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L’OLYMPE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 169 000 €
Ne manquez pas ce programme neuf calme à Saint-Léonard et choisissez votre appartement neuf parmi nos Studios au 4 pièces neufs avec balcon, terrasse et parking sécurisé
Au cœur du quartier Saint-Léonard, L’Olympe s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, traversé par la Maine et ponctué de nombreux espaces verts et parcs comme le square Bellefontaine ou le parc des Ardoisières. Les commerces de proximité, écoles et équipements sportifs sont accessibles à pied. Le tramway, à seulement deux minutes, relie le centre-ville et la gare TGV en moins de 10 minutes. Le quartier séduit par son calme, son ambiance familiale et la qualité de vie qu’il offre tout en restant proche de l’effervescence culturelle et économique d’Angers.
La résidence se distingue par son architecture élégante et intemporelle, avec un cœur d’îlot paysager qui met en valeur la biodiversité et favorise les moments de détente. Les bâtiments à taille humaine disposent de locaux vélos spacieux, espace compost, parkings sécurisés en sous-sol et ascenseurs, pensés pour un quotidien pratique et confortable. L’Olympe répond aux normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée. Les terrasses plein ciel et les attiques apportent une touche de luminosité et de panorama unique sur le quartier.
Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour prolonger l’espace de vie à l’extérieur : balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasses permettent de profiter pleinement des vues verdoyantes. Les séjours ouverts, les cuisines aménagées et les suites parentales avec salle d’eau et dressing offrent confort et fonctionnalité. Les finitions intérieures combinent carrelage et parquet, videophone et menuiseries de qualité. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif éligible aux dispositifs LLI et Jeanbrun, cette adresse neuve conjugue modernité, nature et praticité au sein d’un quartier privilégié d’Angers.
Les attraits de la résidence
- Appartements lumineux du studio au 4 pièces
- Balcons, loggias, jardins privatifs et terrasses plein ciel
- Parkings sécurisés en sous-sol et locaux vélos
- Architecture contemporaine et espaces paysagers
- Normes RE2020 et confort thermique
Vous serez séduit par
- Le cadre verdoyant du quartier Saint-Léonard
- La proximité immédiate des commerces, écoles et services
- L’accès rapide au centre-ville et à la gare TGV
- Les équipements sportifs et culturels à portée de main
- La quiétude d’un quartier résidentiel au cœur d’Angers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 30,7 m²À partir de 169 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 38,7 m²À partir de 193 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 57,9 m²À partir de 265 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 91,1 m²À partir de 375 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L’OLYMPE
Angers s’impose comme une métropole en mouvement, où l’économie locale est solide et diversifiée. Avec plus de 20 300 entreprises et près de 146 000 emplois, des secteurs comme l’agro‑biotech, l’électronique, la santé ou encore les services s’y développent rapidement, attirant talents et investissements. Le centre‑ville et ses quartiers périphériques bénéficient d’un maillage de zones d’activités, de bureaux modernes et d’infrastructures accessibles, tout en restant proches des axes majeurs : TGV vers Paris en moins de 1 h 30, tramway et réseau de bus densifié par des projets urbains continus.
Ville d’histoire et de culture, Angers mêle patrimoine et vie contemporaine. Promenades sur les bords de Maine, grands parcs comme le Jardin des Plantes et Terra Botanica, marchés hebdomadaires et vie associative animent le quotidien. Le centre historique, dominé par sa célèbre forteresse médiévale, côtoie des quartiers résidentiels calmes, où la circulation est apaisée et les services publics facilement accessibles. Commerces de proximité, grandes galeries et pôles commerciaux comme L’Atoll complètent l’offre. Angers est aussi une ville profondément jeune et étudiante : près de 47 % de sa population a moins de 30 ans et elle accueille plus de 40 000 étudiants répartis dans plusieurs universités et écoles supérieures.
Crèches, écoles, collèges et lycées publics ou privés sont nombreux et bien répartis, offrant un parcours éducatif complet. L’accès aux grandes zones d’emploi, aux centres commerciaux, aux hôpitaux comme le CHU d’Angers ou aux équipements culturels (théâtres, musées, festivals) est fluide, faisant d’Angers une adresse recherchée pour habiter, travailler ou investir dans l’immobilier neuf. Le quartier Saint‑Léonard, souvent associé à La Madeleine et aux Justices, est l’un des secteurs résidentiels les plus établis à l’est d’Angers. L’ouverture du parc Saint‑Léonard, avec ses aires de jeux, zones de pique‑nique et verger participatif, illustre bien cette volonté d’allier nature et convivialité à quelques pas des habitations.
Santé
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Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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