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LE DOMAINE DES TILLEULS Programme immobilier neuf à Avrillé (Vendée)
- Livraison
1e trimestre 2027 - À partir de 220 000 €
Achetez dans le neuf dans une adresse rare à Avrillé, entre mobilité et douceur de vivre
Situé au 107 avenue Pierre Mendès-France, Le Domaine des Tilleuls profite d’une adresse privilégiée au cœur d’Avrillé, à quelques pas du centre-ville et directement desservie par le tramway. Cette commune recherchée de l’agglomération angevine séduit par son environnement verdoyant, ses commerces de proximité et son atmosphère résidentielle. Marché, écoles, crèche, équipements sportifs et services sont accessibles facilement. Le centre d’Angers se rejoint en environ 22 minutes en tramway. Une localisation idéale pour profiter d’un cadre plus paisible sans s’éloigner de la vie urbaine.
Cette résidence neuve se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse dans un environnement largement végétalisé. Les deux bâtiments, élevés sur quatre étages, s’organisent autour de véritables respirations paysagères avec deux cœurs d’îlot : l’un aménagé avec une pergola et une aire de jeux, l’autre avec un verger. Les façades associent briquettes de parement, enduits clairs et touches boisées pour créer une silhouette élégante. Résidence entièrement close, elle dispose de parkings en sous-sol, d’ascenseurs, de locaux vélos sécurisés et d’un accès contrôlé par digicode et vidéophone.
Du 2 au 4 pièces, les appartements neufs offrent des espaces pensés pour prolonger la vie vers l’extérieur. Balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs permettent à chaque logement de profiter d’un espace de respiration. Les appartements en rez-de-chaussée bénéficient d’un esprit maison avec leurs jardins bordés de haies. Les logements en attique profitent de grandes terrasses ensoleillées ouvertes sur les toits de la ville. Les prestations renforcent le confort quotidien avec une isolation performante, prises RJ45, occultations des baies, salles d’eau équipées et finitions soignées. Découvrez les dernières disponibilités et imaginez votre futur quotidien dans une résidence conçue pour vivre pleinement chaque saison.
Les attraits de la résidence
- Deux cœurs d’îlot paysagers avec verger et aire de jeux
- Des appartements avec balcons, terrasses ou jardins privatifs
- Une résidence sécurisée avec parkings en sous-sol
- Des espaces communs décorés avec soin et un local vélos sécurisé
- Une architecture contemporaine intégrée dans un environnement végétal
Vous serez séduit par
- Le tramway situé face à la résidence pour rejoindre Angers facilement
- La proximité immédiate du centre-ville d’Avrillé et de ses commerces
- Un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité
- Les écoles, équipements sportifs et services accessibles à pied
- La qualité de vie d’une commune verte aux portes d’Angers
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 60,2 m² à 63,7 m²À partir de 220 000 €2 disponibles4 pièces
de 80,2 m² à 80,9 m²À partir de 252 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LE DOMAINE DES TILLEULS
Au nord-ouest d’Angers, Avrillé séduit par son équilibre rare entre environnement préservé et accès rapide aux services d’une grande agglomération. Surnommée la « ville verte », la commune profite de nombreux espaces naturels comme le parc de la Haye, l’étang Saint-Nicolas et les chemins de promenade qui traversent le territoire. Le quartier du Bois du Roi s’inscrit pleinement dans cette identité avec une ambiance résidentielle calme, des rues verdoyantes et un cadre propice aux familles recherchant plus de sérénité sans trop s’éloigner d’Angers.
Le quartier bénéficie d’un quotidien pratique grâce à la présence de commerces, d’écoles et d’équipements accessibles facilement. Avrillé dispose de structures dédiées à la petite enfance, d’écoles maternelles et élémentaires, d’un collège et d’équipements sportifs variés. Le centre culturel Georges Brassens, qui rassemble médiathèque, salle de spectacle et activités associatives, participe à une vie locale dynamique. Les habitants profitent également de nombreuses infrastructures comme la piscine municipale, les complexes sportifs, le golf d’Avrillé ou encore les espaces de loisirs répartis dans la commune.
Sur le plan économique, Avrillé profite directement de l’attractivité d’Angers Loire Métropole. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises artisanales, industrielles et tertiaires. Le parc d’activités Angers-Avrillé contribue au dynamisme local. La proximité du centre-ville angevin, du CHU, des campus universitaires et des pôles d’innovation facilite les déplacements professionnels. Le secteur attire ainsi des familles, des actifs et des entreprises souhaitant bénéficier d’un environnement plus calme sans s’éloigner des opportunités économiques. Les déplacements sont facilités par le tramway ligne A, qui relie Avrillé au centre d’Angers, ainsi que par les lignes de bus du réseau Irigo. La gare Saint-Laud, les grands axes routiers et les zones commerciales angevines restent facilement accessibles.
Transport
Education
Loisirs
Santé
Commerce et Service
Petite enfance
Service Public
Culture
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- Adresse
38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 456 avis
- Bruno NICOLAS
Merci à constance , super partenaire. Je recommande.
- Arakel
Super accueil et accompagnement de la part de Damien ! Toujours disposé à se rendre disponible et répondre aux questions, c’est agréable.
- Aurore QUÉMÉNEUR
Au-delà d’un feeling évident, Damien se démène pour me trouver toutes les opportunités immobilières pour mon futur foyer.
- Jacquin justine
Nous avons été reçues par Damien, très sympathique qui a pris le temps de nous expliquer l’ensemble des programmes neuf de la ville. Je recommande sans hésitation ! Très bon conseils pour l’achat de notre futur appartement !
- regis lachaume
Rdv très pro avec Mr Offredo
- Brigitte LM
Un grand merci à Margo pour son accompagnement exceptionnel ! Margo allie écoute active et rigueur pour proposer des biens immobiliers adaptés aux projets de vie de ses clients. Dotée de valeurs humaines fortes comme l’intégrité, la transparence et l’empathie, elle instaure une relation de confiance. Son suivi régulier et son attention aux évolutions des besoins font d’elle une professionnelle recommandable pour un accompagnement immobilier personnalisé et rassurant.
- Maëlle Clermont
Un plaisir de travailler avec Damien Une personne de confiance et d’une gentillesse sans nom J’ai hâte de réceptionné mon appartement ! Merci encore
- Didier Chatel
Très bon premier contact avec Arnaud qui a été à l'écoute et a su me communiquer des propositions de biens immobiliers pouvant correspondre à nos besoins. Merci.
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