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12 RUE AUGUSTE GAL
Appartementdu 2 pièces › 4 pièces
390 000 €
2e trimestre 2028
BBC
RP NEUF
HQE
LMNP
NF HABITAT
PTZ
RE 2020
Garantie 10 ans
Pour votre projet immobilier, offrez-vous une scène de vie lumineuse et élégante, à deux pas du cœur battant de Nice
À deux pas du port, du Vieux-Nice, des plages et de la future Coulée Verte prolongeant la Promenade du Paillon, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, entre patrimoine et effervescence urbaine. Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et excellente accessibilité via le tramway et les lignes de bus. Un environnement central, dynamique et pratique pour concilier vie professionnelle, familiale et culturelle au quotidien.
Pensée comme une mise en scène contemporaine, la résidence à taille humaine, avec appartements du 2 au 4 pièces à double exposition ou triple, affiche une architecture sculptée et fluide, avec une façade courbe élégante qui s’ouvre sur la ville. Les lignes ondulantes, ponctuées de loggias protégées par des claustras, dessinent un jeu d’ombres et de lumière subtil. Les teintes ocre et beige, associées aux menuiseries couleur laiton, s’intègrent harmonieusement dans le tissu urbain. Des œuvres d’art en rez-de-chaussée viennent enrichir la promenade piétonne, tandis que les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs généreux et intimes.
Les intérieurs conjuguent prestations haut de gamme et confort optimal : climatisation réversible, volets roulants motorisés, parquet contrecollé, carrelages et faïences personnalisables, baies vitrées, chape isophonique, WC suspendus... Chaque logement bénéficie d’un parking en sous-sol, d’une cave, et d’un accès sécurisé (porte blindée, digicode, vidéophone). Certains appartements traversants offrent une luminosité remarquable et des agencements fonctionnels, pensés pour répondre aux exigences d’un mode de vie urbain contemporain.
Aucun frais
d'agence
10 années de garantie constructeur
Étude de financement gratuite
Frais de notaire
réduits
Les attraits de la résidence
• Architecture fluide à façade courbe, teintes chaudes et détails soignés
• Œuvres d’art en rez-de-chaussée et promenade piétonne valorisée
• Espaces extérieurs pour tous : loggias, balcons ou terrasses
• Prestations haut de gamme : parquet, domotique, parking sécurisé
Vous serez séduit par
• La proximité du port de Nice et des plages
• L’accès direct au tramway, commerces, écoles et centre-ville
• Le charme du Vieux-Nice à quelques minutes à pied
• La future Coulée Verte prolongeant la Promenade du Paillon
• Le quartier vivant et connecté, idéal pour vivre ou investir
Riquier : un quartier vivant et accessible au cœur de Nice Est
Situé dans la partie est de Nice, entre le port et la colline du Château, Riquier est un quartier à la fois résidentiel, dynamique et bien desservi. Grâce à sa gare TER, sa proximité avec la ligne 1 du tramway, de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la voie Mathis, il offre une mobilité fluide vers le centre-ville, le port, l’université Saint-Jean d’Angély ou encore l’A8.
Riquier séduit par sa mixité urbaine. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, un centre commercial (Nice TNL), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les espaces verts, comme le parc Castel des Deux Rois tout proche, offrent un cadre de détente apprécié des familles.
Le quartier attire également les jeunes actifs et les étudiants, grâce à sa proximité avec les facultés, son ambiance animée et ses prix encore accessibles par rapport à d’autres secteurs niçois. Alliant ambiance locale, cadre de vie pratique et potentiel locatif, Riquier reste un secteur prisé pour habiter ou investir, dans un secteur en pleine évolution à deux pas du cœur historique de Nice.
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Appartements disponibles
| Typologie | Prix | M2 | Surface de la terrasse |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | À partir de 390000 € | 45 M² | - |
| 2 pièces | À partir de 420000 € | 42 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 565000 € | 62 M² | - |
| 3 pièces | À partir de 700000 € | 66 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 800000 € | 87 M² | - |
| 4 pièces | À partir de 830000 € | 90 M² | - |
Sélection représentative de quelques appartements de la résidence, pour découvrir l’ensemble de l’offre disponible contactez nous.
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Avancement des travaux
rocket_launch Lancement commercial