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116 Californie Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
1er trimestre 2028 - À partir de 340 000 €
UNE ADRESSE D’EXCEPTION À 100 MÈTRES DE LA PROMENADE DES ANGLAIS !
DES APPARTEMENTS NEUFS DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX, AVEC BALCONS-LOGGIAS ET ÉCHAPPÉES MER À NICE
VIVEZ NICE ENTRE MER, ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE ET MOBILITÉ !
UNE ADRESSE RARE À DEUX PAS DE LA MER
Au cœur de Nice, sur l’avenue de la Californie, découvrez une adresse privilégiée située à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Commerces de proximité, établissements scolaires, universités et transports facilitent le quotidien, tandis que l’arrêt Fabron de la ligne 2 du tramway se trouve directement devant la résidence.
UNE ARCHITECTURE CONTEMPORAINE ET RAFFINÉE
La résidence affirme une silhouette élégante aux lignes épurées, ponctuée de balcons et d’oriels qui prolongent les logements vers l’extérieur. Enduits aux teintes claires, soubassement en pierre marbrière et détails architecturaux soignés composent une réalisation contemporaine parfaitement intégrée à son environnement urbain. De larges baies vitrées favorisent une belle lumière naturelle et multiplient les ouvertures sur l’extérieur.
DES APPARTEMENTS PENSÉS POUR LE CONFORT
Du 2 pièces au 4 pièces duplex, les appartements privilégient les volumes, la fluidité des circulations et les séjours avec cuisine ouverte. Chaque logement se prolonge par un balcon-loggia, et la plupart bénéficient, à partir du deuxième niveau, d’aperçus sur la Promenade des Anglais et la mer. Les parties communes bénéficient elles aussi d’un traitement particulièrement soigné, avec un hall associant bois de noyer, carrelage grand format et touches de laiton.
Les prestations complètent ce positionnement : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur réversible, menuiseries aluminium, double vitrage performant, volets roulants électriques, salles de bains aménagées et résidence sécurisée. Une adresse idéale pour habiter Nice, profiter d’un pied-à-terre sur la Côte d’Azur ou réaliser un investissement patrimonial.
LES ATTRAITS DE LA RÉSIDENCE
- Promenade des Anglais et plages à 100 mètres
- Tramway ligne 2 au pied de la résidence
- Appartements du 2 pièces au 4 pièces duplex
- Balcon-loggia pour chaque logement
- Échappées vers la mer et la Promenade des Anglais pour la plupart des logements dès le 2e niveau
LES PRESTATIONS
- Pompe à chaleur individuelle réversible pour le chauffage et le rafraîchissement
- Production d’eau chaude thermodynamique individuelle
- Menuiseries aluminium, double vitrage performant et volets roulants électriques automatisés
- Carrelage en grès cérame 60 x 60 cm, placards aménagés et salles de bains équipées
- Résidence sécurisée, accès connecté par smartphone/tablette et badge Vigik
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
à partir de 45,0 m²À partir de 365 000 €1 disponible3 pièces
à partir de 74,0 m²À partir de 565 000 €1 disponible4 pièces
à partir de 77,0 m²À partir de 756 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 116 Californie
UNE ADRESSE ENTRE MER ET VIE URBAINE
L’avenue de la Californie occupe une situation privilégiée à l’ouest du centre de Nice, dans le prolongement immédiat de la Promenade des Anglais. Bordée par la Méditerranée, elle permet de profiter quotidiennement des plages, des promenades en bord de mer et de l’art de vivre niçois.
Le quartier bénéficie d’une excellente accessibilité. L’arrêt Fabron de la ligne 2 du tramway dessert directement l’avenue et permet de rejoindre le centre-ville, le port, les pôles universitaires et l’aéroport. Les commerces de proximité sont présents le long de l’avenue, tandis que plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur.
La mobilité est particulièrement adaptée aux différents usages : la Promenade des Anglais et les plages sont annoncées à 100 mètres, l’IUT et le campus Carlone à moins de 7 minutes à vélo et les centres d’affaires Arénas et Grand Arénas à environ 10 minutes à vélo.
Entre le bord de mer, les commerces, les transports et la proximité du cœur de Nice, le quartier Californie conjugue ainsi mobilité, vie citadine et douceur méditerranéenne.
Transport
Santé
Commerce et Service
Loisirs
Education
Culture
Tourisme
Votre agence Bonaparte Nice
Nous vous accompagnons pour réussir à 100% votre achat immobilier.
- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
Le meilleur financement
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Des centaines de véritables avis, ça compte
1 522 avis
- David Beck
Super expérience avec Arnaud, professionnel et toujours disponible. Après deux mois de recherches sans succès, il nous a trouvé notre bonheur en trois jours ! Très bons conseils, et un réseau précieux pour le financement comme pour la cuisine. Je recommande ++
- Elinore Zarur
Nous avons été accompagnés par Deborah Ledoux qui a su trouvé un appartement qui convenait parfaitement à notre projet. On sent que Deborah fait du sur mesure pour tout ses clients et ça fait la différence ! Très professionnelle et ne compte pas son temps. Merci pour votre implication et votre soutien Deborah. Je recommande grandement votre agence.
- jean henri borreda
À la recherche d’un appartement neuf mais avec de nombreuses contraintes, nous avons trouvé en Bonaparte Promotion l’intermédiaire idéal. Ils ont été très à l’écoute sachant par leur professionnalisme , nous orienter sans nous brusquer vers le programme le mieux adapté. Une belle et fertile rencontre . Nous recommandons sans réserve cet intermédiaire immobilier et plus encore leur Conseiller Laurent Peletier que nous nous félicitons d’avoir rencontré.
- Anaelle Bernier
Je vous recommande Damien, très réactif et l'écoute !
- Caroline Letaconoux
J'appréhendais un peu ce rendez-vous, persuadée que l'immobilier et la défiscalisation allaient être une grosse prise de tête... C'était sans compter sur Damien, qui m'a tout expliqué sans jargon inutile, et en plus on a beaucoup rigolé ! Super agréable et pédagogue et j'ai toutes les cartes en main pour faire mûrir mon projet. Un grand merci !
- P'tit Bouchon
J’ai la chance d’être accompagnée par Théo dans mon projet d’achat immobilier à Sète, et je tiens à souligner la qualité exceptionnelle de son accompagnement. Théo est un jeune homme particulièrement à l’écoute, disponible et réactif. Il est toujours présent pour répondre aux questions, rassurer et faire le maximum pour satisfaire ses clients. Au-delà de son professionnalisme, c’est aussi son côté humain, sa gentillesse, son attention et son charmant contact qui font toute la différence. On se sent véritablement accompagnée, considérée et en confiance, ce qui est précieux dans un projet immobilier aussi important. Un grand merci à Théo pour son implication, son sérieux et sa bienveillance. C’est un vrai plaisir d’être accompagnée par une personne aussi investie et attentionnée. Je le recommande sans hésitation ! AS Linard
- Nita35 Vansouni
Un grand merci à Damien pour son accompagnement ! Il sait se rendre disponible à chaque étape et prend le temps d'apporter des conseils ultra-pragmatiques pour faire mûrir mon projet. On sent tout de suite l'expertise et la rigueur dans les choix qu'il me propose. Son suivi est irréprochable et toujours très réactif. Cerise sur le gâteau : son sens de l'humour rend les échanges vifs et vraiment agréables, ce qui enlève pas mal de pression au quotidien.
- Pierre Thebault
Super rencontre, Damien est à l’écoute et disponible. L’accompagnement dans les démarches est top.
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