LE 70 Programme immobilier neuf à Le Mans (Sarthe)

Livraison
4e trimestre 2026
À partir de 232 200 €

Le cachet de l’ancien, le confort du neuf, une adresse rare au Mans

Installé au 70 Grande Rue, en plein cœur du secteur sauvegardé du Vieux-Mans, Le 70 profite d’une adresse rare où patrimoine et vie quotidienne se rencontrent. À quelques pas de la cathédrale Saint-Julien, des rues pavées de la Cité Plantagenêt, des commerces, restaurants et lieux culturels, cette adresse permet de vivre pleinement l’animation du centre historique. Entre marchés, promenades et événements locaux, les habitants profitent d’un quartier vivant tout en bénéficiant des espaces verts et des balades le long de la Sarthe.

Cette demeure de caractère du XVIe siècle, reconstruite au XVIIIe siècle, fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse de son architecture d’origine. Sa façade sur la Grande Rue conserve ses détails remarquables, notamment ses meneaux en pierre et ses grandes ouvertures qui témoignent du passé du bâtiment. À l’intérieur, les éléments anciens comme les cheminées, boiseries, moulures, tomettes et l’escalier en colimaçon seront préservés pour créer une atmosphère unique, mêlant charme historique et confort contemporain.

Le 70 accueillera seulement 8 appartements d’exception, offrant une adresse intimiste au cœur du Mans. Les logements, principalement des appartements T2, bénéficient d’une configuration pensée pour les modes de vie actuels tout en conservant l’âme du lieu. Cette résidence réhabilitée représente une opportunité rare pour acheter un appartement neuf dans un bâtiment historique, avec un emplacement central idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement au Mans dans un lieu où chaque détail raconte une histoire.

Les attraits de la résidence

Une demeure historique réhabilitée au cœur du Vieux-Mans
Seulement 8 appartements pour une adresse confidentielle
La conservation d’éléments architecturaux d’époque
Un équilibre entre cachet ancien et confort moderne
Un emplacement privilégié proche de toutes les commodités

Vous serez séduit par

Le charme unique de la Cité Plantagenêt et ses ruelles historiques
La proximité immédiate des commerces, restaurants et services
Une ville dynamique entre patrimoine, université et emploi
L’attractivité du Mans, située entre Paris, Nantes et Rennes
Le potentiel d’un investissement dans un secteur patrimonial recherché

Les logements

Il ne reste que quelques lots disponibles

2 pièces
à partir de 57,9 m²À partir de 232 200 €
1 disponible

Typologie	Surface	Surface extérieure	Étage	Prix
2 pièces	57,9m²	–	–	232 200€

Le quartier

Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE 70

À seulement quelques encablures de Paris en TGV, Le Mans offre un équilibre intéressant entre vie urbaine, patrimoine et qualité de vie. Connue dans le monde entier pour ses 24 Heures du Mans, la ville possède aussi une identité historique forte avec la Cité Plantagenêt, ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois et la cathédrale Saint-Julien. Au-delà de son héritage culturel, Le Mans séduit par ses nombreux espaces verts comme l’Arche de la Nature, le parc de Tessé ou encore l’île aux Planches, véritables lieux de promenade et de détente pour les habitants.

La ville propose un quotidien pratique avec une offre complète de commerces, de services et d’équipements. Le centre-ville accueille boutiques, restaurants, marchés et lieux culturels comme le Palais des Congrès, le théâtre des Quinconces ou le musée Jean-Claude-Boulard. Les familles bénéficient d’un réseau scolaire développé, avec des écoles, collèges, lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université du Mans. Les nombreux complexes sportifs, associations et événements locaux participent à une vie de quartier active et conviviale.

Sur le plan économique, Le Mans dispose d’un bassin d’emploi solide et diversifié. Historiquement liée à l’automobile et à l’industrie, la ville accueille aujourd’hui des activités dans les assurances, le numérique, la recherche, la santé et les services. Le quartier d’affaires Novaxis, situé près de la gare, rassemble notamment des entreprises tertiaires et accompagne le développement économique local. Le technopôle, les zones d’activités et la proximité de grands groupes renforcent l’attractivité du territoire.

Côté mobilité, Le Mans bénéficie d’un réseau de transports efficace avec deux lignes de tramway, des lignes de bus et une gare TGV reliant Paris en environ une heure. Les axes autoroutiers A11, A28 et A81 facilitent également les déplacements vers Nantes, Tours ou Rennes. Le Mans attire les familles, les actifs et les investisseurs recherchant une ville à taille humaine, connectée et agréable à vivre.

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