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LE 70 Programme immobilier neuf à Le Mans (Sarthe)
- Livraison
4e trimestre 2026 - À partir de 232 200 €
Le cachet de l’ancien, le confort du neuf, une adresse rare au Mans
Installé au 70 Grande Rue, en plein cœur du secteur sauvegardé du Vieux-Mans, Le 70 profite d’une adresse rare où patrimoine et vie quotidienne se rencontrent. À quelques pas de la cathédrale Saint-Julien, des rues pavées de la Cité Plantagenêt, des commerces, restaurants et lieux culturels, cette adresse permet de vivre pleinement l’animation du centre historique. Entre marchés, promenades et événements locaux, les habitants profitent d’un quartier vivant tout en bénéficiant des espaces verts et des balades le long de la Sarthe.
Cette demeure de caractère du XVIe siècle, reconstruite au XVIIIe siècle, fait l’objet d’une réhabilitation respectueuse de son architecture d’origine. Sa façade sur la Grande Rue conserve ses détails remarquables, notamment ses meneaux en pierre et ses grandes ouvertures qui témoignent du passé du bâtiment. À l’intérieur, les éléments anciens comme les cheminées, boiseries, moulures, tomettes et l’escalier en colimaçon seront préservés pour créer une atmosphère unique, mêlant charme historique et confort contemporain.
Le 70 accueillera seulement 8 appartements d’exception, offrant une adresse intimiste au cœur du Mans. Les logements, principalement des appartements T2, bénéficient d’une configuration pensée pour les modes de vie actuels tout en conservant l’âme du lieu. Cette résidence réhabilitée représente une opportunité rare pour acheter un appartement neuf dans un bâtiment historique, avec un emplacement central idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Ne manquez pas cette occasion rare d’acquérir un appartement au Mans dans un lieu où chaque détail raconte une histoire.
Les attraits de la résidence
- Une demeure historique réhabilitée au cœur du Vieux-Mans
- Seulement 8 appartements pour une adresse confidentielle
- La conservation d’éléments architecturaux d’époque
- Un équilibre entre cachet ancien et confort moderne
- Un emplacement privilégié proche de toutes les commodités
Vous serez séduit par
- Le charme unique de la Cité Plantagenêt et ses ruelles historiques
- La proximité immédiate des commerces, restaurants et services
- Une ville dynamique entre patrimoine, université et emploi
- L’attractivité du Mans, située entre Paris, Nantes et Rennes
- Le potentiel d’un investissement dans un secteur patrimonial recherché
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 57,9 m²À partir de 232 200 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE 70
À seulement quelques encablures de Paris en TGV, Le Mans offre un équilibre intéressant entre vie urbaine, patrimoine et qualité de vie. Connue dans le monde entier pour ses 24 Heures du Mans, la ville possède aussi une identité historique forte avec la Cité Plantagenêt, ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois et la cathédrale Saint-Julien. Au-delà de son héritage culturel, Le Mans séduit par ses nombreux espaces verts comme l’Arche de la Nature, le parc de Tessé ou encore l’île aux Planches, véritables lieux de promenade et de détente pour les habitants.
La ville propose un quotidien pratique avec une offre complète de commerces, de services et d’équipements. Le centre-ville accueille boutiques, restaurants, marchés et lieux culturels comme le Palais des Congrès, le théâtre des Quinconces ou le musée Jean-Claude-Boulard. Les familles bénéficient d’un réseau scolaire développé, avec des écoles, collèges, lycées et plusieurs établissements d’enseignement supérieur, dont l’Université du Mans. Les nombreux complexes sportifs, associations et événements locaux participent à une vie de quartier active et conviviale.
Sur le plan économique, Le Mans dispose d’un bassin d’emploi solide et diversifié. Historiquement liée à l’automobile et à l’industrie, la ville accueille aujourd’hui des activités dans les assurances, le numérique, la recherche, la santé et les services. Le quartier d’affaires Novaxis, situé près de la gare, rassemble notamment des entreprises tertiaires et accompagne le développement économique local. Le technopôle, les zones d’activités et la proximité de grands groupes renforcent l’attractivité du territoire.
Côté mobilité, Le Mans bénéficie d’un réseau de transports efficace avec deux lignes de tramway, des lignes de bus et une gare TGV reliant Paris en environ une heure. Les axes autoroutiers A11, A28 et A81 facilitent également les déplacements vers Nantes, Tours ou Rennes. Le Mans attire les familles, les actifs et les investisseurs recherchant une ville à taille humaine, connectée et agréable à vivre.
Santé
Transport
Tourisme
Commerce et Service
Culture
Education
Loisirs
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 390 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
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Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
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Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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