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LE DOMAINE DES TILLEULS Programme immobilier neuf à Avrillé (Vendée)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 220 000 €
Achetez dans le neuf dans une adresse rare à Avrillé, entre mobilité et douceur de vivre
Situé au 107 avenue Pierre Mendès-France, Le Domaine des Tilleuls profite d’une adresse privilégiée au cœur d’Avrillé, à quelques pas du centre-ville et directement desservie par le tramway. Cette commune recherchée de l’agglomération angevine séduit par son environnement verdoyant, ses commerces de proximité et son atmosphère résidentielle. Marché, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles facilement. Le centre d’Angers se rejoint en environ 22 minutes en tramway. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre plus paisible sans s’éloigner de la vie urbaine.
Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un environnement largement végétalisé. Les deux bâtiments, élevés sur quatre étages, s’organisent autour de véritables respirations paysagères avec deux cœurs d’îlot : l’un aménagé avec une pergola et une aire de jeux, l’autre avec un verger. Les façades associent briquettes de parement, enduits clairs et touches boisées pour créer une silhouette élégante. Résidence entièrement close, elle dispose de parkings en sous-sol, d’ascenseurs, de locaux vélos sécurisés et d’un accès contrôlé par digicode et vidéophone.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des espaces pensés pour prolonger la vie vers l’extérieur. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs permettent à chaque logement de profiter d’un espace de respiration. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un esprit maison avec leurs jardins bordés de haies. Les logements en attique profitent de grandes terrasses ensoleillées ouvertes sur les toits de la ville. Les prestations renforcent le confort quotidien avec une isolation performante, prises RJ45, occultations des baies, salles d’eau équipées et finitions soignées. Découvrez les dernières disponibilités et imaginez votre futur quotidien dans une résidence conçue pour vivre pleinement chaque saison.
Les attraits de la résidence
- Deux cœurs d’îlot paysagers avec verger et aire de jeux
- Des appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Une résidence sécurisée avec parkings en sous-sol
- Des espaces communs décorés avec soin et un local vélos sécurisé
- Une architecture contemporaine intégrée dans un environnement végétal
Vous serez séduit par
- Le tramway situé face à la résidence pour rejoindre Angers facilement
- La proximité immédiate du centre-ville d’Avrillé et de ses commerces
- Un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité
- Les écoles, équipements sportifs et services accessibles à pied
- La qualité de vie d’une commune verte aux portes d’Angers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 60,2 m² à 63,7 m²À partir de 220 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,2 m² à 80,9 m²À partir de 252 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE DOMAINE DES TILLEULS
Au nord-ouest d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre rare entre environnement préservé et accès rapide aux services d’une grande agglomération. Surnommée la « ville verte », la commune profite de nombreux espaces naturels comme le parc de la Haye, l’étang Saint-Nicolas et les chemins de promenade qui traversent le territoire. Le quartier du Bois du Roi s’inscrit pleinement dans cette identité avec une ambiance résidentielle calme, des rues verdoyantes et un cadre propice aux familles recherchant plus de sérénité sans trop s’éloigner d’Angers.
Le quartier bénéficie d’un quotidien pratique grâce à la présence de commerces, d’écoles et d’équipements accessibles facilement. Avrillé dispose de structures dédiées à la petite enfance, d’écoles maternelles et élémentaires, d’un collège et d’équipements sportifs variés. Le centre culturel Georges Brassens, qui rassemble médiathèque, salle de spectacle et activités associatives, participe à une vie locale dynamique. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures comme la piscine municipale, les complexes sportifs, le golf d’Avrillé ou encore les espaces de loisirs répartis dans la commune.
Sur le plan économique, Avrillé profite directement de l’attractivité d’Angers Loire Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Le parc d’activités Angers-Avrillé contribue au dynamisme local. La proximité du centre-ville angevin, du CHU, des campus universitaires et des pôles d’innovation facilite les déplacements professionnels. Le secteur attire ainsi des familles, des actifs et des entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement plus calme sans s’éloigner des opportunités économiques. Les déplacements sont facilités par le tramway ligne A, qui relie Avrillé au centre d’Angers, ainsi que par les lignes de bus du réseau Irigo. La gare Saint-Laud, les grands axes routiers et les zones commerciales angevines restent facilement accessibles.
Transport
Education
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Service Public
Culture
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
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- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 419 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
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J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
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Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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