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ORIGINALE Programme immobilier neuf à Le Mans (Sarthe)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 180 000 €
Des vues exceptionnelles, des prestations raffinées, une adresse qui ne ressemble à aucune autre
Située au 2 rue Barbier, la résidence Originale profite d’un emplacement rare au cœur de l’hypercentre du Mans, face à la Visitation et à quelques pas de la place de la République. Cette adresse permet de vivre pleinement la ville, entre commerces, restaurants, services et lieux culturels accessibles à pied. Les bords de Sarthe, la Cité Plantagenêt et la place des Jacobins avec son marché, son cinéma et son théâtre offrent un cadre de vie animé, mêlant patrimoine et modernité. Grâce au tramway situé à seulement 50 mètres, la gare du Mans se rejoint facilement en quelques minutes.
Ce programme neuf en cours de réalisation s’inscrit dans le renouveau du centre-ville avec une architecture contemporaine et singulière. Véritable signal urbain, le bâtiment de 8 étages avec attique associe lignes modernes, matériaux nobles et balcons suspendus qui rythment la façade. Pensée pour le confort des habitants, Originale propose des espaces communs soignés, une cellule commerciale en rez-de-chaussée, un stationnement sécurisé en sous-sol pour chaque appartement ainsi qu’un local vélo. Une conception qui allie esthétique, fonctionnalité et qualité d’usage.
Du studio au 5 pièces, les 48 appartements de la résidence offrent des volumes généreux et des prestations raffinées. Les larges baies vitrées et les expositions optimisées apportent une belle luminosité naturelle. La majorité des logements bénéficient de balcons ou de vastes terrasses imaginés comme de véritables espaces de respiration. Les appartements d’exception situés aux derniers étages profitent de vues remarquables sur les toits du Mans et la cathédrale Saint-Julien. Parquets contrecollés, placards aménagés, salles d’eau équipées avec receveurs extra-plats, meubles vasques suspendus et WC suspendus complètent un cadre de vie pensé pour durer. Découvrez cette résidence de standing et imaginez votre futur quotidien au cœur d’un quartier vivant et recherché.
Les attraits de la résidence
- Une adresse centrale face à la Visitation et proche de la Cité Plantagenêt
- 48 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 9 niveaux
- Des balcons et terrasses offrant des espaces extérieurs privatifs
- Un stationnement sécurisé en sous-sol pour chaque logement
- Des prestations haut de gamme avec matériaux et finitions soignés
Vous serez séduit par
- Un emplacement privilégié au cœur du Mans
- La proximité immédiate des commerces, transports et loisirs
- Une résidence contemporaine dans un quartier en pleine transformation
- Les vues exceptionnelles sur la ville et la cathédrale Saint-Julien
- L’attractivité d’une ville connectée entre Paris, Nantes et Rennes
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 38,0 m²À partir de 180 000 €2 disponibles2 pièces
de 43,0 m² à 52,0 m²À partir de 199 000 €2 disponibles3 pièces
de 66,0 m² à 72,0 m²À partir de 275 000 €2 disponibles4 pièces
à partir de 93,0 m²À partir de 429 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ORIGINALE
Située au cœur de la Sarthe, Le Mans séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie agréable. Mondialement connue pour ses 24 Heures du Mans, la ville possède une identité forte qui va bien au-delà de l’automobile. La Cité Plantagenêt, ses ruelles pavées, ses maisons à pans de bois et la cathédrale Saint-Julien témoignent d’un patrimoine historique remarquable. La ville offre également de nombreux espaces de respiration comme l’Arche de la Nature, l’île aux Planches ou les bords de Sarthe, très appréciés pour les promenades, les activités sportives et les moments en famille.
Le Mans propose un quotidien pratique grâce à une offre complète de commerces, services et équipements. Le centre-ville accueille boutiques, restaurants, marchés et lieux culturels comme le théâtre des Quinconces, le Palais des Congrès et le musée Jean-Claude-Boulard. Les familles bénéficient d’un large choix d’établissements scolaires, de la petite enfance aux formations supérieures, avec notamment l’Université du Mans et ses nombreux pôles de recherche. La ville se distingue aussi par une vie associative riche, de nombreux clubs sportifs et des événements qui rythment l’année.
Sur le plan économique, Le Mans bénéficie d’un bassin d’emploi solide et diversifié. Historiquement liée à l’industrie automobile, la ville a développé de nouvelles filières dans l’assurance, le numérique, la santé, la recherche et les services. Le quartier d’affaires Novaxis, situé autour de la gare, accueille de nombreuses entreprises et accompagne le développement tertiaire de la métropole. Les zones d’activités comme celles du Technoparc ou de l’Université renforcent également l’attractivité économique du territoire. Grâce à sa gare TGV, Le Mans profite d’une situation stratégique entre Paris, Nantes et Rennes. Paris-Montparnasse est accessible en environ une heure et les axes autoroutiers A11, A28 et A81 facilitent les déplacements régionaux. Une ville dynamique, accessible et agréable à vivre.
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Petite enfance
Loisirs
Santé
Education
Service Public
Culture
Votre agence Bonaparte Tours
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
2 rue Richelieu, 37000 TOURS
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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