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VILLA CÉLESTE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 240 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Angers dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie
Dans le quartier des Justices à Angers, ce programme neuf profite d’un emplacement recherché, à l’écart de l’agitation tout en restant proche du centre-ville. Installée en retrait de la rue Fernand Forest, la résidence permet de rejoindre rapidement les commerces du quotidien, les transports et les principaux équipements. L’Arboretum, véritable écrin de verdure de la ville, se trouve à quelques minutes pour profiter de promenades au milieu des collections végétales. Les lignes de bus 5, 8, 10, 11 et 41 ainsi que le TCSP 3 facilitent les déplacements vers le cœur historique d’Angers et la gare Saint-Laud.
Pensée comme une résidence intimiste, Villa Céleste accueille seulement 21 appartements dans un bâtiment à taille humaine de deux étages avec attique. Son architecture contemporaine joue sur des volumes élégants, des façades claires, des touches de bois et des finitions inspirées du zinc. Installée en cœur d’îlot, elle offre un environnement plus paisible, loin des nuisances urbaines. Les accès sécurisés, les espaces communs soignés et l’attention portée aux aménagements renforcent le confort quotidien des résidents.
Du T2 au T4, les appartements neufs ont été conçus pour privilégier la lumière et le bien-être. Les séjours spacieux, souvent prolongés par une cuisine ouverte, créent des espaces de vie conviviaux. Chaque logement bénéficie d’un extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse en attique. Les orientations étudiées, les chambres confortables et les prestations contemporaines en font une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier à Angers. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités, consulter les plans et organiser une visite de cette résidence à taille humaine.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste composée de seulement 21 appartements
- Des logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs privatifs
- Une architecture contemporaine aux finitions élégantes
- Un cadre calme en cœur d’îlot paysager
- Des appartements lumineux avec des plans fonctionnels
Vous serez séduit par
- Le charme du quartier résidentiel des Justices
- La proximité des commerces, écoles et services essentiels
- L’Arboretum d’Angers accessible pour les balades en pleine nature
- Les équipements sportifs et culturels proches, comme le théâtre de Chanzy
- Un accès rapide aux pôles d’emploi d’Orgemont, des Ponts-de-Cé et du Village Santé
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 54,0 m² à 67,0 m²À partir de 240 000 €6 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA CÉLESTE
Au sud-est d’Angers, le quartier des Justices séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Ses rues arborées, ses maisons anciennes, ses petites résidences et ses espaces verts créent une atmosphère de quartier à taille humaine. Le parc de l’Arboretum, véritable poumon vert de la ville avec ses collections végétales, ses pelouses et ses espaces de promenade, se trouve à quelques minutes. Les habitants profitent également du parc Saint-Léonard et de nombreux squares pour les moments de détente en famille.
La vie quotidienne y est particulièrement pratique. Le cœur du quartier s’organise autour de commerces de proximité, notamment sur la place des Justices, avec boulangeries, services, restaurants et professionnels de santé. La maison de quartier Le Trois-Mâts joue un rôle important dans l’animation locale avec ses activités culturelles, sportives et associatives. Les équipements sportifs sont nombreux, avec notamment le complexe Jean-Bouin, le stade Raymond-Kopa et plusieurs infrastructures municipales accessibles aux habitants. Cette ambiance conviviale attire aussi bien les familles que les actifs recherchant un environnement plus calme sans quitter Angers.
Le quartier bénéficie pleinement du dynamisme économique angevin. La proximité du centre-ville, du CHU, des campus universitaires et des principaux pôles d’emploi facilite les déplacements quotidiens. Angers s’appuie sur des filières fortes comme la santé, le numérique, l’électronique et le végétal, avec des acteurs reconnus comme le CHU d’Angers, Angers Technopole ou Végépolys Valley. Les zones d’activités de Saint-Barthélemy-d’Anjou et de Trélazé restent également rapidement accessibles. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus relient les Justices au centre historique, à la gare Saint-Laud et aux lignes de tramway. Les écoles maternelles et primaires du secteur, les collèges voisins et l’offre universitaire angevine répondent aux besoins des familles à tous les âges. Quartier vivant mais préservé, les Justices offrent une qualité de vie recherchée : celle d’un secteur résidentiel proche de toutes les commodités, où l’on peut profiter d’un quotidien plus serein tout en restant connecté à la ville.
Santé
Education
Loisirs
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Commerce et Service
Tourisme
Petite enfance
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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