LES JARDINS DES MAUGES Programme immobilier neuf à Cholet (Maine-et-Loire)

Livraison
1e trimestre 2027
À partir de 185 000 €

Dernières opportunités : vivez au cœur du nouveau Cholet !

Situé au 124-132 boulevard de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 500 mètres de la gare de Cholet. Ce secteur en pleine transformation accompagne l’extension naturelle du centre-ville et profite d’une excellente accessibilité. Les commerces, services et supermarchés sont accessibles dans un rayon de quelques minutes, tandis que les lignes de bus permettent de rejoindre le cœur de Cholet en environ 8 minutes. À proximité également, le futur site d’implantation de Thales renforce l’attractivité du quartier pour les actifs et les investisseurs.

Cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre dans un quartier appelé à devenir un véritable prolongement du centre-ville. Pensée pour faciliter le quotidien, elle accueillera notamment une crèche en pied d’immeuble et proposera un jardin paysager réservé aux résidents. Deux ascenseurs desserviront l’ensemble des étages ainsi que le parking. Les accès sécurisés et les espaces communs seront conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Le projet répond également aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention portée aux performances thermiques et acoustiques.

Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de ce bien privilégient les volumes généreux et la qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif avec balcon ou terrasse, pensé comme une véritable extension des pièces de vie. Les résidents profitent également d’un parking privatif sécurisé, un atout recherché en centre-ville. Grâce à ses prestations modernes et son emplacement proche de la gare, la résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Cholet, en résidence principale comme en investissement locatif. Découvrez les dernières disponibilités et profitez d’une adresse pensée pour conjuguer praticité, confort et valorisation patrimoniale.

Les attraits de la résidence

Une adresse à seulement 500 mètres de la gare de Cholet
Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses
Un jardin paysager réservé aux copropriétaires
Un parking privatif sécurisé avec accès facilité
Une résidence conforme aux exigences de la RE2020

Vous serez séduit par

Un quartier en pleine évolution proche du centre-ville
La proximité des commerces et services du quotidien
Un accès rapide aux grands axes routiers A87 et N249
Les écoles accessibles facilement, dont l’école Molière et le collège République
Le potentiel d’un secteur attractif pour habiter ou investir

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

3 pièces
à partir de 64,0 m²À partir de 185 000 €
1 disponible
4 pièces
à partir de 74,0 m²À partir de 197 100 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
3 pièces	64,0m²	–	3	185 000€

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
4 pièces	74,0m²	–	–	197 100€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DES MAUGES

Au cœur des Mauges, cette ville à taille humaine conserve une identité forte, façonnée par son histoire industrielle et son esprit entrepreneurial. Son centre-ville animé autour de la place Travot, des Halles et des rues commerçantes propose un quotidien agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services. Côté nature, les habitants profitent de plusieurs espaces de respiration comme le parc de Moine, le lac de Ribou ou encore le parc oriental de Maulévrier situé à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.

Cholet possède une véritable culture locale, portée par ses événements, ses équipements et son tissu associatif. Le Carnaval de Cholet, les animations culturelles, la médiathèque Élise-Cavanna, le théâtre Saint-Louis ou encore le complexe GlisséO participent à une vie locale riche tout au long de l’année. Les familles bénéficient d’une offre complète avec des crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur. La ville propose également de nombreux équipements sportifs, avec des infrastructures dédiées au football, au basket, aux sports nautiques ou encore aux loisirs en famille.

Sur le plan économique, Cholet figure parmi les territoires les plus actifs du Grand Ouest. Historiquement reconnue pour son industrie textile, la ville s’est diversifiée avec des secteurs comme l’agroalimentaire, la logistique, le commerce, l’industrie et les services. Les zones d’activités du Cormier, de l’Écuyère ou de la Blanchardière accueillent de nombreuses entreprises et contribuent à un bassin d’emploi solide. La présence de grands groupes, de PME et d’un réseau d’entrepreneurs renforce l’attractivité du territoire.

Bien connectée, Cholet profite d’un réseau routier efficace avec l’A87 permettant de rejoindre Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon rapidement. La gare offre également des liaisons vers les grandes villes voisines. Avec ses quartiers résidentiels, ses commerces accessibles, ses projets urbains et son environnement préservé, Cholet représente une destination recherchée pour les familles, les actifs et les investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique sans renoncer à un cadre de vie agréable.

Commerce et Service

Loisirs

Petite enfance

Santé

Education

Service Public

Transport

Culture

Tourisme

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Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
Téléphone
02.52.75.09.00
Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h

Les avantages Bonaparte

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Les étapes clés de votre projet

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1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.

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