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ELISS RESIDENCE Programme immobilier neuf à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 340 000 €
Avec des prix compétitifs pour des logements de standing, ce programme neuf à Cap d'Ail est une opportunité rare sur la Côte d’Azur, pour y habiter notamment.
Les frais de notaire réduits renforcent l’attractivité de ce programme.
La localisation
Située au 17 avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail, Eliss Résidence vous offre l’opportunité de vivre dans un cadre d’exception. Perchée sur les falaises de la French Riviera et à seulement 2 km de la Principauté de Monaco, cette nouvelle réalisation combine élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée.
Cette nouvelle réalisation jouit d’un emplacement de rêve au Cap d’Ail. Cette ville, véritable joyau de la Côte d’Azur, séduit par son authenticité et son cadre idyllique. Ce village, connu pour son sentier botanique et ses plages naturelles, comme la célèbre plage de la Mala, vous invite à profiter d’une nature préservée et d’un littoral parsemé de criques sauvages.
Idéalement situé à 9 minutes de Monaco et à seulement 18 km de Nice, Eliss Résidence est parfaitement connectée grâce à la ligne de TER longeant le littoral, l’autoroute A8, et le grand port de plaisance de Cap d’Ail. Le centre-ville offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants prestigieux, et villas Belle Époque cohabitent harmonieusement, créant un décor de carte postale. Les écoles, équipements sportifs et services de proximité renforcent l’attractivité de cette adresse exclusive.
La résidence
Eliss Résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, la résidence épouse la pente naturelle du terrain et dispose de toitures végétalisées et d’espaces extérieurs privatifs, comme des balcons et terrasses.
Avec ses 63 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, cette réalisation offre des surfaces habitables de 26 m² à 119 m², adaptées à tous les styles de vie. Certains logements bénéficient de vues imprenables sur la Méditerranée. Le parking souterrain sécurisé, comprenant 138 garages, ajoute à la praticité de cet ensemble rare sur la Côte d’Azur.
Les appartements
Les logements d’Eliss Résidence sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :
- Séjours lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur des extérieurs généreux.
- Cuisines modernes, aménagées et équipées d’appareils électroménagers de qualité.
- Chambres élégantes, dotées de parquet, avec des espaces de rangement optimisés.
- Salles de bains avec pare-douches, pare-bains, et mobilier raffiné.
- Climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Les résidents profiteront également de l’isolation phonique et thermique renforcée, répondant aux normes les plus exigeantes. Mais également d’ :
- Espaces extérieurs : terrasses, balcons, et loggias pour profiter du climat méditerranéen.
- Parking souterrain sécurisé avec garages privatifs disponibles à l’achat.
- Toitures végétalisées pour une meilleure intégration environnementale.
- Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium avec double vitrage.
- Vidéo-surveillance et accès sécurisé par digicode et vidéophone.
N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !
Les attraits de la résidence
- Emplacement géographique idéal, au cœur du centre-ville et de ses commodités et près de Monaco.
- Logements fonctionnels à l’agencement optimisé.
- Ouvertures extra-larges favorisant l’ensoleillement.
- Appartements spacieux avec extérieurs généreux et vues imprenables.
- Parking souterrain sécurisé avec 138 garages disponibles.
- Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Vous serez séduit par
- Ce décor de carte postale avec des criques sauvages, des plages paradisiaques…
- La station balnéaire authentique avec plages préservées, comme la Mala.
- La proximité de Monaco (2 km) et de Nice (18 km).
- Les lignes de TER et accès rapide à l’autoroute A8.
- Le centre historique avec villas Belle Époque et restaurants prestigieux.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 34,0 m²À partir de 340 000 €1 disponible3 pièces
de 53,0 m² à 87,0 m²À partir de 610 000 €3 disponibles4 pièces
de 94,0 m² à 112,0 m²À partir de 1 280 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ELISS RESIDENCE
Niché sur la splendide Côte d'Azur, Cap d'Ail offre une qualité de vie exceptionnelle, mélangeant un cadre naturel époustouflant et le luxe discret de la Riviera française. Vivre à Cap d'Ail, c'est choisir la sérénité d'une petite ville à quelques encablures de la principauté de Monaco, connue pour son ambiance cosmopolite et son effervescence.
Les résidents de Cap d'Ail jouissent de panoramas magnifiques sur la Méditerranée, avec des accès privilégiés à des plages secrètes et des sentiers de randonnée côtiers. La ville est un havre de paix où la nature est préservée et valorisée, offrant des espaces verts et des jardins où il fait bon se détendre.
Côté commodités, Cap d'Ail n'est pas en reste avec ses boutiques élégantes, ses restaurants gastronomiques et ses infrastructures de qualité, notamment des écoles réputées et des installations sportives complètes. L'accessibilité est également un point fort, avec l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et un réseau de transport qui facilite les déplacements locaux et internationaux.
Choisir Cap d'Ail, c'est opter pour un art de vivre raffiné, en harmonie avec la mer et le climat doux de la Méditerranée, tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains dynamiques. C'est une destination idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sans renoncer aux plaisirs et aux opportunités d'une région mondialement reconnue.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Transport
Tourisme
Petite enfance
Culture
Service Public
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 402 avis
- Humtherion S. Finiburius V
Super expérience pour l'achat de mon premier appartement, un suivi de bout en bout au top ! Déjà super opportunité d'appart (ca faisait 6 mois que je cherchais) et Malini a ensuite pris le temps de tout m'expliquer et a toujours été réactive dans son accompagnement. Je recommande !
- Eos Beauregard
Merci Mr. Pierrick Leonard. Grâce à votre professionnalisme, votre écoute et votre réactivité, nous avons rapidement trouvé un appartement. Si vous cherchez un expert de confiance pour votre projet immobilier, je vous le recommande les yeux fermés !
- Luísa Araújo
J’ai été accueillie chez Bonaparte Promotion par Déborah, qui m’accompagne dans un projet d’achat d’un appartement avec écoute et bienveillance. Je ne peux que la recommander ! C’est une agence de haut niveau qui se préoccupe de ses clients du début à la fin. Je suis très reconnaissante de Déborah du partage et du soutien dans toutes les étapes de l’achat. Grand merci !
- Elodie Archambault
Monsieur Jaffrennou est disponible, à l’écoute, et de bons conseils en ce qui concerne l’achat d’immobilier neuf. Monsieur Jaffrennou est accueillant et m’a accompagné tout au long de mon projet. Un grand merci ! 😁 Je recommande cette agence sans hésitation. 😊
- Caroline
Sébastien est à l'écoute et très professionnel, ensemble nous avons trouvé un bien très facilement. Même si cela n'a pas abouti à une signature, je recommande de bon cœur !
- Paul Chanzy
Un excellent accompagnement de Sébastien. Bien que je n’ai pas traduis cela par un achat, Sébastien m’a accompagné du début à la fin, dans la compréhension de mes recherches et en me proposant des bien adaptés. Un accueil chaleureux, des offres pertinentes, des explications claires et transparentes, je recommande fortement.
- aude rabet
Agent très à l’écoute des attentes et besoins . Échanges cordiaux et agréables . Gregory s’est montré très réactif sur les nouveautés et disponible aux visites . Merci pour le temps et le soin consacrés à ma recherche
- Sophie Luciani
Merci Ahmed de m’avoir trouvé mon appartement et de m’avoir accompagné dans toutes mes démarches Je vous le recommande vivement !
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