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ALLUMIÈRE TR1 et TR2 Programme immobilier neuf à Trélazé (Maine-et-Loire)
- Livraison immédiate
- À partir de 228 000 €
Vivez ou investissez dans un quartier chargé d’histoire, pensé pour demain : achetez votre appartement neuf à Trélazé, dans un secteur qui valorise son passé tout en préparant l’avenir
Au cœur du quartier des Allumettes à Trélazé, Allumière TR2 profite d’une adresse singulière, entre patrimoine industriel et renouveau urbain. Installée à quelques minutes du centre-ville et à proximité de l’A87, la résidence bénéficie d’un emplacement pratique pour rejoindre Angers et les principaux bassins d’emploi de la métropole. L’ancien site de la Manufacture des Allumettes, aujourd’hui transformé en quartier vivant, accueille désormais logements, commerces, espaces paysagers et équipements publics. Une atmosphère particulière, entre mémoire du lieu et modernité.
Cette résidence neuve à taille humaine s’intègre naturellement dans l’identité du quartier. Composée de 34 appartements du T2 au T3, elle reprend certains codes architecturaux de l’ancienne manufacture avec une écriture contemporaine : toiture monopente en zinc, lucarnes métalliques, volumes sobres et détails rappelant l’univers industriel. Les espaces communs sont pensés pour faciliter le quotidien, avec notamment un parking couvert en rez-de-chaussée, des accès sécurisés par visiophone et des portes palières renforcées.
Les appartements ont été conçus pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec des balcons ou des terrasses pour les appartements en attique et au premier étage. Les plans privilégient des pièces faciles à aménager, adaptées aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif à Trélazé. Une belle opportunité pour profiter d’un quartier en transformation, proche d’Angers et de toutes les commodités. Découvrez les logements disponibles et imaginez votre futur quotidien dans un quartier où patrimoine, nature et vie urbaine se côtoient.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de seulement 34 appartements
- Une architecture inspirée du patrimoine industriel local
- Des logements prolongés par des balcons ou terrasses
- Un parking couvert intégré à la résidence
- Des accès sécurisés avec visiophone et portes renforcées
Vous serez séduit par
- Le charme unique du quartier historique des Allumettes
- La proximité immédiate d’Angers et de ses pôles d’emploi
- Les commerces, services et espaces verts du quartier rénové
- Le pôle santé de Trélazé avec ses nombreux spécialistes
- Un environnement urbain pensé pour les déplacements du quotidien
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 52,0 m² à 64,0 m²À partir de 228 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 92,0 m²À partir de 396 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ALLUMIÈRE TR1 et TR2
À quelques minutes seulement du centre d’Angers, Trélazé a su conserver son identité tout en se transformant au fil des années. Ancienne cité ardoisière, elle garde les traces de cette histoire à travers ses paysages, notamment le site des Ardoisières, les buttes Saint-Barthélemy ou encore les anciennes carrières devenues des espaces naturels remarquables. La commune offre aujourd’hui un cadre de vie équilibré, avec de nombreux parcs, des chemins de promenade et des espaces verts qui invitent à profiter du plein air. Le parc du Vissoir, les bords de l’Authion et les sentiers aménagés participent à cette atmosphère plus douce, appréciée des familles.
La ville possède également une vie locale bien ancrée. Les commerces de proximité, le marché, les équipements culturels comme la médiathèque Hervé-Bazin et la salle Arena Loire contribuent à une vraie dynamique au quotidien. Cette dernière accueille régulièrement des événements sportifs et culturels d’envergure. Trélazé dispose aussi d’un tissu associatif dense, avec de nombreuses activités sportives et culturelles pour tous les âges. Les équipements scolaires, de la petite enfance aux établissements du secondaire, permettent aux familles de vivre facilement sur place.
Sur le plan économique, Trélazé profite pleinement de son intégration dans Angers Loire Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités, notamment autour du pôle industriel et artisanal, avec des entreprises issues de secteurs variés comme l’industrie, les services ou l’artisanat. La proximité du parc d’activités Angers-Saint-Barthélemy, du CHU et des pôles tertiaires angevins renforce son attractivité auprès des actifs.
Côté mobilité, Trélazé bénéficie d’un réseau de transports efficace avec les lignes de bus Irigo permettant de rejoindre Angers rapidement. La gare de Trélazé facilite également les déplacements ferroviaires vers Angers et les communes voisines. Avec ses quartiers résidentiels, ses nouveaux programmes immobiliers, ses services accessibles et son environnement verdoyant, Aux portes d’Angers, la commune de Trélazé s’impose comme un secteur particulièrement prisé pour l’achat d’un logement neuf, permettant ainsi de profiter d’un cadre de vie plus paisible.
Transport
Santé
Tourisme
Commerce et Service
Culture
Loisirs
Education
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 530 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Titi Filipo
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Marine LEVRAUD
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Marie Alexis
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
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