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LE CLOS DE SAÉ Programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire)
- Livraison
4e trimestre 2027 - À partir de 189 000 €
Vous recherchez un appartement neuf aux Ponts-de-Cé ? Ne manquez pas ce bien qui réunit calme, praticité et potentiel patrimonial
Ce bien immobilier neuf profite d’une adresse paisible aux portes d’Angers, dans une commune appréciée pour son cadre ligérien et son esprit résidentiel. Ici, la Loire, l’Authion, les parcs de Milpied et du Hutreau, les berges aménagées et les espaces verts donnent au quotidien une vraie douceur. Les commerces, écoles, services de santé, supermarchés et équipements sportifs restent facilement accessibles. Le centre d’Angers se rejoint rapidement, tout comme la rocade, l’A87, les campus et les pôles d’emploi de la métropole angevine.
La résidence adopte une écriture contemporaine, simple et lumineuse, bien adaptée à son environnement calme. Le Clos de Saé propose une adresse pratique, avec stationnement pour les logements, local vélos sécurisé et espaces extérieurs pensés pour prolonger la vie dehors. L’ensemble s’adresse aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs, grâce à une localisation proche d’Angers, mais plus tranquille qu’un cœur urbain dense. Une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf aux Ponts-de-Cé, dans un cadre à la fois naturel, connecté et facile à vivre.
Les appartements neufs, du studio au 3 pièces, misent sur des plans fonctionnels, des pièces de vie lumineuses et des surfaces bien exploitées. Chaque logement bénéficie d’un extérieur privatif : jardin en rez-de-chaussée, balcon en étage ou terrasse selon les configurations. Les ouvertures généreuses favorisent l’entrée de lumière naturelle et donnent une sensation d’espace agréable, même dans les petites typologies. Cette nouvelle adresse offre une belle option pour vivre ou investir près d’Angers. Consultez les plans disponibles et profitez des conditions commerciales en cours pour avancer sereinement dans votre projet d’achat.
Les attraits de la résidence
- Une résidence neuve dans un environnement résidentiel calme.
- Des appartements du studio au 3 pièces, avec extérieur privatif.
- Jardin, balcon ou terrasse selon les logements disponibles.
- Stationnement pour chaque logement et local vélos sécurisé.
- Une adresse adaptée à l’achat en résidence principale ou à l’investissement locatif.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate d’Angers, de ses pôles d’emploi, campus et services.
- Les bords de Loire, l’Authion et les promenades vertes toutes proches.
- Les écoles, commerces, supermarchés et services de santé accessibles rapidement.
- Les lignes de bus vers Angers, avec un arrêt à environ 150 mètres de la résidence.
- Le charme des Ponts-de-Cé, entre patrimoine, nature et vie de commune conviviale.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 42,0 m²À partir de 189 000 €2 disponibles3 pièces
de 57,0 m² à 62,0 m²À partir de 211 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DE SAÉ
Les Ponts-de-Cé offrent une qualité de vie très appréciée au sud d’Angers, avec un cadre naturel marqué par la Loire, l’Authion et les grands espaces de promenade. La commune garde une ambiance douce, résidentielle, presque insulaire par endroits, tout en restant pleinement intégrée à Angers Loire Métropole. Le château des Ponts-de-Cé, les quais, les bords d’eau et les quartiers calmes donnent une vraie identité locale. On y vit près d’Angers, mais avec une respiration différente. Plus tranquille.
Les zones du Moulin-Marcille, de Vernusson Pierre-Martine, de Jean-Boutton et de Saint-Aubin regroupent entreprises, commerces, activités artisanales et emplois locaux. La zone du Moulin-Marcille représente à elle seule 37 hectares, 65 entreprises et environ 1 000 emplois, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les actifs. Cette dynamique profite aussi de la proximité immédiate d’Angers, de son CHU, de ses campus, de ses pôles tertiaires et de sa gare TGV.
Côté quotidien, Les Ponts-de-Cé coche beaucoup de cases : commerces, marché, écoles, collèges, lycées, équipements sportifs, services de santé, restaurants et vie associative. La commune est desservie par les lignes Irigo 3, 8, 12 et 41, avec aussi des circuits scolaires et un service IrigoTaxi, ce qui facilite les déplacements vers Angers et les communes voisines. Les familles trouvent donc une ville pratique, avec des rues plus calmes dans les secteurs résidentiels et des services facilement accessibles.
L’identité culturelle ajoute un vrai supplément d’âme. Rive d’Arts, installé en bord de Loire, accueille ateliers, expositions et événements autour de la création, tandis que les Traver’Cé musicales, Athlétis, la médiathèque et les associations animent l’année. Les Ponts-de-Cé se positionnent ainsi comme une adresse verte, vivante et bien connectée, idéale pour habiter ou investir près d’Angers sans renoncer au calme.
Commerce et Service
Transport
Tourisme
Santé
Loisirs
Education
Culture
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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