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LES JARDINS DES MAUGES Programme immobilier neuf à Cholet (Maine-et-Loire)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 185 000 €
Dernières opportunités : vivez au cœur du nouveau Cholet !
Situé au 124-132 boulevard de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 500 mètres de la gare de Cholet. Ce secteur en pleine transformation accompagne l’extension naturelle du centre-ville et profite d’une excellente accessibilité. Les commerces, services et supermarchés sont accessibles dans un rayon de quelques minutes, tandis que les lignes de bus permettent de rejoindre le cœur de Cholet en environ 8 minutes. À proximité également, le futur site d’implantation de Thales renforce l’attractivité du quartier pour les actifs et les investisseurs.
Cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre dans un quartier appelé à devenir un véritable prolongement du centre-ville. Pensée pour faciliter le quotidien, elle accueillera notamment une crèche en pied d’immeuble et proposera un jardin paysager réservé aux résidents. Deux ascenseurs desserviront l’ensemble des étages ainsi que le parking. Les accès sécurisés et les espaces communs seront conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Le projet répond également aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention portée aux performances thermiques et acoustiques.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de ce bien privilégient les volumes généreux et la qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif avec balcon ou terrasse, pensé comme une véritable extension des pièces de vie. Les résidents profitent également d’un parking privatif sécurisé, un atout recherché en centre-ville. Grâce à ses prestations modernes et son emplacement proche de la gare, la résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Cholet, en résidence principale comme en investissement locatif. Découvrez les dernières disponibilités et profitez d’une adresse pensée pour conjuguer praticité, confort et valorisation patrimoniale.
Les attraits de la résidence
- Une adresse à seulement 500 mètres de la gare de Cholet
- Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses
- Un jardin paysager réservé aux copropriétaires
- Un parking privatif sécurisé avec accès facilité
- Une résidence conforme aux exigences de la RE2020
Vous serez séduit par
- Un quartier en pleine évolution proche du centre-ville
- La proximité des commerces et services du quotidien
- Un accès rapide aux grands axes routiers A87 et N249
- Les écoles accessibles facilement, dont l’école Molière et le collège République
- Le potentiel d’un secteur attractif pour habiter ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 64,0 m²À partir de 185 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 74,0 m²À partir de 197 100 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DES MAUGES
Au cœur des Mauges, cette ville à taille humaine conserve une identité forte, façonnée par son histoire industrielle et son esprit entrepreneurial. Son centre-ville animé autour de la place Travot, des Halles et des rues commerçantes propose un quotidien agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services. Côté nature, les habitants profitent de plusieurs espaces de respiration comme le parc de Moine, le lac de Ribou ou encore le parc oriental de Maulévrier situé à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.
Cholet possède une véritable culture locale, portée par ses événements, ses équipements et son tissu associatif. Le Carnaval de Cholet, les animations culturelles, la médiathèque Élise-Cavanna, le théâtre Saint-Louis ou encore le complexe GlisséO participent à une vie locale riche tout au long de l’année. Les familles bénéficient d’une offre complète avec des crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur. La ville propose également de nombreux équipements sportifs, avec des infrastructures dédiées au football, au basket, aux sports nautiques ou encore aux loisirs en famille.
Sur le plan économique, Cholet figure parmi les territoires les plus actifs du Grand Ouest. Historiquement reconnue pour son industrie textile, la ville s’est diversifiée avec des secteurs comme l’agroalimentaire, la logistique, le commerce, l’industrie et les services. Les zones d’activités du Cormier, de l’Écuyère ou de la Blanchardière accueillent de nombreuses entreprises et contribuent à un bassin d’emploi solide. La présence de grands groupes, de PME et d’un réseau d’entrepreneurs renforce l’attractivité du territoire.
Bien connectée, Cholet profite d’un réseau routier efficace avec l’A87 permettant de rejoindre Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon rapidement. La gare offre également des liaisons vers les grandes villes voisines. Avec ses quartiers résidentiels, ses commerces accessibles, ses projets urbains et son environnement préservé, Cholet représente une destination recherchée pour les familles, les actifs et les investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique sans renoncer à un cadre de vie agréable.
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Santé
Education
Service Public
Transport
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les meilleures garanties
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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