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Situé avenue du Président Kennedy à Avrillé, ce programme neuf profite d’un emplacement recherché dans une commune reconnue pour son cadre de vie verdoyant aux portes d’Angers. Ce quartier résidentiel séduit par son ambiance paisible, ses commerces de proximité et ses nombreux espaces verts. Le quotidien est facilité par la présence des transports en commun, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied et le tramway accessible rapidement pour rejoindre le centre-ville d’Angers.
Pensée comme une résidence à taille humaine, Kennedy s’intègre dans un environnement où la nature occupe une place centrale. Le projet propose un cœur d’îlot végétalisé composé d’une venelle piétonne, d’une placette partagée et d’espaces propices aux échanges entre habitants. Cette conception crée une véritable atmosphère de village et offre les avantages d’une ville connectée. Les appartements et maisons profitent d’espaces extérieurs généreux, dans un cadre harmonieux et agréable au quotidien.
Du 3 au 5 pièces, les logements de Kennedy répondent aux différents projets de vie avec des appartements et maisons prolongés par des terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les volumes sont pensés pour apporter confort et luminosité, avec une attention particulière portée aux espaces extérieurs. Certains logements disposent également de stationnements privatifs. Éligible au prêt à taux zéro et au statut LMNP selon les conditions applicables, la résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Avrillé ou réaliser un investissement locatif.

Située au nord-ouest d’Angers, Avrillé séduit par son cadre de vie verdoyant et son atmosphère résidentielle. Surnommée la « ville-parc », la commune accorde une place importante à la nature avec ses nombreux espaces verts, ses parcs et ses chemins de promenade. Le parc de la Haye, l’étang Saint-Nicolas ou encore les sentiers aménagés offrent de véritables espaces de respiration pour les habitants. Cette proximité avec la nature combinée à l’accès rapide aux services d’Angers attire aussi bien les familles que les actifs recherchant un environnement plus paisible.
La ville propose un quotidien pratique grâce à une offre complète de commerces, d’équipements et de services. Le centre-ville d’Avrillé accueille commerces de proximité, marché, restaurants et professionnels de santé. Plusieurs établissements scolaires accompagnent les familles de la petite enfance jusqu’au collège. La commune dispose également d’infrastructures sportives et culturelles reconnues, comme le centre culturel Georges Brassens avec sa médiathèque, sa salle de spectacle et ses espaces dédiés aux activités associatives. Le golf d’Avrillé, les complexes sportifs et les nombreuses associations renforcent cette qualité de vie conviviale.
Sur le plan économique, Avrillé profite pleinement du dynamisme d’Angers Loire Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises artisanales, commerciales et tertiaires. Sa proximité avec les grands pôles d’emploi angevins, le CHU, les campus universitaires et les secteurs innovants comme Angers Technopole constitue un véritable atout pour les actifs. Les projets urbains récents participent également à renforcer son attractivité avec de nouveaux logements, commerces et espaces publics.
Côté mobilité, Avrillé bénéficie d’une excellente connexion avec Angers grâce au tramway ligne A et au réseau de bus Irigo. Le centre-ville angevin, la gare Saint-Laud et ses liaisons TGV vers Paris sont facilement accessibles. L’autoroute A11 permet également de rejoindre rapidement Nantes ou Paris. Cette ville représente une adresse recherchée pour habiter ou investir.

38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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1 530 avis
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Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

