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EPURE - QUARTIER MONTAIGNE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison
4eme trimestre 2028 - À partir de 129 825 €
EPURE
Profitez d’un cadre de vie moderne et pratique au cœur d’Angers et réservez dès à présent votre appartement de ce programme d’exception à Angers !
Idéalement situé dans le quartier Montaigne, Epure s’implante au cœur d’un secteur en plein renouveau, apprécié pour sa proximité avec le centre-ville et les axes principaux d’Angers. Les habitants profitent d’une vie pratique et dynamique. Commerces, écoles, services et espaces verts sont accessibles à pied. Les tramways à seulement deux minutes et les pistes cyclables connectent facilement au centre et aux campus universitaires. Entre venelles piétonnes, parcs et promenades, la ville combine calme, mobilité et vitalité économique, avec des zones d’activités et bureaux à proximité immédiate.
La résidence se distingue par son architecture moderne et élégante, pensée pour le confort et la sécurité. Les trois bâtiments à taille humaine sont organisés autour d’un cœur d’îlot paysager et de venelles piétonnes qui favorisent convivialité et détente. Les appartements bénéficient de prestations soignées : balcons, loggias ou terrasses, parking privatif en sous-sol avec pré-équipement pour bornes de recharge électrique, locaux vélos sécurisés et accès PMR. L’ensemble respecte les normes RE2020 et intègre le réseau de chaleur urbain pour un confort thermique optimal et une performance énergétique durable.
Les appartements, du studio au 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien agencés. Les séjours s’ouvrent sur l’extérieur, permettant de profiter pleinement des balcons ou terrasses. Les finitions intérieures soignées incluent sols PVC, peinture lisse blanche et salles de bain équipées avec meuble vasque, miroir et faïence murale. Les portes palières sont certifiées anti-effraction A2P et l’accès sécurisé par digicode ou application mobile. Avec ces atouts, ce bien neuf séduit autant les primo-accédants que les investisseurs et promet une vie confortable et fonctionnelle au cœur du quartier Montaigne.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 4 pièces lumineux et fonctionnels
- Balcons, terrasses ou loggias pour chaque logement
- Parking sécurisé en sous-sol avec pré-équipement pour bornes électriques
- Cœur d’îlot paysager et cheminements piétons aménagés
- Normes RE2020 et confort thermique assuré
Vous serez séduit par
- Le quartier calme, connecté et proche du centre d’Angers
- Les commerces, écoles et services accessibles à pied
- Le tramway à 2 minutes et pistes cyclables vers les campus
- L’environnement verdoyant et sécurisé avec espaces piétons
- L’opportunité idéale pour habiter ou investir dans l’immobilier neuf
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
1 pièce
de 28,7 m² à 36,5 m²À partir de 147 668 €2 disponibles2 pièces
de 40,0 m² à 43,0 m²À partir de 158 558 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 73,0 m²À partir de 199 981 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf EPURE - QUARTIER MONTAIGNE
Angers, une ville agréable est aussi un moteur économique du Grand Ouest. Avec plus de 20 000 entreprises implantées et un bassin d’emplois en forte croissance, l’économie angevine mêle secteurs innovants comme l’électronique, la biotechnologie ou les services aux entreprises à des filières historiques comme l’agroalimentaire et l’horticulture. Les zones d’activités, centres d’affaires et structures de R&D attirent des talents et la proximité des axes TGV et autoroutiers ouvre Angers à Nantes, Tours et Paris en mobilité fluide. Pour les familles, c’est aussi une ville où les marchés, les commerces de proximité et les services publics abondent. Collèges, lycées, universités et équipements sportifs animent le quotidien.
Au fil des rues, la ville tisse un équilibre entre vieille pierre et modernité. Les projets publics (réaménagements urbains, parcs renouvelés et infrastructures de transport) reflètent une ambition de mobilité douce et de cadre de vie amélioré. Les tramways et bus desservent efficacement les quartiers, reliant les pôles culturels, bureaux et espaces verts. Angers est régulièrement saluée pour sa qualité de vie, son label de ville verte et son engagement dans des aménagements durables. Parmi les lieux emblématiques, le Château d’Angers, les jardins botaniques et les rues piétonnes du centre témoignent d’un riche héritage et d’une vie locale animée ; marchés, festivals et associations rythment l’année.
Situé à l’est de l’hypercentre, le quartier Montaigne bénéficie d’une situation idéale à proximité immédiate du centre commercial Espace Anjou et des lignes de bus et tram. C’est un secteur résidentiel apprécié pour sa tranquillité relative, ses commerces de quartier, et l’accessibilité aux services quotidiens. Cette adresse est un choix prisé par les jeunes actifs comme par les familles qui souhaitent concilier sérénité et pratique quotidienne.
Commerce et Service
Santé
Education
Service Public
Transport
Loisirs
Culture
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Simulation de ma durée de remboursement
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 419 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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