Simulation de ma capacité d’emprunt
Estimez le montant que vous pouvez emprunter selon vos revenus, vos charges et votre apport personnel pour mieux définir votre budget immobilier.
ROMANCE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 292 900 €
Achetez votre appartement neuf à Angers dans une résidence à taille humaine, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre
Située au croisement de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali à Angers, la résidence Romance profite d’une adresse agréable dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Les commerces, services, établissements scolaires et structures de santé sont accessibles rapidement, le réseau de transports facilite les déplacements dans toute la métropole. Les lignes de tramway B et C permettent notamment de rejoindre les principaux quartiers angevins. Une localisation pratique pour profiter du dynamisme d’Angers tout en conservant un environnement plus résidentiel.
Pensée comme un lieu de vie à taille humaine, Romance se compose de seulement 17 logements répartis dans un bâtiment en L ouvert sur un jardin arboré. Ce cœur paysager apporte une véritable respiration à la résidence et crée une atmosphère plus sereine pour les habitants. Son architecture contemporaine joue sur les contrastes avec des façades aux teintes blanches et grises, des touches de brique brun clair, des toitures en zinc prépatiné et des éléments en bois sur les niveaux supérieurs. Parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, contrôle d’accès et vidéosurveillance complètent les prestations.
Du T1 au T4, les appartements neufs de Romance privilégient les volumes généreux et la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées ouvrent les séjours sur l’extérieur, tandis que balcons, loggias et grandes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Les logements en attique profitent de terrasses plus généreuses, donnant l’impression de véritables maisons posées sur le toit. Cuisines et salles de bains équipées, alarme connectée, détecteurs de fumée et prestations soignées assurent un quotidien confortable, aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement immobilier à Angers. Découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur quotidien dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 17 appartements
- Un jardin arboré au cœur de l’îlot résidentiel
- Des balcons, loggias et terrasses selon les logements
- Des parkings sécurisés en sous-sol et un local vélos
- Des équipements modernes avec alarme connectée et accès sécurisé
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville d’Angers et de ses commodités
- Un quartier calme proche des transports et services essentiels
- L’accès rapide aux lignes de tramway B et C
- Une ville reconnue pour sa qualité de vie et ses espaces verts
- Le potentiel d’un achat immobilier dans une métropole dynamique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,4 m² à 64,7 m²À partir de 291 900 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 90,3 m²À partir de 339 900 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ROMANCE
Au sud d’Angers, le quartier Sainte-Thérèse séduit par son atmosphère résidentielle et son emplacement stratégique. À quelques minutes seulement du centre-ville, il offre un cadre plus paisible avec ses rues arborées, ses maisons anciennes et ses petits ensembles résidentiels. Le secteur profite de la proximité de plusieurs espaces verts comme le parc de l’Arboretum, le parc de la Madeleine ou encore les promenades le long de la Maine. Cette présence de la nature apporte une vraie respiration au quotidien, tout en restant proche des animations angevines.
Sainte-Thérèse bénéficie d’une vie de quartier agréable, portée par ses commerces de proximité, ses services et ses équipements accessibles. Les habitants disposent de boulangeries, commerces alimentaires, pharmacies, professionnels de santé et établissements scolaires dans un environnement pratique. Les familles apprécient la présence d’écoles maternelles et primaires, ainsi que la proximité des collèges et lycées du secteur. Le quartier profite également des infrastructures sportives et culturelles d’Angers, avec notamment le complexe Jean-Bouin, le théâtre Chanzy ou encore les nombreuses associations locales qui participent à la convivialité du quartier.
La localisation de Sainte-Thérèse constitue un véritable atout pour les actifs. La proximité du centre-ville, de la gare Saint-Laud, du CHU et des principaux pôles d’emploi angevins facilite les déplacements quotidiens. Angers bénéficie d’un tissu économique diversifié, porté par la santé, le numérique, l’électronique et la filière végétale, avec des acteurs comme le CHU, Angers Technopole ou Végépolys Valley. Le quartier profite directement de cette dynamique tout en conservant une ambiance plus calme.
Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le cœur d’Angers grâce au réseau Irigo, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. La gare TGV, accessible facilement, relie Paris-Montparnasse en environ 1h30 et Nantes en moins d’une heure. Avec son cadre résidentiel, ses services de proximité et sa position centrale dans l’agglomération, Sainte-Thérèse représente une adresse recherchée pour les familles, les actifs et les acquéreurs souhaitant profiter d’une qualité de vie angevine sans s’éloigner du centre.
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Culture
Santé
Loisirs
Tourisme
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
Profitez d'un financement sur-mesure avec notre partenaire exclusif Excelium Finance.
Intérieur personnalisé
Choisissez votre aménagement intérieur (peintures, sols, salle de bain...) au gré de vos besoins et de vos envies.
Les meilleures garanties
Bénéficiez des meilleures protections liées à votre résidence principale ou à votre investissement locatif grâce aux Solutions « Bien Sûr ».
Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
Nos calculettes et simulateurs immobiliers dédiés à votre projet
Simulation de ma durée de remboursement
Découvrez la durée de prêt la plus adaptée à votre projet en fonction du montant emprunté, de votre mensualité souhaitée et de votre situation financière.
Simulation de ma mensualité de crédit
Calculez le montant de vos mensualités selon le prix de votre bien, la durée de remboursement et le taux de votre crédit immobilier.
Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
Découvrez nos programmes immobiliers neufs dans la même région
- 1 interlocuteur
unique - + de 8 000
programmes neufs - Zéro frais
d'agence - Financement
au meilleur taux
