attraits de la résidence
- Logements équipés avec mobilier ergonomique
- Espaces partagés premium (sport, détente, TV, informatique)
- Sécurité et services inclus, taux d’occupation optimisé
- Proximité du tram Marcel Paul reliant le centre-ville Nantes en 20 min
- Logements équipés avec mobilier fonctionnel et ergonomiques
- Stationnement et local vélos disponibles pour tous les résidents
Vous serez séduit par
- Le dynamisme économique et universitaire de Saint-Herblain
- L’accès facile aux écoles et centres de formation
- La présence de commerces et services à proximité immédiate
- L’attrait du quartier résidentiel, à la fois calme et connecté
- La solidité du bassin locatif de la métropole nantaise
- Le marché étudiant en forte demande, gage de rentabilité
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 21,4 m²À partir de 63 629 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf RESIDENCE EXCELYS (LOKORA NANTES)
Engagée dans une politique de transition écologique et de concertation citoyenne, Saint-Herblain offre un modèle de ville moderne, à taille humaine, où praticité rime avec qualité de vie. Une adresse idéale pour vivre, travailler ou investir durablement. Située aux portes de Nantes, Saint-Herblain est l’une des communes les plus attractives de la métropole. Bénéficiant d’un réseau de transports performant (tramway, bus, périphérique, accès rapide à la gare et à l’aéroport), elle séduit les actifs pour sa proximité avec les bassins d’emploi tout en offrant un cadre de vie équilibré.
La ville se distingue par une offre complète de services : équipements sportifs de qualité, médiathèques, conservatoire, nombreuses crèches, écoles, collèges et lycées. Les familles apprécient la diversité des activités culturelles proposées tout au long de l’année, avec des lieux phares comme l’Onyx, la Carrière, ou le Zénith de Nantes. Côté pratique, les commerces de proximité, le centre commercial Atlantis, et les marchés hebdomadaires facilitent le quotidien. L’environnement est également un atout majeur : parcs urbains, coulées vertes, jardins familiaux… tout est pensé pour encourager les mobilités douces et le lien social.
Tourisme
Transport
Commerce et Service
Education
Santé
Loisirs
Petite enfance
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Jean, propriétaire d'une maisonTrès bon accompagnement, tout s’est bien passé du début à la fin.
Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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