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LES BOIS Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 286 251 €
Achetez dans le neuf à Angers et profitez de l’énergie d’un quartier en mouvement et de la sérénité d’un écrin naturel
Installée au 2 boulevard Beausier, la résidence Les Bois profite d’un emplacement privilégié à l’ouest d’Angers, face au parc Saint-Nicolas. Ce secteur en pleine évolution bénéficie de la proximité du campus universitaire de Belle-Beille, des commerces, des services et des équipements du quotidien. Le tramway ligne B, accessible à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville, la gare Saint-Laud et les principaux pôles angevins.
Pensée comme un lieu de vie durable, la résidence Les Bois s’inscrit dans le renouvellement du quartier Belle-Beille avec une approche environnementale ambitieuse. L’ensemble accueille des logements neufs, une crèche et une halle conviviale, dans un cadre largement végétalisé. Les matériaux biosourcés, le bois d’origine française et les filières locales participent à une conception plus responsable. La résidence bénéficie également des dernières exigences de la RE2020 seuil 2025, avec un objectif de performance énergétique renforcée et un confort optimisé au quotidien.
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont été imaginés pour répondre aux différents projets de vie. Les logements profitent de volumes bien pensés, d’une belle luminosité et, pour certains, d’espaces extérieurs ouverts sur l’environnement verdoyant. Le dernier appartement disponible propose une loggia privative et une place de parking. Adaptés aux modes de vie actuels, certains logements peuvent également intégrer des solutions pensées pour favoriser le confort des seniors. Renseignez-vous sur les conditions d’accession et découvrez un logement pensé pour conjuguer confort, économies d’énergie et qualité de vie.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve face au parc Saint-Nicolas
- Des logements conçus selon la RE2020 seuil 2025
- Des matériaux biosourcés issus de filières locales
- Des espaces extérieurs pour profiter du cadre verdoyant
- Un parking inclus avec le dernier appartement disponible
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du campus universitaire de Belle-Beille
- Le tramway B accessible à seulement quelques minutes
- Un quartier en transformation avec de nouveaux équipements
- La présence du parc Saint-Nicolas pour les promenades et loisirs
- L’attractivité d’Angers, ville étudiante et bassin d’emploi dynamique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
à partir de 86,5 m²À partir de 286 251 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES BOIS
À l’ouest d’Angers, Belle-Beille connaît aujourd’hui une véritable métamorphose. Longtemps identifié comme un quartier universitaire et résidentiel, il s’impose désormais comme un secteur en plein renouvellement, où logements, commerces, équipements publics et espaces verts se développent ensemble. Le quartier profite d’un environnement particulièrement verdoyant avec le parc de Belle-Beille, le parc Balzac à proximité et de nombreux espaces boisés. Tout en restant connectés au centre-ville grâce au tramway et aux lignes de bus, les habitants apprécient pleinement cette proximité avec la nature.
Le quartier possède une identité forte, portée par la présence du campus universitaire, des écoles et d’une population variée composée d’étudiants, de familles et d’actifs. La rénovation urbaine engagée depuis plusieurs années transforme progressivement le paysage avec de nouveaux logements, des espaces publics réaménagés, davantage de cheminements piétons et cyclables ainsi qu’une offre commerciale renforcée autour de la place Beaussier. La maison de quartier, la bibliothèque, les équipements sportifs et les nombreuses associations contribuent à maintenir une vraie vie locale. Les familles disposent également d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures dédiées à la petite enfance.
Belle-Beille bénéficie aussi d’un positionnement stratégique grâce à son lien direct avec l’enseignement supérieur et l’innovation. Le campus Saint-Serge et surtout le campus Belle-Beille accueillent l’Université d’Angers, des laboratoires de recherche et plusieurs grandes écoles. À proximité, Angers Technopole, les entreprises du numérique, de la santé et du végétal participent au dynamisme économique du secteur. Le projet de nouvelle ligne de tramway, mise en service progressivement, renforce encore l’accessibilité du quartier vers le centre-ville, la gare Saint-Laud et les principaux pôles d’emploi.
Loisirs
Petite enfance
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Tourisme
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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