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VILLAS CÉ Programme immobilier neuf à Les Ponts-de-Cé (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 244 000 €
Aux Ponts-de-Cé, ce bien alliant qualité de vie et confort moderne est une belle opportunité immobilière pour acquérir une maison ou un appartement neuf
Au sein de l’écoquartier de la Monnaie, le programme neuf Villas Cé profite d’un emplacement privilégié aux portes d’Angers, à la croisée des Ponts-de-Cé et de Trélazé. Ce secteur en plein développement associe logements, commerces, bureaux et espaces publics dans une démarche durable. Le vaste mail paysager, les promenades, les aires de jeux et les jardins offrent un environnement agréable pour les familles. À quelques minutes, les commerces de proximité, la crèche et l’école Jacques Prévert facilitent la vie de tous les jours. La ligne de bus 2, située à proximité, permet de rejoindre la gare d’Angers Saint-Laud en moins de 20 minutes.
Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence Villas Cé s’organise autour de deux îlots séparés par une venelle piétonne. Le premier accueille des appartements répartis dans deux bâtiments à taille humaine de trois étages, tandis que le second propose des maisons individuelles ouvertes sur leur jardin. L’architecture contemporaine associe enduits clairs, briques de teinte naturelle et matériaux durables pour créer un ensemble harmonieux. Le cœur d’îlot végétalisé accueille arbres, massifs et haies, créant une atmosphère paisible au fil des saisons.
Du T2 au T4 pour les appartements et du T4 au T6 pour les maisons, Villas Cé répond aux différents projets de vie. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses ou jardins avec arbre fruitier pour les maisons. Les intérieurs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité avec des pièces lumineuses, des rangements aménagés et des prestations modernes. Chauffage individuel, logement connecté, volets roulants électriques, chape isophonique et salles de bains équipées complètent ces logements neufs adaptés à une résidence principale ou à un investissement immobilier près d’Angers. Découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur quotidien dans un quartier conçu pour durer.
Les attraits de la résidence
- Un écoquartier pensé autour de la nature et des mobilités douces
- Des appartements et maisons avec espaces extérieurs privatifs
- Un cœur d’îlot paysager arboré et convivial
- Des logements connectés avec équipements modernes
- Des stationnements sécurisés et un local vélos clos
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate d’Angers et de ses pôles d’emploi
- Un quartier calme avec promenades et espaces verts
- Les commerces, écoles et services accessibles facilement
- L’environnement familial de l’écoquartier de la Monnaie
- La connexion rapide vers la gare TGV d’Angers et Paris
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 66,0 m² à 67,0 m²À partir de 244 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 81,0 m²À partir de 294 000 €2 disponiblesMaison T4
de 83,0 m² à 86,0 m²À partir de 360 000 €2 disponiblesMaison T5
à partir de 105,0 m²À partir de 408 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLAS CÉ
À quelques minutes seulement d’Angers, Les Ponts-de-Cé offre un cadre de vie apprécié pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accès rapide aux services d’une grande agglomération. Traversée par la Loire et classée dans le périmètre du Val de Loire inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO, la commune profite d’un environnement naturel remarquable. Les bords de Loire, l’île Saint-Aubin toute proche, les chemins de promenade et les espaces verts invitent aux balades à pied ou à vélo. Le château des Ponts-de-Cé, le port et les quartiers historiques donnent également à la ville une identité particulière, entre patrimoine et douceur angevine.
La commune a su conserver une ambiance conviviale, avec un centre-ville vivant, un marché, des commerces de proximité et un tissu associatif très actif. Les familles apprécient la présence de nombreuses infrastructures : crèches, écoles maternelles et élémentaires, collège François-Villon, équipements sportifs et culturels. Le complexe sportif des Ponts-de-Cé, la médiathèque Antoine de Saint-Exupéry ou encore les salles municipales participent à une vie locale riche. La ville développe également des aménagements favorisant les mobilités douces, avec davantage de pistes cyclables et des espaces publics repensés pour un quotidien plus agréable.
Sur le plan économique, Les Ponts-de-Cé bénéficie directement du dynamisme d’Angers Loire Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités, notamment autour de la zone industrielle et artisanale de la Petite Perrière, avec des entreprises dans les services, l’artisanat, l’industrie et le commerce. La proximité du CHU d’Angers, des quartiers d’affaires angevins et des pôles spécialisés comme Végépolys Valley renforce son attractivité auprès des actifs. Bien desservie par les transports en commun Irigo, la commune permet de rejoindre facilement le centre d’Angers, la gare Saint-Laud et les grands équipements métropolitains. Les accès routiers vers Nantes, Cholet ou Saumur sont également rapides grâce aux axes A87 et A11.
Santé
Commerce et Service
Transport
Loisirs
Tourisme
Education
Culture
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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