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BELLE PLUME 1 Programme immobilier neuf à Saumur (Maine-et-Loire)
- Livraison
4eme trimestre 2028 - À partir de 78 250 €
BELLE PLUME
Studios et T2 neufs à Saumur : confort moderne, emplacement central et espaces verts à portée de main !
Idéalement situé au 220 rue Jean de la Brète à Saumur, ce programme neuf profite d’un emplacement rare au cœur d’un quartier urbain vivant proche des espaces verts et des rives de la Loire. À quelques pas, commerces, boulangeries, cafés et services du quotidien facilitent vos sorties quotidiennes. Les lignes de bus desservent efficacement la ville, et la gare de Saumur est accessible en quelques minutes en voiture. Les déplacements sont simples vers Angers ou Tours. Cette adresse combine vie citadine, proximité de la nature et accès rapide aux zones d’emploi locales.
Belle Plume 2 se distingue par son architecture moderne et ses prestations bien pensées. La résidence propose des studios et T2 neufs, du logement compact pour premier achat aux surfaces plus généreuses pour accueillir une vie à deux ou une première famille. Chaque palier est desservi par un ascenseur, et la sécurité est renforcée par digicode et interphone. Certains logements sont dotés de terrasses ou de jardins privatifs, parfaits pour boire un café au soleil ou installer un coin vert en ville. Des parkings privatifs sont disponibles, garantissant confort et tranquillité dès votre arrivée.
Les appartements ont été pensés pour maximiser la lumière naturelle, avec des plans fonctionnels qui facilitent l’agencement du mobilier et permettent une vraie qualité de vie au quotidien. Les surfaces varient de 20 à 40 m², avec des balcons ou extérieurs selon les lots, ce qui est idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Grâce à la norme énergétique RE2020, ces logements offrent de bonnes performances thermiques et acoustiques, contribuant à réduire les coûts énergétiques. Ce bien se prête parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif attractif, notamment avec le dispositif Jeanbrun ou la récupération de TVA selon votre situation. Réservez votre visite ou découvrez les plans détaillés pour concrétiser votre projet immobilier neuf dès aujourd’hui.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au T2, bien agencés et lumineux
- Extérieurs privatifs : jardin, balcon ou terrasse selon le lot
- Ascenseur, digicode et interphone pour plus de confort
- Stationnements privatifs disponibles
- Norme RE2020 pour une performance énergétique durable
Vous serez séduit par
- L’adresse centrale à Saumur, à deux pas des commerces et services
- La proximité des transports et accès rapide aux gares
- Le quartier animé avec cafés, marchés et loisirs culturels
- Le cadre de vie ligérien aux bords de Loire
- L’opportunité d’achat en résidence principale ou investissement maîtrisé
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 20,0 m²À partir de 78 245 €2 disponibles2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 120 445 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf BELLE PLUME 1
Au cœur de la vallée de la Loire, Saumur séduit par son cadre entre histoire, nature et dynamisme économique. Célèbre pour son château médiéval dominant la Loire, ses vins – dont le Saumur‑Champigny – et son école d’équitation, la ville possède aujourd’hui plus de 3 000 entreprises dans des secteurs variés, du tourisme à la viticulture en passant par l’agro‑alimentaire ou le végétal. La communauté d’agglomération Saumur Val de Loire regroupe près de 40 000 emplois et plus de 30 zones d’activités, ce qui crée un vrai tissu économique local animé et diversifié.
Saumur sait aussi accueillir la vie quotidienne avec ses commerces bien répartis, cafés, marchés hebdomadaires et restos qui donnent du rythme aux semaines. Les familles apprécient les services publics complets avec une trentaine d’équipements sportifs, médiathèque, base nautique ou ludothèque. Elles profitent de la douceur des quartiers résidentiels et des berges de Loire pour flâner. La ville dispose d’un bon maillage éducatif avec crèches, écoles, collèges, lycées, et l’université ESTHUA orientée vers le tourisme, l’éco‑tourisme et l’équestre – un pôle de formation attractif à l’échelle régionale.
Du centre historique aux rues tranquilles bordées d’arbres, Saumur combine ambiance apaisée et dynamisme urbain. On traverse facilement la Loire à pied ou à vélo, on rejoint Angers en une vingtaine de minutes, Tours en moins d’une heure, et même Paris en environ deux heures de train. Les Saumurois profitent aussi de festivals, expositions ou concours équestres qui ponctuent l’année.
Commerce et Service
Education
Transport
Tourisme
Santé
Loisirs
Culture
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
Vous avez droit à une aide financière ?
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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