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MY CAMPUS ANJOU Programme immobilier neuf à Trélazé (Maine-et-Loire)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 119 900 €
MY CAMPUS ANJOU
Appartements neufs pour étudiants et jeunes actifs : ne manquez pas cette opportunité d’investissement immobilier neuf à Trélazé
Idéalement situé à la croisée d’Angers, Trélazé et des Ponts‑de‑Cé, My Campus Anjou bénéficie d’une localisation stratégique au cœur d’une zone dynamique de l’agglomération angevine. Le quartier central de Trélazé offre une vie de quartier animée avec commerces de proximité (Super U, Biocoop, pharmacie), services, établissements scolaires, maisons médicales et équipements sportifs à quelques minutes à pied ou à vélo. Desservie par plusieurs lignes de bus Irigo et proche de la gare de Trélazé, la résidence permet de rejoindre rapidement le centre d’Angers, les pôles d’emploi, les universités et établissements supérieurs (Open Campus, ESPL, Université d’Angers) ainsi que la gare SNCF en moins de 25 minutes.
Ce bien est une résidence neuve pensée pour répondre aux attentes des étudiants, jeunes actifs et investisseurs. Livrée à partir du 2e trimestre 2028, elle se distingue par une architecture contemporaine, des prestations sécurisées et des espaces communs généreux (190 m²) incluant cafétéria, salle d’études, espace de coworking et laverie. Les stationnements, en sous‑sol ou aériens, facilitent l’organisation du quotidien. De fait, la conception du programme met l’accent sur la convivialité, les usages collectifs et un environnement moderne.
La résidence propose 57 appartements neufs, du studio au 2 pièces, pensés pour optimiser l’espace et la fonctionnalité avec des prestations actuelles et de qualité. Chaque logement dispose d’un accès individuel, d’un stationnement et est conforme aux dernières normes énergétiques en vigueur, garantissant confort thermique et acoustique. My Campus Anjou est particulièrement adapté à l’investissement locatif (LMNP/LMP, récupération de TVA, dispositif Jeanbrun) grâce à une forte demande étudiante et jeune actif dans la métropole d’Angers.
Les attraits de la résidence
- Appartements du studio au 2 pièces adaptés étudiants/jeunes actifs
- Espaces communs de 190 m² (cafétéria, salle d’études, coworking…)
- Stationnements sécurisés en sous‑sol et aérien
- Matériaux modernes et prestations de qualité
- Conception pensée pour confort, convivialité et vie collective
Vous serez séduit par
- Une adresse idéale à Trélazé, proche d’Angers et des pôles universitaires
- L'accès facilité aux transports (bus Irigo, gare SNCF)
- Les commerces, services et espaces verts à proximité immédiate
- Le fort potentiel locatif avec étudiants et jeunes actifs
- Le cadre de vie pratique, équilibré et dynamique
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
de 20,0 m² à 23,0 m²À partir de 115 900 €2 disponibles2 pièces
de 40,0 m² à 42,0 m²À partir de 175 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf MY CAMPUS ANJOU
Trélazé, commune dynamique de l’agglomération angevine, allie histoire, nature et urbanité à moins de 10 minutes du centre d’Angers. Son centre‑ville, à la fois convivial et bien desservi, bénéficie d’une gare TER offrant des trajets directs vers Angers en seulement 5 minutes, de lignes de bus Irigo régulières et d’un réseau de pistes cyclables favorisant les déplacements doux. Autour de la place principale et du boulevard Jean Jaurès, les commerces de proximité, le centre commercial La Pyramide, les marchés locaux, cafés et services publics créent un cœur de vie pratique et animé.
Le centre de Trélazé profite d’un véritable renouvellement urbain, où la reconversion des anciens sites industriels — comme les ardoisières historiques — laisse place à des espaces verts et des parcours de promenade ouverts aux familles et aux sportifs. Le patrimoine industriel se marie à des projets paysagers, dont le Parc des Ardoisières, espaces de loisirs au bord de l’eau, tout en renforçant l’identité locale. La ville investit régulièrement dans l’amélioration de ses voiries, de l’éclairage public, de liaisons douces et d’équipements : salles sportives, Arena Loire pour événements, équipements scolaires et culturels, renforçant le cadre de vie quotidien.
Trélazé dispose d’une offre éducative et de services complète, adaptée aux familles : crèches, écoles, collèges proches, services de santé, pharmacies et équipements communautaires. L’ambiance y est sereine, avec des rues résidentielles paisibles, une vie associative riche et des équipements comme la médiathèque, espace culturel ou les événements estivaux qui rythment la vie locale. La ville, labellisée « 4 fleurs », mise sur une nature retrouvée et une qualité de vie forte, tout en restant connectée aux pôles d’emploi de l’agglomération, aux zones d’activités et aux centres commerciaux d’Angers, accessibles en quelques minutes en TER ou par la route.
Transport
Santé
Tourisme
Commerce et Service
Culture
Loisirs
Education
Petite enfance
Service Public
Votre agence Bonaparte Nantes
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 492 avis
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
- cm mc
Excellente relation commercial avec Maxime Fabre , professionnel et j’ai été bien conseillé Merci
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
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