SO'A Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)

Livraison immédiate
À partir de 315 500 €

Occasion rare aux portes d’Angers : idéale pour y établir votre résidence principale, concrétiser un projet familial ou réaliser un investissement immobilier à proximité immédiate du centre, au cœur de la verdure

Ce programme neuf se compose de plusieurs bâtiments (A, B et C) et prend place entre les rues de la Brisepotière, du Commandant-Bory et Robert-Surcouf, dans le quartier Desjardins. Cette adresse résidentielle reste proche de la place Ney, du Jardin des Plantes, du parc de Chalouère et du campus Saint-Serge. Les stations Saint-Serge–Université et Berges de Maine permettent d’emprunter les lignes A et B du tramway. Plusieurs bus complètent les déplacements. Le centre-ville, les commerces, le cinéma Pathé et les berges de la Maine sont rapidement accessibles. Cette résidence prolonge le parc Desjardins avec une architecture contemporaine aux volumes équilibrés. Ses façades associent teintes naturelles, cadres géométriques et bardages en bois.

Les terrasses en cascade regardent vers le jardin intérieur. Une promenade paysagère traverse le site parmi les arbres conservés, les essences variées et les toitures végétalisées. Stationnements en sous-sol, visiophone, accès Vigik et détecteurs de présence assurent un quotidien confortable et sécurisé. Du studio au T5, les appartements proposent des plans fonctionnels, de belles orientations et des ouvertures généreuses vers l’extérieur. Selon leur position, ils bénéficient d’une loggia ou d’une terrasse tournée vers la ville ou le cœur paysager.

Un jardin privatif agrémente chacune des maisons T5. L’espace de vie prolongé par une grande baie vitrée est combiné à des chambres idéalement regroupées à l’étage. Double vitrage, chape isophonique, volets roulants électriques, carrelage, parquet stratifié et salles de bains équipées complètent les prestations. Associant harmonieusement les privilèges d'un logement neuf avec parking à Angers et la quiétude d'un cadre de vie largement arboré, So'A se distingue par ses nombreux atouts. Demandez les plans encore disponibles et organisez une découverte sur place pour apprécier pleinement le cadre du programme.

Les attraits de la résidence

Un vaste cœur d’îlot végétalisé et parcouru de cheminements piétons
Des appartements du studio au T5 et des maisons familiales
Des loggias, terrasses en cascade ou jardins privatifs
Des accès contrôlés et des stationnements sécurisés en sous-sol
Une architecture contemporaine mêlant bois, végétation et lumière

Vous serez séduit par

Le parc Desjardins accessible en seulement quelques minutes à pied
La proximité du campus Saint-Serge et des principaux pôles tertiaires
Les commerces de la place Ney et le cinéma du quartier Saint-Serge
La desserte par le tramway, les bus et les itinéraires cyclables
Le calme d’une adresse végétale située près du centre d’Angers

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
de 62,1 m² à 63,0 m²À partir de 315 500 €
2 disponibles

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	63,0m²	–	0	315 500€
3 pièces	62,1m²	–	–	317 500€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf SO'A

Angers séduit d’abord par une qualité de vie devenue sa signature. La ville associe patrimoine, services et espaces naturels, avec le château des ducs d’Anjou, la Maine, le jardin des Plantes ou encore le parc de Balzac. Son centre-ville reste animé par les commerces, les marchés, les restaurants et une programmation culturelle portée notamment par le théâtre Le Quai et le Centre de congrès. Le réseau de tramway et de bus facilite les déplacements quotidiens. La gare Saint-Laud relie Nantes en environ 37 minutes et Paris en moins d’une heure trente sur les trajets les plus rapides.

À quelques minutes du centre, Desjardins offre une atmosphère plus résidentielle. Aménagé sur l’ancienne caserne du même nom, ce quartier a été conçu comme un parc habité, ouvert et largement végétalisé. Son cœur paysager accueille des pelouses, des promenades, une aire de jeux et des espaces de détente. Les bâtiments, de hauteur maîtrisée, côtoient une crèche et des lieux dédiés à la vie associative. Les cheminements piétons et les rues intérieures limitent l’impression de circulation, sans isoler les habitants. La ligne de bus 4 dessert directement le secteur et permet de rejoindre la gare, le centre-ville ou le Parc des expositions.

Angers dispose parallèlement d’une économie solide et peu dépendante d’une seule activité. Le végétal, la santé, le numérique et l’électronique figurent parmi ses filières fortes, autour d’Angers Technopole, de Végépolys Valley, du CHU et des quartiers d’affaires Saint-Laud et Saint-Serge. L’offre éducative couvre tous les âges, des crèches aux établissements supérieurs, avec l’Université d’Angers et de nombreuses grandes écoles. Desjardins profite de cette dynamique tout en gardant un caractère calme et familial. Une adresse centrale, verte et pratique, adaptée aux familles comme aux actifs recherchant un quotidien plus doux.

Transport

Commerce et Service

Loisirs

Education

Santé

Culture

Petite enfance

Tourisme

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Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
Téléphone
02.52.75.09.00
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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1
Avant-première
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3
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4
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