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Située rue Francine Abadie à Avrillé, la résidence Le Floréa profite d’un emplacement recherché au sein du quartier du Plateau de la Mayenne. À seulement quelques minutes d’Angers, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement préservé. Le quartier séduit par ses nombreux espaces verts, ses commerces, ses équipements scolaires et sportifs, ainsi que par la présence du tramway A permettant de rejoindre le centre-ville angevin rapidement. À quelques pas de la résidence, les commerces et le tramway offrent un quotidien pratique, connecté et agréable.
Pensée comme une résidence contemporaine intégrée dans un environnement paysager, Le Floréa s’ouvre largement sur la nature environnante. Plus de 50 % du quartier du Plateau de la Mayenne est consacré aux espaces paysagers, créant une atmosphère plus respirante au quotidien. L’architecture joue sur des volumes graphiques, des matériaux lumineux et des lignes modernes pour s’intégrer harmonieusement au quartier. La résidence propose également des espaces communs agréables et des stationnements adaptés aux besoins des habitants.
Du 3 au 4 pièces, les appartements neufs sont conçus pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif : jardin, balcon, loggia ou terrasse en attique, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Certains appartements profitent de vues apaisantes sur les espaces paysagers. Avec ses prestations modernes, son environnement verdoyant et son éligibilité aux dispositifs PTZ, Jeanbrun et LMNP selon les conditions applicables, la résidence représente une opportunité intéressante pour acheter un appartement neuf à Avrillé ou investir dans l’immobilier locatif.

Située au nord-ouest d’Angers, Avrillé séduit par son environnement privilégié et son atmosphère résidentielle. Connue sous le nom de « ville-parc », elle se distingue par ses nombreux espaces verts, ses promenades arborées et ses lieux dédiés à la détente. Le parc de la Haye, l’étang Saint-Nicolas ou encore les chemins paysagers offrent aux habitants un cadre agréable pour profiter de la nature au quotidien. Cette qualité de vie, associée à la proximité immédiate d’Angers, attire les familles, les jeunes actifs et tous ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et dynamisme urbain.
La commune bénéficie d’un quotidien particulièrement confortable grâce à une offre complète de commerces, de services et d’équipements. Le centre-ville rassemble commerces de proximité, marché, restaurants et professionnels de santé, tandis que les établissements scolaires accompagnent les familles de la petite enfance jusqu’au collège. Avrillé profite également d’une vie locale animée grâce au centre culturel Georges Brassens, à sa médiathèque, ses espaces associatifs et ses nombreuses infrastructures sportives. Le golf, les complexes municipaux et les associations contribuent à créer une ambiance conviviale et chaleureuse.
Grâce à son intégration dans Angers Loire Métropole, Avrillé bénéficie d’un environnement économique dynamique. La commune accueille plusieurs zones d’activités regroupant des entreprises artisanales, commerciales et tertiaires. Sa proximité avec les grands pôles d’emploi angevins, le CHU, les établissements universitaires et les structures innovantes comme Angers Technopole renforce son attractivité auprès des actifs. Les nouveaux projets urbains participent également à moderniser la ville avec de nouveaux logements, commerces et aménagements publics. Côté déplacements, Avrillé profite d’une excellente desserte grâce au tramway ligne A et au réseau de bus Irigo. Le centre-ville d’Angers, la gare Saint-Laud et les liaisons TGV vers Paris sont rapidement accessibles, tandis que l’autoroute A11 facilite les trajets vers Nantes ou Paris.

38 Rue Jules Verne, 44700 ORVAULT
De 9h à 12h et de 14h à 19h
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1 530 avis
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
Extrêmement content de l'accompagnement de Tarik que je remercie chaleureusement ! Cela était très confortable et rassurant pour moi. Pour un service clefs en mains sans frais supplémentaires. J'ai beaucoup apprécié les explications sur toutes les étapes, les rappels et alertes nécessaires. L'accompagnement très appréciable pour la visite du bien, la signature chez le notaire qui témoignent de l'engagement de Tarik. La disponibilité et réactivité pour chaque question. Très bonne connaissance du secteur, et des démarches annexes qui sont très précieuses (démarche crédit, assurance habitation, anticipation taxe foncière...). Enfin, le grand avantage pour moi fut de pouvoir bénéficier de leur catalogue de biens disponibles à la vente, d'avoir les plans et les adresses pour m'imprégner du lieu et me projeter. Sans obligation d'engagement qui évite toute pression. Grande transparence sur la démarche de la société et réactivité à réserver un bien pour laisser le délai de réflexion fixé par les promoteurs. Je n'ai pas encore, à ce jour investi le bien mais suis très satisfait et rassuré sur mon achat immobilier, qui répondait à tous mes critères et était le meilleur compromis possible dans mes délais très courts pour du neuf sur plan (un an).
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
Laurent a été réactif, disponible , à l’écoute et tout à fait transparent concernant la présentation et la négociation d’un bien en VEFA. Je le remercie grandement et je le recommande vivement !!
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
Une agence qui prend soin de ses clients, des personnes professionnelles qui ont à cœur de mener nos projet à bien , nous nous sommes senti écoutés et accompagnés; tout a été fait pour nous aider avec BEAUCOUP DE BIENVEILLANCE. Merci mille fois de nous voir accompagnés Nous ne pouvons que vous recommander!
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard

