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VILLA CÉLESTE Programme immobilier neuf à Angers (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 240 000 €
Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Angers dans un secteur apprécié pour sa tranquillité et sa qualité de vie
Dans le quartier des Justices à Angers, ce programme neuf profite d’un emplacement recherché, à l’écart de l’agitation tout en restant proche du centre-ville. Installée en retrait de la rue Fernand Forest, la résidence permet de rejoindre rapidement les commerces du quotidien, les transports et les principaux équipements. L’Arboretum, véritable écrin de verdure de la ville, se trouve à quelques minutes pour profiter de promenades au milieu des collections végétales. Les lignes de bus 5, 8, 10, 11 et 41 ainsi que le TCSP 3 facilitent les déplacements vers le cœur historique d’Angers et la gare Saint-Laud.
Pensée comme une résidence intimiste, Villa Céleste accueille seulement 21 appartements dans un bâtiment à taille humaine de deux étages avec attique. Son architecture contemporaine joue sur des volumes élégants, des façades claires, des touches de bois et des finitions inspirées du zinc. Installée en cœur d’îlot, elle offre un environnement plus paisible, loin des nuisances urbaines. Les accès sécurisés, les espaces communs soignés et l’attention portée aux aménagements renforcent le confort quotidien des résidents.
Du T2 au T4, les appartements neufs ont été conçus pour privilégier la lumière et le bien-être. Les séjours spacieux, souvent prolongés par une cuisine ouverte, créent des espaces de vie conviviaux. Chaque logement bénéficie d’un extérieur : jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse en attique. Les orientations étudiées, les chambres confortables et les prestations contemporaines en font une adresse adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement immobilier à Angers. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités, consulter les plans et organiser une visite de cette résidence à taille humaine.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste composée de seulement 21 appartements
- Des logements du T2 au T4 avec espaces extérieurs privatifs
- Une architecture contemporaine aux finitions élégantes
- Un cadre calme en cœur d’îlot paysager
- Des appartements lumineux avec des plans fonctionnels
Vous serez séduit par
- Le charme du quartier résidentiel des Justices
- La proximité des commerces, écoles et services essentiels
- L’Arboretum d’Angers accessible pour les balades en pleine nature
- Les équipements sportifs et culturels proches, comme le théâtre de Chanzy
- Un accès rapide aux pôles d’emploi d’Orgemont, des Ponts-de-Cé et du Village Santé
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 54,0 m² à 67,0 m²À partir de 240 000 €6 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA CÉLESTE
Au sud-est d’Angers, le quartier des Justices séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité du centre-ville. Ses rues arborées, ses maisons anciennes, ses petites résidences et ses espaces verts créent une atmosphère de quartier à taille humaine. Le parc de l’Arboretum, véritable poumon vert de la ville avec ses collections végétales, ses pelouses et ses espaces de promenade, se trouve à quelques minutes. Les habitants profitent également du parc Saint-Léonard et de nombreux squares pour les moments de détente en famille.
La vie quotidienne y est particulièrement pratique. Le cœur du quartier s’organise autour de commerces de proximité, notamment sur la place des Justices, avec boulangeries, services, restaurants et professionnels de santé. La maison de quartier Le Trois-Mâts joue un rôle important dans l’animation locale avec ses activités culturelles, sportives et associatives. Les équipements sportifs sont nombreux, avec notamment le complexe Jean-Bouin, le stade Raymond-Kopa et plusieurs infrastructures municipales accessibles aux habitants. Cette ambiance conviviale attire aussi bien les familles que les actifs recherchant un environnement plus calme sans quitter Angers.
Le quartier bénéficie pleinement du dynamisme économique angevin. La proximité du centre-ville, du CHU, des campus universitaires et des principaux pôles d’emploi facilite les déplacements quotidiens. Angers s’appuie sur des filières fortes comme la santé, le numérique, l’électronique et le végétal, avec des acteurs reconnus comme le CHU d’Angers, Angers Technopole ou Végépolys Valley. Les zones d’activités de Saint-Barthélemy-d’Anjou et de Trélazé restent également rapidement accessibles. Côté mobilité, plusieurs lignes de bus relient les Justices au centre historique, à la gare Saint-Laud et aux lignes de tramway. Les écoles maternelles et primaires du secteur, les collèges voisins et l’offre universitaire angevine répondent aux besoins des familles à tous les âges. Quartier vivant mais préservé, les Justices offrent une qualité de vie recherchée : celle d’un secteur résidentiel proche de toutes les commodités, où l’on peut profiter d’un quotidien plus serein tout en restant connecté à la ville.
Santé
Education
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Commerce et Service
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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