Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
COUR ENCHANTEE Programme immobilier neuf à Saint-Sébastien-sur-Loire (Loire-Atlantique)
- Livraison
3e trimestre 2027 - À partir de 302 000 €
Réalisez votre rêve de propriété dans un cadre de vie moderne, harmonieux et connecté au cœur de la Vallée de l'Erdre
Ce programme neuf se situe à Saint-Sébastien-sur-Loire, à deux pas du centre-ville de Nantes. Ce quartier résidentiel paisible combine nature préservée et accessibilité à la métropole. Les transports en commun (tram-train, bus) permettent de rejoindre Nantes en 7 minutes. Vous apprécierez la proximité des commerces, des écoles, du parc de l'Île Forget, et des équipements sportifs (stade, piscine). Le cadre idéal pour une vie équilibrée entre calme et dynamisme urbain.
La résidence Cour Enchantée, composée de 4 îlots, se distingue par une architecture contemporaine et des façades modernes avec des tonalités claires et des détails en métal anthracite. Avec ses espaces extérieurs, elle favorise les échanges tout en préservant l’intimité des résidents grâce à des garde-corps en barreaudage gris. Un jardin paysager à l’arrière offre un espace de verdure apaisant et un véritable îlot de fraîcheur. La résidence répond aux normes RE 2020 pour un habitat durable.
Les appartements, du T2 au T4, sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Lumière naturelle abondante, espaces bien agencés et prestations soignées (volets roulants motorisés, fibre optique, revêtements de qualité) mettent en valeur chaque appartement qui dispose aussi d’un balcon ou terrasse pour profiter de l’extérieur. Le stationnement sécurisé en sous-sol et les locaux à vélos ajoutent à la praticité de la résidence. Un choix idéal pour vivre ou investir.
Les attraits de la résidence
• Architecture contemporaine et design élégant
• Balcons ou terrasses privatifs pour chaque appartement
• Jardin paysager en cœur d’îlot
• Stations de vélos sécurisées et parking privé
• Finitions soignées : volets roulants motorisés, fibre optique
Vous serez séduit par
• Proximité de Nantes, à 7 minutes en tram-train
• Le parc de l'Île Forget, un lieu de détente à 12 minutes à pied
• Les écoles et commerces de proximité à quelques pas
• Les espaces sportifs (stade, piscine) accessibles rapidement
• Un cadre résidentiel calme à quelques minutes de la ville
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 62,7 m² à 66,9 m²À partir de 302 000 €2 disponibles4 pièces
de 76,6 m² à 92,7 m²À partir de 395 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf COUR ENCHANTEE
Située au sud de Nantes, Saint-Sébastien-sur-Loire est une commune prisée pour son cadre de vie équilibré, entre nature et dynamisme urbain. Avec ses espaces verts et ses bords de Loire, elle séduit les familles et les amoureux de la nature. Le Parc de la Houssais et la promenade de l’Erdre offrent de nombreux espaces pour se détendre et pratiquer des activités en plein air.
Le quartier est bien équipé en termes de commodités, avec des écoles, des commerces de proximité, des restaurants, des salles de sport et des structures culturelles comme le Théâtre du Manoir. La place du marché, où se déroulent des événements réguliers, renforce l'attrait du centre-ville. Les transports en commun (bus et tramway) facilitent l'accès au centre de Nantes, tandis que le périphérique nantais et l’autoroute A86 assurent une excellente accessibilité à la région et au reste du pays.
En termes d'infrastructures, Saint-Sébastien-sur-Loire dispose d’un hôpital, d'une médiathèque, ainsi que de nombreuses associations sportives et culturelles. Cette commune offre donc un cadre idéal pour vivre paisiblement tout en étant connectée à la vitalité nantaise. Un lieu de vie parfait pour ceux recherchant calme, accessibilité et proximité avec la ville.
Transport
Commerce et Service
Santé
Education
Loisirs
Petite enfance
Service Public
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
