VILLA GABRIEL

Située au cœur d'un quartier prisé et arboré d'Antibes, la Villa Gabriel est une résidence intimiste de standing qui propose seulement 10 appartements, du 2 pièces au 4 pièces, répartis sur trois niveaux.

Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette adresse exclusive séduit par son architecture contemporaine, ses terrasses spacieuses, et ses vues dégagées, avec un aperçu mer pour certains logements.

La localisation

La Villa Gabriel bénéficie d’un emplacement stratégique, à quelques pas du port d'Antibes et à proximité immédiate du centre-ville. Ce quartier résidentiel calme offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des plages, des commerces, des écoles et des lieux emblématiques tels que le Musée Picasso, le Marché Provençal ou encore les remparts historiques d’Antibes.

Antibes, joyau de la Côte d’Azur, se distingue par son climat méditerranéen, ses plages de sable fin et sa vie culturelle dynamique. La ville accueille des événements renommés comme le Jazz à Juan. Les infrastructures de transport, avec l’autoroute A8 à 5 minutes et l’aéroport de Nice Côte d’Azur à seulement 15 minutes, permettent une excellente connectivité dans toute la région.

La résidence

Avec son design élégant et contemporain, la Villa Gabriel s’intègre parfaitement dans son environnement naturel. Cette résidence intimiste de trois étages offre des appartements aux surfaces généreuses, lumineux et bien agencés. Les derniers étages proposent des duplex d’exception avec des terrasses panoramiques et des vues dégagées. Les prestations incluent :

• Terrasses spacieuses et jardins privatifs pour certains appartements.
• Caves fonctionnelles et 22 places de stationnement en sous-sol.
• Espaces extérieurs conçus pour profiter de la douceur du climat azuréen.

Respectant la Réglementation Thermique RT 2012, la résidence garantit une efficacité énergétique optimale, idéale pour un investissement pérenne.

Les appartements

Cette nouvelle réalisation vous propose un cadre de vie raffiné, maximisant le confort et la fonctionnalité. Les intérieurs, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées en aluminium double vitrage, s’ouvrent sur des terrasses ou des balcons ensoleillés. Les matériaux et finitions reflètent une qualité haut de gamme :

• Carrelage 60x60 cm dans les pièces principales pour un style moderne.
• Parquet stratifié dans les chambres pour une ambiance chaleureuse.
• Salles d’eau et salles de bain avec faïence toute hauteur, pare-douche et équipements design.
• Volets roulants électriques et systèmes de domotique pour un confort quotidien.
• Portes blindées et vidéophone pour une sécurité renforcée.

La Villa Gabriel propose des équipements et des matériaux de qualité pour répondre aux attentes des acheteurs les plus exigeants :

• Chauffage et gestion énergétique optimisés grâce à la domotique.
• Placards aménagés pour un espace de rangement fonctionnel.
• Double parking en sous-sol, disponible en option.

Normes RT 2012, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Investir dans un appartement neuf au sein de ce bien immobilier, c'est bénéficier de frais de notaire réduits à 3 %, d'une garantie décennale et de prestations de standing dans un emplacement exceptionnel.

• Résidence intimiste de 10 logements.
• Séjour/cuisine généreux et exceptionnellement lumineux grâce aux immenses baies vitrées ouvrant sur l’extérieur.
• Toilettes séparées.                                                                       
• Isolation thermique et phonique optimisée.
• Belles terrasses exposées Ouest.
• Vue imprenable sur mer pour les appartements en duplex au dernier niveau.
• Biens familiaux d’exception avec surfaces de vie allant jusqu’à 110m².

• Proximité du port d’Antibes et des plages.
• Accès rapide à l’autoroute A8 et à l’aéroport de Nice Côte d’Azur.
• Vie culturelle riche avec le Musée Picasso et Jazz à Juan.
• Commerces, écoles et services accessibles à pied.
• Cadre naturel et calme au cœur d’un quartier recherché.