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LES JARDINS DES MAUGES Programme immobilier neuf à Cholet (Maine-et-Loire)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 185 000 €
Dernières opportunités : vivez au cœur du nouveau Cholet !
Situé au 124-132 boulevard de Strasbourg, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 500 mètres de la gare de Cholet. Ce secteur en pleine transformation accompagne l’extension naturelle du centre-ville et profite d’une excellente accessibilité. Les commerces, services et supermarchés sont accessibles dans un rayon de quelques minutes, tandis que les lignes de bus permettent de rejoindre le cœur de Cholet en environ 8 minutes. À proximité également, le futur site d’implantation de Thales renforce l’attractivité du quartier pour les actifs et les investisseurs.
Cette résidence neuve à l’architecture contemporaine s’intègre dans un quartier appelé à devenir un véritable prolongement du centre-ville. Pensée pour faciliter le quotidien, elle accueillera notamment une crèche en pied d’immeuble et proposera un jardin paysager réservé aux résidents. Deux ascenseurs desserviront l’ensemble des étages ainsi que le parking. Les accès sécurisés et les espaces communs seront conçus pour offrir confort et sérénité au quotidien. Le projet répond également aux exigences de la réglementation environnementale RE2020, avec une attention portée aux performances thermiques et acoustiques.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs de ce bien privilégient les volumes généreux et la qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif avec balcon ou terrasse, pensé comme une véritable extension des pièces de vie. Les résidents profitent également d’un parking privatif sécurisé, un atout recherché en centre-ville. Grâce à ses prestations modernes et son emplacement proche de la gare, la résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Cholet, en résidence principale comme en investissement locatif. Découvrez les dernières disponibilités et profitez d’une adresse pensée pour conjuguer praticité, confort et valorisation patrimoniale.
Les attraits de la résidence
- Une adresse à seulement 500 mètres de la gare de Cholet
- Des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons ou terrasses
- Un jardin paysager réservé aux copropriétaires
- Un parking privatif sécurisé avec accès facilité
- Une résidence conforme aux exigences de la RE2020
Vous serez séduit par
- Un quartier en pleine évolution proche du centre-ville
- La proximité des commerces et services du quotidien
- Un accès rapide aux grands axes routiers A87 et N249
- Les écoles accessibles facilement, dont l’école Molière et le collège République
- Le potentiel d’un secteur attractif pour habiter ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
à partir de 64,0 m²À partir de 185 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 74,0 m²À partir de 197 100 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LES JARDINS DES MAUGES
Au cœur des Mauges, cette ville à taille humaine conserve une identité forte, façonnée par son histoire industrielle et son esprit entrepreneurial. Son centre-ville animé autour de la place Travot, des Halles et des rues commerçantes propose un quotidien agréable avec de nombreux commerces, restaurants et services. Côté nature, les habitants profitent de plusieurs espaces de respiration comme le parc de Moine, le lac de Ribou ou encore le parc oriental de Maulévrier situé à proximité, offrant de nombreuses possibilités de promenades et d’activités en plein air.
Cholet possède une véritable culture locale, portée par ses événements, ses équipements et son tissu associatif. Le Carnaval de Cholet, les animations culturelles, la médiathèque Élise-Cavanna, le théâtre Saint-Louis ou encore le complexe GlisséO participent à une vie locale riche tout au long de l’année. Les familles bénéficient d’une offre complète avec des crèches, écoles, collèges, lycées et établissements d’enseignement supérieur. La ville propose également de nombreux équipements sportifs, avec des infrastructures dédiées au football, au basket, aux sports nautiques ou encore aux loisirs en famille.
Sur le plan économique, Cholet figure parmi les territoires les plus actifs du Grand Ouest. Historiquement reconnue pour son industrie textile, la ville s’est diversifiée avec des secteurs comme l’agroalimentaire, la logistique, le commerce, l’industrie et les services. Les zones d’activités du Cormier, de l’Écuyère ou de la Blanchardière accueillent de nombreuses entreprises et contribuent à un bassin d’emploi solide. La présence de grands groupes, de PME et d’un réseau d’entrepreneurs renforce l’attractivité du territoire.
Bien connectée, Cholet profite d’un réseau routier efficace avec l’A87 permettant de rejoindre Angers, Nantes ou La Roche-sur-Yon rapidement. La gare offre également des liaisons vers les grandes villes voisines. Avec ses quartiers résidentiels, ses commerces accessibles, ses projets urbains et son environnement préservé, Cholet représente une destination recherchée pour les familles, les actifs et les investisseurs souhaitant s’installer dans une ville dynamique sans renoncer à un cadre de vie agréable.
Commerce et Service
Loisirs
Petite enfance
Santé
Education
Service Public
Transport
Culture
Tourisme
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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