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LE CLOS DES VIGNES Programme immobilier neuf à Verrières-en-Anjou (Maine-et-Loire)
- Livraison
1e trimestre 2028 - À partir de 147 900 €
Pour votre projet d’accession immobilière, ce bien neuf à Verrières-en-Anjou vous offre une sélection d’appartements neufs et de maisons neuves avec extérieur, stationnement et accès rapide à Angers
Situé rue du Clos de la Motte, au cœur de Pellouailles-les-Vignes, commune déléguée de Verrières-en-Anjou, Le Clos des Vignes profite d’un environnement calme, familial et bien connecté à Angers. L’adresse se place dans un quartier résidentiel en renouveau, à quelques minutes du centre-bourg, des écoles, des commerces de proximité, des équipements associatifs et des chemins de balade. Angers se rejoint rapidement en voiture, les accès vers l’A11 et l’A87 facilitent les trajets vers les grands pôles d’emploi de la métropole. Un cadre simple, vert, pratique.
La résidence propose seulement 20 logements, dans un ensemble intime, pensé pour préserver le confort de chacun. Le programme associe 8 villas-jardins 3 pièces en duplex, avec entrée indépendante, jardin privatif engazonné et cellier, ainsi que 12 appartements neufs 2 et 3 pièces, répartis entre appartements-balcons et appartements-jardins. Chaque logement bénéficie d’un extérieur et d’une place de stationnement, ce qui renforce l’usage quotidien. L’ensemble s’insère dans un espace arboré généreux, avec une ambiance douce, presque villageoise, proche des services.
Les logements ont été conçus pour offrir une alternative accessible entre appartement neuf et maison individuelle. Les villas-jardins apportent le confort d’un duplex, avec une vraie séparation entre les espaces de vie et l’espace nuit. Les appartements, eux, privilégient des plans fonctionnels, lumineux et faciles à habiter, avec balcon ou jardin selon les configurations. Une belle opportunité pour acheter un logement neuf à Verrières-en-Anjou, en résidence principale ou pour un investissement locatif près d’Angers. Consultez les plans disponibles pour choisir le logement qui correspond le mieux à votre projet.
Les attraits de la résidence
- Une résidence intimiste de 20 logements seulement.
- Des villas-jardins en duplex et des appartements 2 ou 3 pièces.
- Un balcon ou un jardin privatif pour chaque logement.
- Une place de stationnement incluse pour simplifier le quotidien.
- Un cadre arboré, calme et résidentiel, aux portes d’Angers.
Vous serez séduit par
- L’ambiance village de Pellouailles-les-Vignes, familiale et paisible.
- La proximité du centre-bourg, des écoles et des commerces de première nécessité.
- L’accès rapide à Angers, à l’A11, à l’A87 et aux zones d’emploi voisines.
- Les équipements sportifs, associatifs et les sentiers de balade autour du quartier.
- Le potentiel d’un achat immobilier neuf dans une commune recherchée d’Angers Loire Métropole.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 40,0 m²À partir de 147 900 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE CLOS DES VIGNES
Pellouailles-les-Vignes, aujourd’hui commune déléguée de Verrières-en-Anjou, offre un cadre de vie très recherché à l’est d’Angers. Le village garde une atmosphère calme, résidentielle, avec des rues à taille humaine, des paysages agricoles encore présents et une vraie impression de proximité. On y trouve la mairie déléguée, des services du quotidien, une vie associative active et une ambiance familiale qui plaît aux habitants cherchant un compromis entre campagne et métropole. Angers reste facile à rejoindre, sans perdre ce côté village qui fait tout le charme du secteur.
La commune profite aussi d’un dynamisme économique solide grâce à sa position près de l’A11, de la RD323 et du parc d’activités Angers Océane. Ce pôle accueille des entreprises de logistique, d’industrie, de services et d’artisanat, avec une quarantaine d’implantations recensées. Son extension, située entre Saint-Sylvain-d’Anjou et Pellouailles-les-Vignes, confirme l’attractivité du secteur pour les emplois, les bureaux et les activités économiques. Pour les actifs, c’est un vrai plus : travailler près de chez soi devient plus réaliste, sans dépendre uniquement du centre d’Angers.
Côté quotidien, Pellouailles-les-Vignes reste bien connectée. Les lignes Irigo E25 et 32 permettent de rejoindre Angers et les communes voisines. La voiture donne un accès rapide aux grands axes. La commune bénéficie aussi d’un projet de centre-bourg visant à renforcer les logements, les commerces, les services et les équipements publics. Cette évolution donne au secteur un positionnement intéressant de village calme mais pas figé.
Les familles apprécient la tranquillité des rues, les équipements sportifs et culturels de Verrières-en-Anjou, les écoles du secteur, les espaces de promenade et la proximité des zones commerciales angevines. Pellouailles-les-Vignes séduit donc par son équilibre : une adresse verte, pratique, familiale, avec un potentiel résidentiel réel aux portes d’Angers.
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De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 419 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
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J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
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Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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