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L’OLYMPE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison
2ème Trimestre 2028 - À partir de 169 000 €
Ne manquez pas ce programme neuf calme à Saint-Léonard et choisissez votre appartement neuf parmi nos Studios au 4 pièces neufs avec balcon, terrasse et parking sécurisé
Au cœur du quartier Saint-Léonard, L’Olympe s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, traversé par la Maine et ponctué de nombreux espaces verts et parcs comme le square Bellefontaine ou le parc des Ardoisières. Les commerces de proximité, écoles et équipements sportifs sont accessibles à pied. Le tramway, à seulement deux minutes, relie le centre-ville et la gare TGV en moins de 10 minutes. Le quartier séduit par son calme, son ambiance familiale et la qualité de vie qu’il offre tout en restant proche de l’effervescence culturelle et économique d’Angers.
La résidence se distingue par son architecture élégante et intemporelle, avec un cœur d’îlot paysager qui met en valeur la biodiversité et favorise les moments de détente. Les bâtiments à taille humaine disposent de locaux vélos spacieux, espace compost, parkings sécurisés en sous-sol et ascenseurs, pensés pour un quotidien pratique et confortable. L’Olympe répond aux normes RE2020, garantissant un confort thermique optimal et une consommation d’énergie maîtrisée. Les terrasses plein ciel et les attiques apportent une touche de luminosité et de panorama unique sur le quartier.
Les appartements, du studio au 4 pièces, ont été conçus pour prolonger l’espace de vie à l’extérieur : balcons, loggias, jardins privatifs ou terrasses permettent de profiter pleinement des vues verdoyantes. Les séjours ouverts, les cuisines aménagées et les suites parentales avec salle d’eau et dressing offrent confort et fonctionnalité. Les finitions intérieures combinent carrelage et parquet, videophone et menuiseries de qualité. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif éligible aux dispositifs LLI et Jeanbrun, cette adresse neuve conjugue modernité, nature et praticité au sein d’un quartier privilégié d’Angers.
Les attraits de la résidence
- Appartements lumineux du studio au 4 pièces
- Balcons, loggias, jardins privatifs et terrasses plein ciel
- Parkings sécurisés en sous-sol et locaux vélos
- Architecture contemporaine et espaces paysagers
- Normes RE2020 et confort thermique
Vous serez séduit par
- Le cadre verdoyant du quartier Saint-Léonard
- La proximité immédiate des commerces, écoles et services
- L’accès rapide au centre-ville et à la gare TGV
- Les équipements sportifs et culturels à portée de main
- La quiétude d’un quartier résidentiel au cœur d’Angers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 30,7 m²À partir de 169 000 €1 disponible2 pièces
à partir de 38,7 m²À partir de 193 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 57,9 m²À partir de 265 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 91,1 m²À partir de 375 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf L’OLYMPE
Angers s’impose comme une métropole en mouvement, où l’économie locale est solide et diversifiée. Avec plus de 20 300 entreprises et près de 146 000 emplois, des secteurs comme l’agro‑biotech, l’électronique, la santé ou encore les services s’y développent rapidement, attirant talents et investissements. Le centre‑ville et ses quartiers périphériques bénéficient d’un maillage de zones d’activités, de bureaux modernes et d’infrastructures accessibles, tout en restant proches des axes majeurs : TGV vers Paris en moins de 1 h 30, tramway et réseau de bus densifié par des projets urbains continus.
Ville d’histoire et de culture, Angers mêle patrimoine et vie contemporaine. Promenades sur les bords de Maine, grands parcs comme le Jardin des Plantes et Terra Botanica, marchés hebdomadaires et vie associative animent le quotidien. Le centre historique, dominé par sa célèbre forteresse médiévale, côtoie des quartiers résidentiels calmes, où la circulation est apaisée et les services publics facilement accessibles. Commerces de proximité, grandes galeries et pôles commerciaux comme L’Atoll complètent l’offre. Angers est aussi une ville profondément jeune et étudiante : près de 47 % de sa population a moins de 30 ans et elle accueille plus de 40 000 étudiants répartis dans plusieurs universités et écoles supérieures.
Crèches, écoles, collèges et lycées publics ou privés sont nombreux et bien répartis, offrant un parcours éducatif complet. L’accès aux grandes zones d’emploi, aux centres commerciaux, aux hôpitaux comme le CHU d’Angers ou aux équipements culturels (théâtres, musées, festivals) est fluide, faisant d’Angers une adresse recherchée pour habiter, travailler ou investir dans l’immobilier neuf. Le quartier Saint‑Léonard, souvent associé à La Madeleine et aux Justices, est l’un des secteurs résidentiels les plus établis à l’est d’Angers. L’ouverture du parc Saint‑Léonard, avec ses aires de jeux, zones de pique‑nique et verger participatif, illustre bien cette volonté d’allier nature et convivialité à quelques pas des habitations.
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Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 419 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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