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Situé au 107 avenue Pierre Mendès-France, Le Domaine des Tilleuls profite d’une adresse privilégiée au cœur d’Avrillé, à quelques pas du centre-ville et directement desservie par le tramway. Cette commune recherchée de l’agglomération angevine séduit par son environnement verdoyant, ses commerces de proximité et son atmosphère résidentielle. Marché, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles facilement. Le centre d’Angers se rejoint en environ 22 minutes en tramway. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre plus paisible sans s’éloigner de la vie urbaine.
Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un environnement largement végétalisé. Les deux bâtiments, élevés sur quatre étages, s’organisent autour de véritables respirations paysagères avec deux cœurs d’îlot : l’un aménagé avec une pergola et une aire de jeux, l’autre avec un verger. Les façades associent briquettes de parement, enduits clairs et touches boisées pour créer une silhouette élégante. Résidence entièrement close, elle dispose de parkings en sous-sol, d’ascenseurs, de locaux vélos sécurisés et d’un accès contrôlé par digicode et vidéophone.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des espaces pensés pour prolonger la vie vers l’extérieur. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs permettent à chaque logement de profiter d’un espace de respiration. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un esprit maison avec leurs jardins bordés de haies. Les logements en attique profitent de grandes terrasses ensoleillées ouvertes sur les toits de la ville. Les prestations renforcent le confort quotidien avec une isolation performante, prises RJ45, occultations des baies, salles d’eau équipées et finitions soignées. Découvrez les dernières disponibilités et imaginez votre futur quotidien dans une résidence conçue pour vivre pleinement chaque saison.

Au nord-ouest d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre rare entre environnement préservé et accès rapide aux services d’une grande agglomération. Surnommée la « ville verte », la commune profite de nombreux espaces naturels comme le parc de la Haye, l’étang Saint-Nicolas et les chemins de promenade qui traversent le territoire. Le quartier du Bois du Roi s’inscrit pleinement dans cette identité avec une ambiance résidentielle calme, des rues verdoyantes et un cadre propice aux familles recherchant plus de sérénité sans trop s’éloigner d’Angers.
Le quartier bénéficie d’un quotidien pratique grâce à la présence de commerces, d’écoles et d’équipements accessibles facilement. Avrillé dispose de structures dédiées à la petite enfance, d’écoles maternelles et élémentaires, d’un collège et d’équipements sportifs variés. Le centre culturel Georges Brassens, qui rassemble médiathèque, salle de spectacle et activités associatives, participe à une vie locale dynamique. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures comme la piscine municipale, les complexes sportifs, le golf d’Avrillé ou encore les espaces de loisirs répartis dans la commune.
Sur le plan économique, Avrillé profite directement de l’attractivité d’Angers Loire Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Le parc d’activités Angers-Avrillé contribue au dynamisme local. La proximité du centre-ville angevin, du CHU, des campus universitaires et des pôles d’innovation facilite les déplacements professionnels. Le secteur attire ainsi des familles, des actifs et des entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement plus calme sans s’éloigner des opportunités économiques. Les déplacements sont facilités par le tramway ligne A, qui relie Avrillé au centre d’Angers, ainsi que par les lignes de bus du réseau Irigo. La gare Saint-Laud, les grands axes routiers et les zones commerciales angevines restent facilement accessibles.

38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
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Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
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J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
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J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

