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ELISS RESIDENCE Programme immobilier neuf à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 340 000 €
Avec des prix compétitifs pour des logements de standing, ce programme neuf à Cap d'Ail est une opportunité rare sur la Côte d’Azur, pour y habiter notamment.
Les frais de notaire réduits renforcent l’attractivité de ce programme.
La localisation
Située au 17 avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail, Eliss Résidence vous offre l’opportunité de vivre dans un cadre d’exception. Perchée sur les falaises de la French Riviera et à seulement 2 km de la Principauté de Monaco, cette nouvelle réalisation combine élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée.
Cette nouvelle réalisation jouit d’un emplacement de rêve au Cap d’Ail. Cette ville, véritable joyau de la Côte d’Azur, séduit par son authenticité et son cadre idyllique. Ce village, connu pour son sentier botanique et ses plages naturelles, comme la célèbre plage de la Mala, vous invite à profiter d’une nature préservée et d’un littoral parsemé de criques sauvages.
Idéalement situé à 9 minutes de Monaco et à seulement 18 km de Nice, Eliss Résidence est parfaitement connectée grâce à la ligne de TER longeant le littoral, l’autoroute A8, et le grand port de plaisance de Cap d’Ail. Le centre-ville offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants prestigieux, et villas Belle Époque cohabitent harmonieusement, créant un décor de carte postale. Les écoles, équipements sportifs et services de proximité renforcent l’attractivité de cette adresse exclusive.
La résidence
Eliss Résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, la résidence épouse la pente naturelle du terrain et dispose de toitures végétalisées et d’espaces extérieurs privatifs, comme des balcons et terrasses.
Avec ses 63 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, cette réalisation offre des surfaces habitables de 26 m² à 119 m², adaptées à tous les styles de vie. Certains logements bénéficient de vues imprenables sur la Méditerranée. Le parking souterrain sécurisé, comprenant 138 garages, ajoute à la praticité de cet ensemble rare sur la Côte d’Azur.
Les appartements
Les logements d’Eliss Résidence sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :
- Séjours lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur des extérieurs généreux.
- Cuisines modernes, aménagées et équipées d’appareils électroménagers de qualité.
- Chambres élégantes, dotées de parquet, avec des espaces de rangement optimisés.
- Salles de bains avec pare-douches, pare-bains, et mobilier raffiné.
- Climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Les résidents profiteront également de l’isolation phonique et thermique renforcée, répondant aux normes les plus exigeantes. Mais également d’ :
- Espaces extérieurs : terrasses, balcons, et loggias pour profiter du climat méditerranéen.
- Parking souterrain sécurisé avec garages privatifs disponibles à l’achat.
- Toitures végétalisées pour une meilleure intégration environnementale.
- Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium avec double vitrage.
- Vidéo-surveillance et accès sécurisé par digicode et vidéophone.
N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !
Les attraits de la résidence
- Emplacement géographique idéal, au cœur du centre-ville et de ses commodités et près de Monaco.
- Logements fonctionnels à l’agencement optimisé.
- Ouvertures extra-larges favorisant l’ensoleillement.
- Appartements spacieux avec extérieurs généreux et vues imprenables.
- Parking souterrain sécurisé avec 138 garages disponibles.
- Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Vous serez séduit par
- Ce décor de carte postale avec des criques sauvages, des plages paradisiaques…
- La station balnéaire authentique avec plages préservées, comme la Mala.
- La proximité de Monaco (2 km) et de Nice (18 km).
- Les lignes de TER et accès rapide à l’autoroute A8.
- Le centre historique avec villas Belle Époque et restaurants prestigieux.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 34,0 m²À partir de 340 000 €1 disponible3 pièces
de 53,0 m² à 87,0 m²À partir de 610 000 €3 disponibles4 pièces
de 94,0 m² à 112,0 m²À partir de 1 280 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ELISS RESIDENCE
Niché sur la splendide Côte d'Azur, Cap d'Ail offre une qualité de vie exceptionnelle, mélangeant un cadre naturel époustouflant et le luxe discret de la Riviera française. Vivre à Cap d'Ail, c'est choisir la sérénité d'une petite ville à quelques encablures de la principauté de Monaco, connue pour son ambiance cosmopolite et son effervescence.
Les résidents de Cap d'Ail jouissent de panoramas magnifiques sur la Méditerranée, avec des accès privilégiés à des plages secrètes et des sentiers de randonnée côtiers. La ville est un havre de paix où la nature est préservée et valorisée, offrant des espaces verts et des jardins où il fait bon se détendre.
Côté commodités, Cap d'Ail n'est pas en reste avec ses boutiques élégantes, ses restaurants gastronomiques et ses infrastructures de qualité, notamment des écoles réputées et des installations sportives complètes. L'accessibilité est également un point fort, avec l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et un réseau de transport qui facilite les déplacements locaux et internationaux.
Choisir Cap d'Ail, c'est opter pour un art de vivre raffiné, en harmonie avec la mer et le climat doux de la Méditerranée, tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains dynamiques. C'est une destination idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sans renoncer aux plaisirs et aux opportunités d'une région mondialement reconnue.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
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Tourisme
Petite enfance
Culture
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
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- 3
Chez le notaire
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- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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