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ROMANCE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 292 900 €
Achetez votre appartement neuf à Angers dans une résidence à taille humaine, pensée pour conjuguer confort moderne et douceur de vivre
Située au croisement de la rue de l’Aubépin et de la rue Jean Prédali à Angers, la résidence Romance profite d’une adresse agréable dans un quartier calme tout en restant proche du centre-ville. Les commerces, services, établissements scolaires et structures de santé sont accessibles rapidement, le réseau de transports facilite les déplacements dans toute la métropole. Les lignes de tramway B et C permettent notamment de rejoindre les principaux quartiers angevins. Une localisation pratique pour profiter du dynamisme d’Angers tout en conservant un environnement plus résidentiel.
Pensée comme un lieu de vie à taille humaine, Romance se compose de seulement 17 logements répartis dans un bâtiment en L ouvert sur un jardin arboré. Ce cœur paysager apporte une véritable respiration à la résidence et crée une atmosphère plus sereine pour les habitants. Son architecture contemporaine joue sur les contrastes avec des façades aux teintes blanches et grises, des touches de brique brun clair, des toitures en zinc prépatiné et des éléments en bois sur les niveaux supérieurs. Parking en sous-sol, ascenseur, local vélos, contrôle d’accès et vidéosurveillance complètent les prestations.
Du T1 au T4, les appartements neufs de Romance privilégient les volumes généreux et la lumière naturelle. Les grandes baies vitrées ouvrent les séjours sur l’extérieur, tandis que balcons, loggias et grandes terrasses prolongent agréablement les espaces de vie. Les logements en attique profitent de terrasses plus généreuses, donnant l’impression de véritables maisons posées sur le toit. Cuisines et salles de bains équipées, alarme connectée, détecteurs de fumée et prestations soignées assurent un quotidien confortable, aussi bien pour une résidence principale qu’un investissement immobilier à Angers. Découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur quotidien dans un environnement où chaque détail a été pensé pour votre bien-être.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 17 appartements
- Un jardin arboré au cœur de l’îlot résidentiel
- Des balcons, loggias et terrasses selon les logements
- Des parkings sécurisés en sous-sol et un local vélos
- Des équipements modernes avec alarme connectée et accès sécurisé
Vous serez séduit par
- La proximité du centre-ville d’Angers et de ses commodités
- Un quartier calme proche des transports et services essentiels
- L’accès rapide aux lignes de tramway B et C
- Une ville reconnue pour sa qualité de vie et ses espaces verts
- Le potentiel d’un achat immobilier dans une métropole dynamique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,4 m² à 64,7 m²À partir de 291 900 €2 disponibles4 pièces
de 86,0 m² à 90,3 m²À partir de 339 900 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ROMANCE
Au sud d’Angers, le quartier Sainte-Thérèse séduit par son atmosphère résidentielle et son emplacement stratégique. À quelques minutes seulement du centre-ville, il offre un cadre plus paisible avec ses rues arborées, ses maisons anciennes et ses petits ensembles résidentiels. Le secteur profite de la proximité de plusieurs espaces verts comme le parc de l’Arboretum, le parc de la Madeleine ou encore les promenades le long de la Maine. Cette présence de la nature apporte une vraie respiration au quotidien, tout en restant proche des animations angevines.
Sainte-Thérèse bénéficie d’une vie de quartier agréable, portée par ses commerces de proximité, ses services et ses équipements accessibles. Les habitants disposent de boulangeries, commerces alimentaires, pharmacies, professionnels de santé et établissements scolaires dans un environnement pratique. Les familles apprécient la présence d’écoles maternelles et primaires, ainsi que la proximité des collèges et lycées du secteur. Le quartier profite également des infrastructures sportives et culturelles d’Angers, avec notamment le complexe Jean-Bouin, le théâtre Chanzy ou encore les nombreuses associations locales qui participent à la convivialité du quartier.
La localisation de Sainte-Thérèse constitue un véritable atout pour les actifs. La proximité du centre-ville, de la gare Saint-Laud, du CHU et des principaux pôles d’emploi angevins facilite les déplacements quotidiens. Angers bénéficie d’un tissu économique diversifié, porté par la santé, le numérique, l’électronique et la filière végétale, avec des acteurs comme le CHU, Angers Technopole ou Végépolys Valley. Le quartier profite directement de cette dynamique tout en conservant une ambiance plus calme.
Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le cœur d’Angers grâce au réseau Irigo, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur. La gare TGV, accessible facilement, relie Paris-Montparnasse en environ 1h30 et Nantes en moins d’une heure. Avec son cadre résidentiel, ses services de proximité et sa position centrale dans l’agglomération, Sainte-Thérèse représente une adresse recherchée pour les familles, les actifs et les acquéreurs souhaitant profiter d’une qualité de vie angevine sans s’éloigner du centre.
Commerce et Service
Transport
Petite enfance
Culture
Santé
Loisirs
Tourisme
Education
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 456 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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