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LE CLOS DE SAÉ Programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 189 000 €
Vous recherchez un appartement neuf aux Ponts-de-Cé ? Ne manquez pas ce bien qui réunit calme, praticité et potentiel patrimonial
Ce bien immobilier neuf profite d’une adresse paisible aux portes d’Angers, dans une commune appréciée pour son cadre ligérien et son esprit résidentiel. Ici, la Loire, l’Authion, les parcs de Milpied et du Hutreau, les berges aménagées et les espaces verts donnent au quotidien une vraie douceur. Les commerces, écoles, services de santé, supermarchés et équipements sportifs restent facilement accessibles. Le centre d’Angers se rejoint rapidement, tout comme la rocade, l’A87, les campus et les pôles d’emploi de la métropole angevine.
La résidence adopte une écriture contemporaine, simple et lumineuse, bien adaptée à son environnement calme. Le Clos de Saé propose une adresse pratique, avec stationnement pour les logements, local vélos sécurisé et espaces extérieurs pensés pour prolonger la vie dehors. L’ensemble s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs, grâce à une localisation proche d’Angers, mais plus tranquille qu’un cœur urbain dense. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf aux Ponts-de-Cé, dans un cadre à la fois naturel, connecté et facile à vivre.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, misent sur des plans fonctionnels, des pièces de vie lumineuses et des surfaces bien exploitées. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, balcon en étage ou terrasse selon les configurations. Les ouvertures généreuses favorisent l’entrée de lumière naturelle et donnent une sensation d’espace agréable, même dans les petites typologies. Cette nouvelle adresse offre une belle option pour vivre ou investir près d’Angers. Consultez les plans disponibles et profitez des conditions commerciales en cours pour avancer sereinement dans votre projet d’achat.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve dans un environnement résidentiel calme.
- Des appartements du studio au 3 pièces, avec extérieur privatif.
- Jardin, balcon ou terrasse selon les logements disponibles.
- Stationnement pour chaque logement et local vélos sécurisé.
- Une adresse adaptée à l’achat en résidence principale ou à l’investissement locatif.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate d’Angers, de ses pôles d’emploi, campus et services.
- Les bords de Loire, l’Authion et les promenades vertes toutes proches.
- Les écoles, commerces, supermarchés et services de santé accessibles rapidement.
- Les lignes de bus vers Angers, avec un arrêt à environ 150 mètres de la résidence.
- Le charme des Ponts-de-Cé, entre patrimoine, nature et vie de commune conviviale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 189 000 €2 disponibles3 pièces
de 57,0 m² à 62,0 m²À partir de 211 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DE SAÉ
Les Ponts-de-Cé offrent une qualité de vie très appréciée au sud d’Angers, avec un cadre naturel marqué par la Loire, l’Authion et les grands espaces de promenade. La commune garde une ambiance douce, résidentielle, presque insulaire par endroits, tout en restant pleinement intégrée à Angers Loire Métropole. Le château des Ponts-de-Cé, les quais, les bords d’eau et les quartiers calmes donnent une vraie identité locale. On y vit près d’Angers, mais avec une respiration différente. Plus tranquille.
Les zones du Moulin-Marcille, de Vernusson Pierre-Martine, de Jean-Boutton et de Saint-Aubin regroupent entreprises, commerces, activités artisanales et emplois locaux. La zone du Moulin-Marcille représente à elle seule 37 hectares, 65 entreprises et environ 1 000 emplois, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs. Cette dynamique profite aussi de la proximité immédiate d’Angers, de son CHU, de ses campus, de ses pôles tertiaires et de sa gare TGV.
Côté quotidien, Les Ponts-de-Cé coche beaucoup de cases : commerces, marché, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, services de santé, restaurants et vie associative. La commune est desservie par les lignes Irigo 3, 8, 12 et 41, avec aussi des circuits scolaires et un service IrigoTaxi, ce qui facilite les déplacements vers Angers et les communes voisines. Les familles trouvent donc une ville pratique, avec des rues plus calmes dans les secteurs résidentiels et des services facilement accessibles.
L’identité culturelle ajoute un vrai supplément d’âme. Rive d’Arts, installé en bord de Loire, accueille ateliers, expositions et événements autour de la création, tandis que les Traver’Cé musicales, Athlétis, la médiathèque et les associations animent l’année. Les Ponts-de-Cé se positionnent ainsi comme une adresse verte, vivante et bien connectée, idéale pour habiter ou investir près d’Angers sans renoncer au calme.
Commerce et Service
Transport
Tourisme
Santé
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Petite enfance
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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