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ARBORESCENCE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 840 000 €
Vous recherchez un appartement neuf haut de gamme à Angers ? Ce bien neuf propose une opportunité singulière, entre architecture remarquable, services partagés et qualité de vie urbaine en bord de Maine
Situé au 2 boulevard Ayrault à Angers, en bord de Maine, Arborescence occupe une adresse centrale rare, entre le centre historique, les quais et le secteur Saint-Serge. Le tramway passe sur le boulevard Ayrault, ce qui facilite les déplacements vers la gare, les campus, les commerces et les grands équipements de la ville. Depuis les étages élevés, les vues s’ouvrent sur la Maine, les toits angevins, la cathédrale Saint-Maurice et le cœur patrimonial. Une adresse urbaine avec de l’air, du paysage et une vraie présence végétale.
Arborescence se distingue par un programme intergénérationnel ambitieux, mêlant logements privés, résidence seniors, crèche, coworking, gîte urbain, rooftop et jardin partagé. Le bâtiment, imaginé comme un “immeuble-arbre”, s’élève sur 11 niveaux et s’habille de végétation depuis le cœur d’îlot jusqu’aux balcons. Jardin d’hiver, potager, balcons plantés, rooftop et espaces communs créent un lieu de vie à part, plus ouvert qu’une résidence classique. Le projet a d’ailleurs été distingué par les Pyramides d’Argent et le Prix Cadre de vie, preuve de son positionnement singulier.
Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, occupent les étages élevés, du 6e au 11e niveau, avec des prestations haut de gamme et de généreux prolongements extérieurs. Les logements profitent de volumes soignés, d’une belle luminosité et de terrasses ou balcons pensés comme de vrais belvédères sur la ville. Pour acheter un appartement neuf à Angers centre, dans une résidence iconique, Arborescence coche les cases d’un bien urbain, végétal et patrimonialement fort. Consultez les dernières disponibilités et étudiez le logement qui correspond à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Un programme intergénérationnel unique avec crèche, résidence seniors et coworking.
- Une adresse centrale en bord de Maine, proche du tramway et du centre historique.
- Des appartements haut de gamme en étages élevés, avec vues remarquables.
- Rooftop, jardin partagé, jardin d’hiver, potager et balcons végétalisés.
- Une architecture iconique, lauréate des Pyramides d’Argent et du Prix Cadre de vie.
Vous serez séduit par
- Les vues sur la Maine, la cathédrale et le centre historique d’Angers.
- La proximité immédiate des quais, commerces, services, restaurants et lieux culturels.
- Le tramway boulevard Ayrault, pratique pour rejoindre gare, campus et pôles d’emploi.
- L’esprit végétal du projet, en lien avec l’identité verte d’Angers.
- Le potentiel patrimonial d’un appartement neuf rare, en cœur de ville.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
à partir de 122,4 m²À partir de 840 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ARBORESCENCE
Angers séduit d’abord par son équilibre. La ville reste assez grande pour offrir une vraie richesse de services, mais assez douce pour garder un quotidien simple. Le centre historique, le château, la place du Ralliement, la Doutre, les Halles, les bords de Maine et les nombreux parcs donnent une identité très lisible. On y vit entre patrimoine, commerces, marchés, cafés, équipements sportifs, écoles, crèches, services de santé et culture. Chaque quartier a son ton : plus animé vers le centre, plus familial vers les secteurs résidentiels, plus étudiant autour des campus.
Angers Loire Métropole met en avant 15 000 entreprises, 40 000 étudiants, 20 000 cadres et professions libérales, ainsi que 1 000 chercheurs actifs dans 65 laboratoires. Le territoire s’appuie sur des filières fortes comme le végétal, la santé, le numérique, la recherche, l’enseignement supérieur, le tourisme et les industries créatives. Cette diversité soutient l’emploi local, les bureaux, les zones d’activités et la demande locative. L’Université d’Angers compte aussi 27 491 étudiants inscrits en 2024-2025, renforçant encore l’attractivité de la ville.
La mobilité participe beaucoup à la qualité de vie. Les lignes B et C du tramway ont amélioré les connexions entre quartiers, avec 1 714 arbres plantés le long du tracé. Bus, tram, vélo et train facilitent les trajets vers la gare, les campus, le CHU, les zones d’emploi et les communes voisines. Angers reste aussi bien reliée à Nantes, Le Mans, Tours et Paris selon les liaisons ferroviaires. Angers assume aussi pleinement son image de ville verte. Terra Botanica, les parcs Saint-Nicolas, le parc Balzac, les jardins, les berges de Maine et les continuités cyclables offrent de vraies respirations. La ville est d’ailleurs mise en avant comme 1re ville verte de France et métropole reconnue pour la biodiversité.
Transport
Commerce et Service
Loisirs
Education
Santé
Culture
Petite enfance
Tourisme
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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