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LE CLOS DE SAÉ Programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 189 000 €
Vous recherchez un appartement neuf aux Ponts-de-Cé ? Ne manquez pas ce bien qui réunit calme, praticité et potentiel patrimonial
Ce bien immobilier neuf profite d’une adresse paisible aux portes d’Angers, dans une commune appréciée pour son cadre ligérien et son esprit résidentiel. Ici, la Loire, l’Authion, les parcs de Milpied et du Hutreau, les berges aménagées et les espaces verts donnent au quotidien une vraie douceur. Les commerces, écoles, services de santé, supermarchés et équipements sportifs restent facilement accessibles. Le centre d’Angers se rejoint rapidement, tout comme la rocade, l’A87, les campus et les pôles d’emploi de la métropole angevine.
La résidence adopte une écriture contemporaine, simple et lumineuse, bien adaptée à son environnement calme. Le Clos de Saé propose une adresse pratique, avec stationnement pour les logements, local vélos sécurisé et espaces extérieurs pensés pour prolonger la vie dehors. L’ensemble s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs, grâce à une localisation proche d’Angers, mais plus tranquille qu’un cœur urbain dense. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf aux Ponts-de-Cé, dans un cadre à la fois naturel, connecté et facile à vivre.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, misent sur des plans fonctionnels, des pièces de vie lumineuses et des surfaces bien exploitées. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, balcon en étage ou terrasse selon les configurations. Les ouvertures généreuses favorisent l’entrée de lumière naturelle et donnent une sensation d’espace agréable, même dans les petites typologies. Cette nouvelle adresse offre une belle option pour vivre ou investir près d’Angers. Consultez les plans disponibles et profitez des conditions commerciales en cours pour avancer sereinement dans votre projet d’achat.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve dans un environnement résidentiel calme.
- Des appartements du studio au 3 pièces, avec extérieur privatif.
- Jardin, balcon ou terrasse selon les logements disponibles.
- Stationnement pour chaque logement et local vélos sécurisé.
- Une adresse adaptée à l’achat en résidence principale ou à l’investissement locatif.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate d’Angers, de ses pôles d’emploi, campus et services.
- Les bords de Loire, l’Authion et les promenades vertes toutes proches.
- Les écoles, commerces, supermarchés et services de santé accessibles rapidement.
- Les lignes de bus vers Angers, avec un arrêt à environ 150 mètres de la résidence.
- Le charme des Ponts-de-Cé, entre patrimoine, nature et vie de commune conviviale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 189 000 €2 disponibles3 pièces
de 57,0 m² à 62,0 m²À partir de 211 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DE SAÉ
Les Ponts-de-Cé offrent une qualité de vie très appréciée au sud d’Angers, avec un cadre naturel marqué par la Loire, l’Authion et les grands espaces de promenade. La commune garde une ambiance douce, résidentielle, presque insulaire par endroits, tout en restant pleinement intégrée à Angers Loire Métropole. Le château des Ponts-de-Cé, les quais, les bords d’eau et les quartiers calmes donnent une vraie identité locale. On y vit près d’Angers, mais avec une respiration différente. Plus tranquille.
Les zones du Moulin-Marcille, de Vernusson Pierre-Martine, de Jean-Boutton et de Saint-Aubin regroupent entreprises, commerces, activités artisanales et emplois locaux. La zone du Moulin-Marcille représente à elle seule 37 hectares, 65 entreprises et environ 1 000 emplois, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs. Cette dynamique profite aussi de la proximité immédiate d’Angers, de son CHU, de ses campus, de ses pôles tertiaires et de sa gare TGV.
Côté quotidien, Les Ponts-de-Cé coche beaucoup de cases : commerces, marché, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, services de santé, restaurants et vie associative. La commune est desservie par les lignes Irigo 3, 8, 12 et 41, avec aussi des circuits scolaires et un service IrigoTaxi, ce qui facilite les déplacements vers Angers et les communes voisines. Les familles trouvent donc une ville pratique, avec des rues plus calmes dans les secteurs résidentiels et des services facilement accessibles.
L’identité culturelle ajoute un vrai supplément d’âme. Rive d’Arts, installé en bord de Loire, accueille ateliers, expositions et événements autour de la création, tandis que les Traver’Cé musicales, Athlétis, la médiathèque et les associations animent l’année. Les Ponts-de-Cé se positionnent ainsi comme une adresse verte, vivante et bien connectée, idéale pour habiter ou investir près d’Angers sans renoncer au calme.
Commerce et Service
Transport
Tourisme
Santé
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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