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LA BAIE DES SAPHIR Programme immobilier neuf à Èze (Alpes-Maritimes)
- Livraison
3e trimestre 2025 - À partir de 475 000 €
Accédez à la propriété à Nice et faites partie des heureux privilégiés de cette adresse unique offrant une qualité de vie idyllique entre nature et luxe !
Vivez dans un cadre préservé, tout en restant à proximité des lieux emblématiques de la Côte d’Azur. Ce programme immobilier d’exception est situé au 609 boulevard du Maréchal Leclerc, à Èze. Cette résidence de prestige propose des appartements aux vues imprenables sur la mer Méditerranée, dans un cadre enchanteur entre Nice et Monaco.
Avec ses 22 logements allant du 2 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, ce projet allie modernité, confort et luxe dans un environnement naturel exceptionnel. Sa livraison est prévue au 4ᵉ trimestre 2026.
La localisation
Idéalement située entre mer et montagnes, Èze est une destination prisée pour son charme intemporel, ses panoramas spectaculaires et sa proximité avec les plus belles localités de la Côte d’Azur.
À moins de 30 minutes de l’aéroport international Nice-Côte d’Azur, cette commune offre un accès facile aux plages de la Riviera, aux stations de ski des Alpes du Sud (à moins de deux heures) et aux joyaux culturels de Monaco. La résidence bénéficie d’une situation idéale :
- Plages du Cap Estel et d’Èze accessibles à moins de 5 km.
- Arrêt de bus Château de l’Aighetta à 200 m, desservant la gare d’Èze et les environs.
- Autoroute A8 à 8 minutes.
- Commodités locales, dont une supérette à Èze, des commerces, des restaurants et des complexes sportifs tels que le Tennis Club d’Èze.
Pour les familles, des écoles de qualité et des infrastructures sportives et culturelles sont à proximité, offrant un cadre de vie pratique et convivial.
La résidence
La Baie des Saphirs se distingue par son architecture moderne, intégrée harmonieusement dans un terrain en restanque. Ses façades élégantes, ses larges terrasses et son jardin paysager en restanque épousent le relief escarpé du paysage, tout en maximisant les vues panoramiques sur la mer.
Chaque appartement dispose d’un espace extérieur, soit une terrasse spacieuse, soit un jardin privatif. Les deux villas sur le toit, véritables joyaux de la résidence, bénéficient d’une piscine privative. Une piscine commune à débordement, une salle de fitness, et des espaces verts complètent les équipements de cette résidence d’exception.
Les appartements
Les appartements du 2 au 5 pièces, disponibles à partir de 412 000 €, ont été pensés pour répondre aux besoins des plus exigeants :
- Larges baies vitrées offrant une luminosité optimale.
- Volumes généreux et agencements fonctionnels.
- Prestations intérieures de qualité : carrelages grand format, installations domotiques, et climatisation réversible.
- Parkings en sous-sol, avec bornes de recharge pour véhicules électriques, et locaux à vélos sécurisés.
Les espaces extérieurs privatifs, qu’il s’agisse de jardins ou de terrasses, offrent une connexion parfaite avec la nature environnante. Chaque appartement bénéficie de prestations soignées ainsi que de matériaux et finitions haut de gamme :
- Revêtements en carrelage grand format dans toutes les pièces.
- Salles de bain modernes, avec parois en verre et équipements élégants.
- Système de chauffage et de rafraîchissement dans le séjour et les chambres.
- Volets roulants électriques et dispositifs de sécurité avancés, incluant un vidéophone.
Quel que soit votre projet immobilier, ce bien neuf est une promesse de sérénité et de raffinement.
Les attraits de la résidence
- Vues mer spectaculaires depuis la plupart des appartements.
- Piscines privatives et piscine commune.
- Architecture moderne intégrée à un cadre naturel unique.
- Prestations haut de gamme et équipements connectés.
- Espaces verts et paysagers en harmonie avec le relief.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de Nice, Monaco, et des plages de la Riviera.
- L’accès rapide à l’autoroute A8 et à la gare TER d’Èze.
- L’environnement paisible et sécurisé.
- Les infrastructures sportives et culturelles, dont le Tennis Club d’Èze.
- Cette adresse de prestige, à deux pas des pistes des Alpes du Sud et des plages méditerranéennes.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 43,0 m² à 47,0 m²À partir de 412 000 €3 disponibles3 pièces
de 65,0 m² à 79,0 m²À partir de 656 000 €4 disponibles4 pièces
de 95,0 m² à 156,0 m²À partir de 1 157 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf LA BAIE DES SAPHIR
Située entre ciel et mer, la ville d'Eze est une invitation à l'émerveillement quotidien. Véritable joyau de la Côte d'Azur, vivre à Eze, c'est choisir un écrin de beauté et de tranquillité.
Perchée tel un nid d'aigle, cette commune offre des vues panoramiques imprenables sur la Méditerranée, donnant à ses résidents un spectacle naturel changeant au rythme des saisons.
La qualité de vie y est exceptionnelle, avec son climat méditerranéen doux, ses ruelles médiévales fleuries et ses petites places accueillantes. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée, dont le célèbre Nietzsche Path, qui mène directement à la plage.
Eze, c'est aussi une richesse culturelle avec ses galeries d'art, ses ateliers d'artistes et son jardin exotique renommé. Pour ceux en quête de sérénité, Eze est un havre de paix loin de l'agitation urbaine, tout en restant proche des centres d'intérêt de la Riviera. La vie à Eze, c'est l'équilibre parfait entre nature, culture et détente, dans un des plus beaux décors de France.
Transport
Commerce et Service
Tourisme
Santé
Education
Loisirs
Culture
Service Public
Petite enfance
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
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- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 352 avis
- Volta
Un grand merci à Ahmed pour son accompagnement tout au long de notre projet immobilier. Il a été disponible, réactif et de très bon conseil. Grâce à son professionnalisme, nous avons trouvé un bien qui correspond parfaitement à nos attentes. Je recommande sans hésiter.
- juliette tassel
Très bonne expérience pour notre achat immobilier. Constance nous a accompagnés avec beaucoup de professionnalisme, de disponibilité et de bienveillance. Elle a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous conseiller à chaque étape. Son suivi a été rassurant du début à la fin. Un grand merci pour son accompagnement, que je recommande sans hésiter !
- Elodie Labbé
Je recommande vivement Bonaparte Promotion, et surtout Jonathan ! Il a été à l'écoute, patient et toujours disponible tout au long de ma recherche. Il a vraiment pris le temps de comprendre ce que je cherchais et grâce à lui, j'ai enfin trouvé le bien qui me correspond parfaitement ! Encore un grand merci pour son accompagnement !
- Divay Jean-Christophe
Merci à Ahmed pour son sérieux et son accompagnement. Il m'a trouvé un bien en moins d'une semaine, alors que je recherchais depuis déjà trois mois. Je vous invite tous à passer par cette agence.
- OPTICLASS
M. Bassem Goma m’a accompagné tout au long de mon projet immobilier. Il a été présent à chaque étape : obtention des aides de l’État, recherche des meilleurs taux auprès de la banque, visites foncières, suivi des différentes phases de construction et remise des clés. J’ai bénéficié d’un accompagnement personnalisé et d’un service sur mesure. Je recommande vivement Bassem Goma de Bonaparte Promotion à toute personne souhaitant être accompagnée avec sérieux et professionnalisme.
- SABRINA L.
Un grand merci à Edrice Richard pour son accompagnement tout au long de mon projet immobilier. Professionnel, disponible et à l’écoute, il a su me conseiller avec transparence et me proposer des solutions adaptées à ma situation. Sa connaissance du marché du neuf et son suivi irréprochable ont fait toute la différence. Je recommande vivement Edrice à toute personne souhaitant être accompagnée sérieusement dans son projet immobilier.
- Valentin LEONARD
Mon projet d'achat n'a pas abouti, mais les conseils de M. Berviller Ulrich ont été précieux et vraiment sincères. Si l'occasion se représente, je passe par lui sans hésiter.
- Emi Ma
bonjour Je tiens à remercier chaleureusement Mr pierrot pour ses précieux conseils et sa grande gentillesse. Son professionnalisme, son écoute et sa disponibilité ont été très appréciés. Il a su m’accompagner avec bienveillance et répondre à toutes mes questions. Merci encore pour votre aide et votre accueil. Je recommande vivement ses services.
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