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ELISS RESIDENCE Programme immobilier neuf à Cap-d'Ail (Alpes-Maritimes)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 340 000 €
Avec des prix compétitifs pour des logements de standing, ce programme neuf à Cap d'Ail est une opportunité rare sur la Côte d’Azur, pour y habiter notamment.
Les frais de notaire réduits renforcent l’attractivité de ce programme.
La localisation
Située au 17 avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail, Eliss Résidence vous offre l’opportunité de vivre dans un cadre d’exception. Perchée sur les falaises de la French Riviera et à seulement 2 km de la Principauté de Monaco, cette nouvelle réalisation combine élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur la Méditerranée.
Cette nouvelle réalisation jouit d’un emplacement de rêve au Cap d’Ail. Cette ville, véritable joyau de la Côte d’Azur, séduit par son authenticité et son cadre idyllique. Ce village, connu pour son sentier botanique et ses plages naturelles, comme la célèbre plage de la Mala, vous invite à profiter d’une nature préservée et d’un littoral parsemé de criques sauvages.
Idéalement situé à 9 minutes de Monaco et à seulement 18 km de Nice, Eliss Résidence est parfaitement connectée grâce à la ligne de TER longeant le littoral, l’autoroute A8, et le grand port de plaisance de Cap d’Ail. Le centre-ville offre toutes les commodités nécessaires : commerces, restaurants prestigieux, et villas Belle Époque cohabitent harmonieusement, créant un décor de carte postale. Les écoles, équipements sportifs et services de proximité renforcent l’attractivité de cette adresse exclusive.
La résidence
Eliss Résidence se distingue par son architecture contemporaine et ses lignes épurées. Conçue pour s’intégrer harmonieusement dans le paysage, la résidence épouse la pente naturelle du terrain et dispose de toitures végétalisées et d’espaces extérieurs privatifs, comme des balcons et terrasses.
Avec ses 63 appartements neufs allant du studio au 4 pièces, cette réalisation offre des surfaces habitables de 26 m² à 119 m², adaptées à tous les styles de vie. Certains logements bénéficient de vues imprenables sur la Méditerranée. Le parking souterrain sécurisé, comprenant 138 garages, ajoute à la praticité de cet ensemble rare sur la Côte d’Azur.
Les appartements
Les logements d’Eliss Résidence sont pensés pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité :
- Séjours lumineux grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur des extérieurs généreux.
- Cuisines modernes, aménagées et équipées d’appareils électroménagers de qualité.
- Chambres élégantes, dotées de parquet, avec des espaces de rangement optimisés.
- Salles de bains avec pare-douches, pare-bains, et mobilier raffiné.
- Climatisation réversible, pour un confort thermique optimal tout au long de l’année.
Les résidents profiteront également de l’isolation phonique et thermique renforcée, répondant aux normes les plus exigeantes. Mais également d’ :
- Espaces extérieurs : terrasses, balcons, et loggias pour profiter du climat méditerranéen.
- Parking souterrain sécurisé avec garages privatifs disponibles à l’achat.
- Toitures végétalisées pour une meilleure intégration environnementale.
- Volets roulants électriques et menuiseries en aluminium avec double vitrage.
- Vidéo-surveillance et accès sécurisé par digicode et vidéophone.
N’attendez plus pour obtenir plus d’informations et planifier une visite !
Les attraits de la résidence
- Emplacement géographique idéal, au cœur du centre-ville et de ses commodités et près de Monaco.
- Logements fonctionnels à l’agencement optimisé.
- Ouvertures extra-larges favorisant l’ensoleillement.
- Appartements spacieux avec extérieurs généreux et vues imprenables.
- Parking souterrain sécurisé avec 138 garages disponibles.
- Prestations haut de gamme et finitions soignées.
Vous serez séduit par
- Ce décor de carte postale avec des criques sauvages, des plages paradisiaques…
- La station balnéaire authentique avec plages préservées, comme la Mala.
- La proximité de Monaco (2 km) et de Nice (18 km).
- Les lignes de TER et accès rapide à l’autoroute A8.
- Le centre historique avec villas Belle Époque et restaurants prestigieux.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
Studio
à partir de 34,0 m²À partir de 340 000 €1 disponible3 pièces
de 53,0 m² à 87,0 m²À partir de 610 000 €3 disponibles4 pièces
de 94,0 m² à 112,0 m²À partir de 1 280 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf ELISS RESIDENCE
Niché sur la splendide Côte d'Azur, Cap d'Ail offre une qualité de vie exceptionnelle, mélangeant un cadre naturel époustouflant et le luxe discret de la Riviera française. Vivre à Cap d'Ail, c'est choisir la sérénité d'une petite ville à quelques encablures de la principauté de Monaco, connue pour son ambiance cosmopolite et son effervescence.
Les résidents de Cap d'Ail jouissent de panoramas magnifiques sur la Méditerranée, avec des accès privilégiés à des plages secrètes et des sentiers de randonnée côtiers. La ville est un havre de paix où la nature est préservée et valorisée, offrant des espaces verts et des jardins où il fait bon se détendre.
Côté commodités, Cap d'Ail n'est pas en reste avec ses boutiques élégantes, ses restaurants gastronomiques et ses infrastructures de qualité, notamment des écoles réputées et des installations sportives complètes. L'accessibilité est également un point fort, avec l'aéroport de Nice-Côte d'Azur et un réseau de transport qui facilite les déplacements locaux et internationaux.
Choisir Cap d'Ail, c'est opter pour un art de vivre raffiné, en harmonie avec la mer et le climat doux de la Méditerranée, tout en bénéficiant de la proximité de centres urbains dynamiques. C'est une destination idéale pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sans renoncer aux plaisirs et aux opportunités d'une région mondialement reconnue.
Loisirs
Commerce et Service
Santé
Transport
Tourisme
Petite enfance
Culture
Service Public
Education
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 510 avis
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
- K Tibreizh
Merci à Constance pour ses conseils et son accompagnement. Grace à vous j’ai pu concrétiser mon projet immobilier, je recommande vivement !
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