Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
LES PASSERELLES Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 186 292 €
Une belle opportunité pour acheter un appartement neuf à Angers, dans un quartier vert, connecté et tourné vers l’avenir
Située au cœur de la ZAC des Bretonnières à Angers, la résidence Les Passerelles prend place dans un quartier en pleine transformation, au nord de la ville, sur le plateau des Capucins. Ici, le projet urbain s’appuie sur deux idées fortes : la nature et les mobilités douces. Le tramway permet de rejoindre le centre-ville en environ 15 minutes, les écoles, les espaces verts, le CHU, Terra Botanica et les services du quotidien restent facilement accessibles. Une adresse idéale pour vivre au calme, sans décrocher du rythme angevin.
La résidence adopte une approche résolument bas carbone, avec une ossature bois, des matériaux biosourcés et une architecture qui laisse une vraie place au végétal. Le cœur d’îlot a été pensé comme un refuge pour la biodiversité, avec plusieurs strates végétales, des espaces arborés et une atmosphère plus douce qu’un programme urbain classique. Les coursives, les façades bois et la passerelle donnent une identité forte à l’ensemble. On sent tout de suite que le programme ne cherche pas seulement à loger, mais à proposer une nouvelle manière d’habiter.
Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, offrent des surfaces d’environ 44 à 81 m², réparties sur trois étages. Chaque logement profite d’un extérieur, balcon, terrasse ou jardin selon les plans, et d’un petit garage de ville pensé pour les vélos ou les usages du quotidien. Les circulations donnent une place rare au vélo, presque jusqu’à la porte du logement, dans un esprit inspiré des modes de vie nordiques. Ce programme immobilier neuf propose une vraie alternative pour habiter autrement, entre nature, tramway et confort moderne. Demandez les plans, consultez les disponibilités et choisissez le logement qui correspond le mieux à votre projet de vie ou d’investissement.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve bas carbone, avec ossature bois et matériaux biosourcés.
- Des appartements du 2 au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin.
- Un cœur d’îlot végétalisé, pensé pour la biodiversité et le bien-être.
- Des coursives à vélo et des garages de ville pratiques au quotidien.
- Une architecture originale, à taille humaine, au sein d’un quartier durable.
Vous serez séduit par
- Le cadre arboré de la ZAC des Bretonnières, au sein des Hauts-de-Saint-Aubin.
- La proximité du tramway pour rejoindre rapidement le centre-ville et la gare.
- Les écoles, équipements publics, commerces et services accessibles dans le secteur.
- Le CHU, Terra Botanica et les pôles d’emploi du nord d’Angers à proximité.
- Le potentiel d’un investissement immobilier neuf dans un quartier bas carbone en devenir.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 44,0 m²À partir de 186 292 €1 disponible3 pièces
de 62,0 m² à 64,0 m²À partir de 215 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 81,0 m²À partir de 289 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES PASSERELLES
Angers séduit par son équilibre. La ville garde une taille agréable, avec un centre animé, des quartiers résidentiels calmes, les bords de Maine, le château, la place du Ralliement, les Halles, les marchés et de nombreux parcs. On y retrouve une ambiance douce, presque tranquille par endroits, mais jamais figée. Les familles, les étudiants, les actifs et les seniors y trouvent un cadre agréable et pratique, avec des commerces, des services publics, des équipements sportifs, des lieux culturels et une vraie vie associative.
Son dynamisme économique repose sur des filières solides : végétal, numérique, santé, enseignement supérieur, recherche, tourisme et économie créative. Angers Loire Métropole met en avant 15 000 entreprises, 40 000 étudiants, 20 000 cadres et professions libérales et 1 000 chercheurs actifs dans 65 laboratoires. Cette densité donne de la profondeur au marché de l’emploi, avec des pôles tertiaires, des zones d’activités, des bureaux et un tissu d’entreprises varié.
La ville avance aussi sur les mobilités. Les lignes B et C du tramway ont renforcé les connexions entre quartiers, notamment vers la Doutre. Les aménagements associés misent aussi sur la végétalisation, les continuités piétonnes et les îlots de fraîcheur. Bus, tram, vélo et train rendent les déplacements assez simples, y compris vers Nantes, Le Mans, Tours ou Paris selon les liaisons. Côté qualité de vie, Angers assume son identité de ville verte. Terra Botanica, premier parc du végétal en Europe, illustre ce lien fort avec la nature et le végétal. Les écoles, crèches, universités, hôpitaux, équipements sportifs, commerces et espaces de loisirs complètent l’ensemble. Angers se positionne ainsi comme une adresse solide pour vivre, étudier, travailler ou investir.
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Culture
Santé
Loisirs
Tourisme
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 4800
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
