LE CLOS DES VIGNES Programme immobilier neuf à Verrières-en-Anjou (Maine-et-Loire)

Pellouailles-les-Vignes, aujourd’hui commune déléguée de Verrières-en-Anjou, offre un cadre de vie très recherché à l’est d’Angers. Le village garde une atmosphère calme, résidentielle, avec des rues à taille humaine, des paysages agricoles encore présents et une vraie impression de proximité. On y trouve la mairie déléguée, des services du quotidien, une vie associative active et une ambiance familiale qui plaît aux habitants cherchant un compromis entre campagne et métropole. Angers reste facile à rejoindre, sans perdre ce côté village qui fait tout le charme du secteur.

La commune profite aussi d’un dynamisme économique solide grâce à sa position près de l’A11, de la RD323 et du parc d’activités Angers Océane. Ce pôle accueille des entreprises de logistique, d’industrie, de services et d’artisanat, avec une quarantaine d’implantations recensées. Son extension, située entre Saint-Sylvain-d’Anjou et Pellouailles-les-Vignes, confirme l’attractivité du secteur pour les emplois, les bureaux et les activités économiques. Pour les actifs, c’est un vrai plus : travailler près de chez soi devient plus réaliste, sans dépendre uniquement du centre d’Angers.

Côté quotidien, Pellouailles-les-Vignes reste bien connectée. Les lignes Irigo E25 et 32 permettent de rejoindre Angers et les communes voisines. La voiture donne un accès rapide aux grands axes. La commune bénéficie aussi d’un projet de centre-bourg visant à renforcer les logements, les commerces, les services et les équipements publics. Cette évolution donne au secteur un positionnement intéressant de village calme mais pas figé.

Les familles apprécient la tranquillité des rues, les équipements sportifs et culturels de Verrières-en-Anjou, les écoles du secteur, les espaces de promenade et la proximité des zones commerciales angevines. Pellouailles-les-Vignes séduit donc par son équilibre : une adresse verte, pratique, familiale, avec un potentiel résidentiel réel aux portes d’Angers.