LA ROSERAIE D'ANTIPOLIS Programme immobilier neuf à Antibes (Alpes-Maritimes)

Avec des prix démarrant à 265 000 €, La Roseraie d'Antipolis est une opportunité unique pour investir ou s’installer dans un cadre de vie privilégié. Profitez des offres de lancement et soyez parmi les premiers à réserver votre futur logement dans ce havre de paix au cœur d’Antibes.

La localisation

Bénéficiant d’un emplacement stratégique au cœur d’Antibes, cette réalisation profite du riche patrimoine et du dynamisme économique de cette ville. Se distinguant par son cadre enchanteur entre mer et collines, la ville offre à cette adresse un emplacement de choix entre Sophia Antipolis et le centre historique. Les résidents jouissent de :

• Commerces et services en abondance avec une proximité immédiate des supermarchés, petits commerces et zones commerciales.
• Transports en commun : à quelques minutes des lignes de bus 7, 8, 10, 12 et 23, ainsi que du futur Bus Tram reliant Sophia Antipolis et le centre-ville en 15 minutes.
•  Éducation : écoles maternelles, collèges et lycées accessibles en moins de 10 minutes.
•  Loisirs et nature : À 10 minutes en voiture du Port Vauban et des plages, et proche des sentiers naturels du Cap d'Antibes.

Facile d'accès, la résidence se situe également à 1,5 km de l'autoroute A8 et à 800 mètres de la D6007, permettant de relier Nice, Cannes et les principales zones d'activités en un temps record.

La résidence

La Roseraie d'Antipolis se compose de 162 logements répartis sur 4 bâtiments contemporains, dans un environnement entièrement piéton et sécurisé. Les façades élégantes, ornées de pierre et d'enduits aux teintes naturelles, se fondent parfaitement dans un cadre verdoyant.

La résidence intègre des jardins paysagers et des espaces végétalisés qui créent une atmosphère paisible et intimiste. Les bâtiments, conformes à la réglementation thermique RT 2012, offrent un large choix d'appartements du 3 pièces au 4 pièces, avec des espaces extérieurs généreux :

• Balcons et terrasses : jusqu'à 64 m² pour les logements situés au dernier étage.
• Jardins privatifs : jusqu'à 179 m² pour les appartements en rez-de-jardin.
• Stationnement souterrain : une place de parking pour chaque logement.

Les appartements

Les appartements sont pensés pour répondre aux attentes des familles et des actifs. Chaque logement bénéficie d’une conception optimisée avec des pièces lumineuses et fonctionnelles :

•  Séjours spacieux ouverts sur des terrasses ou jardins pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
• Cuisines modernes intégrées aux espaces de vie.
•  Chambres confortables avec placards équipés.
• Salles de bain élégantes avec meuble vasque, applique lumineuse et sèche-serviettes.

Les prestations intérieures garantissent un confort au quotidien :

• Carrelage en grès émaillé au sol.
• Volets roulants pour toutes les ouvertures.
• Chauffage électrique pour un confort optimal.
•  Isolation acoustique et thermique répondant aux normes les plus exigeantes.

Entièrement sécurisée, la résidence est équipée d'un système Vigik et d'un vidéophone. Le hall d'entrée, soigneusement décoré par un architecte, donne le ton d'un lieu raffiné. Un local à vélos est également prévu pour les déplacements écologiques.