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VILLA GABRIEL Programme immobilier neuf à Antibes (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 468 500 €
Accédez à la propriété dans une adresse rare conjuguant fonctionnalité et design esthétique à Antibes !
Située au cœur d'un quartier prisé et arboré d'Antibes, la Villa Gabriel est une résidence intimiste de standing qui propose seulement 10 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur trois niveaux.
Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette adresse exclusive séduit par son architecture contemporaine, ses terrasses spacieuses, et ses vues dégagées, avec un aperçu mer pour certains logements.
La localisation
La Villa Gabriel bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas du port d'Antibes et à proximité immédiate du centre-ville. Ce quartier résidentiel calme offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des lieux emblématiques tels que le Musée Picasso, le Marché Provençal ou encore les remparts historiques d’Antibes.
Antibes, joyau de la Côte d’Azur, se distingue par son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique. La ville accueille des événements renommés comme le Jazz à Juan. Les infrastructures de transport, avec l’autoroute A8 à 5 minutes et l’aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 15 minutes, permettent une excellente connectivité dans toute la région.
La résidence
Avec son design élégant et contemporain, la Villa Gabriel s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. Cette résidence intimiste de trois étages offre des appartements aux surfaces généreuses, lumineux et bien agencés. Les derniers étages proposent des duplex d’exception avec des terrasses panoramiques et des vues dégagées. Les prestations incluent :
- Terrasses spacieuses et jardins privatifs pour certains appartements.
- Caves fonctionnelles et 22 places de stationnement en sous-sol.
- Espaces extérieurs conçus pour profiter de la douceur du climat azuréen.
Respectant la Réglementation Thermique RT 2012, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale, idéale pour un investissement pérenne.
Les appartements
Cette nouvelle réalisation vous propose un cadre de vie raffiné, maximisant le confort et la fonctionnalité. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons ensoleillés. Les matériaux et finitions reflètent une qualité haut de gamme :
- Carrelage 60x60 cm dans les pièces principales pour un style moderne.
- Parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance chaleureuse.
- Salles d’eau et salles de bain avec faïence toute hauteur, pare-douche et équipements design.
- Volets roulants électriques et systèmes de domotique pour un confort quotidien.
- Portes blindées et vidéophone pour une sécurité renforcée.
La Villa Gabriel propose des équipements et des matériaux de qualité pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants :
- Chauffage et gestion énergétique optimisés grâce à la domotique.
- Placards aménagés pour un espace de rangement fonctionnel.
- Double parking en sous-sol, disponible en option.
Normes RT 2012, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Investir dans un appartement neuf au sein de ce bien immobilier, c'est bénéficier de frais de notaire réduits à 3 %, d'une garantie décennale et de prestations de standing dans un emplacement exceptionnel.
Les attraits de la résidence
- Résidence intimiste de 10 logements.
- Séjour/cuisine généreux et exceptionnellement lumineux grâce aux immenses baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.
- Toilettes séparées.
- Isolation thermique et phonique optimisée.
- Belles terrasses exposées Ouest.
- Vue imprenable sur mer pour les appartements en duplex au dernier niveau.
- Biens familiaux d’exception avec surfaces de vie allant jusqu’à 110m².
Vous serez séduit par
- Proximité du port d’Antibes et des plages.
- Accès rapide à l’autoroute A8 et à l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
- Vie culturelle riche avec le Musée Picasso et Jazz à Juan.
- Commerces, écoles et services accessibles à pied.
- Cadre naturel et calme au cœur d’un quartier recherché.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
3 pièces
de 63,0 m² à 65,0 m²À partir de 468 500 €2 disponibles4 pièces
de 84,0 m² à 115,0 m²À partir de 659 500 €3 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf VILLA GABRIEL
Avec sa localisation entre Nice et Cannes, Antibes est une destination de choix pour ceux qui recherchent le charme méditerranéen allié à une qualité de vie exceptionnelle. Les avantages de vivre à Antibes sont nombreux, avec en tête de liste ses magnifiques plages bordées d'eaux cristallines.
Les résidents profitent d'un climat doux toute l'année, idéal pour les activités de plein air. Antibes est également réputée pour son patrimoine riche, comme le célèbre Musée Picasso, installé dans le Château Grimaldi, et le marché provençal offrant les saveurs et couleurs de la région.
La ville est entourée de remparts historiques qui ajoutent à son charme pittoresque et à son atmosphère paisible. Pour les familles, Antibes propose des écoles de qualité et de nombreux parcs et espaces verts. La ville est dynamique, mais sans l'agitation des grandes métropoles, offrant un équilibre parfait entre vie sociale et intimité.
Enfin, Antibes dispose d'une marina de renom, Port Vauban, un lieu incontournable pour les passionnés de yachting. Vivre à Antibes, c'est choisir un cadre de vie enchanteur où la douceur de vivre se mêle à l'élégance de la Côte d'Azur.
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
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Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 381 avis
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Johan Pasciak
Très belle expérience et très bon accompagnement. David est très à l'écoute de notre recherche et nos besoins. Il est d'une sympathie sans nom. Merci a toi David Je recommande a 1000%
- Yanis Luce
Je recommande vivement Monsieur Bouchet. Dès le premier rendez-vous, j’ai apprécié son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité. Il a pris le temps de m’expliquer chaque étape de manière claire et rassurante, ce qui m’a permis d’avancer en toute confiance. Un accompagnement de qualité que je recommande sans hésitation.
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