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LES BOIS Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 286 251 €
Achetez dans le neuf à Angers et profitez de l’énergie d’un quartier en mouvement et de la sérénité d’un écrin naturel
Installée au 2 boulevard Beausier, la résidence Les Bois profite d’un emplacement privilégié à l’ouest d’Angers, face au parc Saint-Nicolas. Ce secteur en pleine évolution bénéficie de la proximité du campus universitaire de Belle-Beille, des commerces, des services et des équipements du quotidien. Le tramway ligne B, accessible à quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers le centre-ville, la gare Saint-Laud et les principaux pôles angevins.
Pensée comme un lieu de vie durable, la résidence Les Bois s’inscrit dans le renouvellement du quartier Belle-Beille avec une approche environnementale ambitieuse. L’ensemble accueille des logements neufs, une crèche et une halle conviviale, dans un cadre largement végétalisé. Les matériaux biosourcés, le bois d’origine française et les filières locales participent à une conception plus responsable. La résidence bénéficie également des dernières exigences de la RE2020 seuil 2025, avec un objectif de performance énergétique renforcée et un confort optimisé au quotidien.
Du studio au 5 pièces duplex, les appartements ont été imaginés pour répondre aux différents projets de vie. Les logements profitent de volumes bien pensés, d’une belle luminosité et, pour certains, d’espaces extérieurs ouverts sur l’environnement verdoyant. Le dernier appartement disponible propose une loggia privative et une place de parking. Adaptés aux modes de vie actuels, certains logements peuvent également intégrer des solutions pensées pour favoriser le confort des seniors. Renseignez-vous sur les conditions d’accession et découvrez un logement pensé pour conjuguer confort, économies d’énergie et qualité de vie.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve face au parc Saint-Nicolas
- Des logements conçus selon la RE2020 seuil 2025
- Des matériaux biosourcés issus de filières locales
- Des espaces extérieurs pour profiter du cadre verdoyant
- Un parking inclus avec le dernier appartement disponible
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate du campus universitaire de Belle-Beille
- Le tramway B accessible à seulement quelques minutes
- Un quartier en transformation avec de nouveaux équipements
- La présence du parc Saint-Nicolas pour les promenades et loisirs
- L’attractivité d’Angers, ville étudiante et bassin d’emploi dynamique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
5 pièces
à partir de 86,5 m²À partir de 286 251 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES BOIS
À l’ouest d’Angers, Belle-Beille connaît aujourd’hui une véritable métamorphose. Longtemps identifié comme un quartier universitaire et résidentiel, il s’impose désormais comme un secteur en plein renouvellement, où logements, commerces, équipements publics et espaces verts se développent ensemble. Le quartier profite d’un environnement particulièrement verdoyant avec le parc de Belle-Beille, le parc Balzac à proximité et de nombreux espaces boisés. Tout en restant connectés au centre-ville grâce au tramway et aux lignes de bus, les habitants apprécient pleinement cette proximité avec la nature.
Le quartier possède une identité forte, portée par la présence du campus universitaire, des écoles et d’une population variée composée d’étudiants, de familles et d’actifs. La rénovation urbaine engagée depuis plusieurs années transforme progressivement le paysage avec de nouveaux logements, des espaces publics réaménagés, davantage de cheminements piétons et cyclables ainsi qu’une offre commerciale renforcée autour de la place Beaussier. La maison de quartier, la bibliothèque, les équipements sportifs et les nombreuses associations contribuent à maintenir une vraie vie locale. Les familles disposent également d’établissements scolaires allant de la maternelle au lycée, ainsi que de structures dédiées à la petite enfance.
Belle-Beille bénéficie aussi d’un positionnement stratégique grâce à son lien direct avec l’enseignement supérieur et l’innovation. Le campus Saint-Serge et surtout le campus Belle-Beille accueillent l’Université d’Angers, des laboratoires de recherche et plusieurs grandes écoles. À proximité, Angers Technopole, les entreprises du numérique, de la santé et du végétal participent au dynamisme économique du secteur. Le projet de nouvelle ligne de tramway, mise en service progressivement, renforce encore l’accessibilité du quartier vers le centre-ville, la gare Saint-Laud et les principaux pôles d’emploi.
Loisirs
Petite enfance
Transport
Santé
Commerce et Service
Education
Tourisme
Culture
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 449 avis
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
- christian LE BARON
Très bon accueil et bons conseils d'Arnaud
- Cha
J’ai été accompagnement par Madame Botenmuller. J’ai particulièrement apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Elle prend vraiment le temps de comprendre les besoins et les attentes, et elle a toujours été bienveillante et agréable dans les échanges. Une personne impliquée et très humaine, avec qui la collaboration est un vrai plaisir. Merci beaucoup Léa !
- Marjorie
Je conseille vivement cette entreprise dans laquelle j'ai reçu un super accueil notamment avec Ahmed qui a pris en charge mon dossier et m'a accompagné de manière très professionnelle. Très à l'écoute et de bon conseil, je recommande.
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