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12 RUE AUGUSTE GAL Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison
2e trimestre 2028 - À partir de 390 000 €
Pour votre projet immobilier, offrez-vous une scène de vie lumineuse et élégante, à deux pas du cœur battant de Nice
À deux pas du port, du Vieux-Nice, des plages et de la future Coulée Verte prolongeant la Promenade du Paillon, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, entre patrimoine et effervescence urbaine. Proximité immédiate des commerces, écoles, espaces verts et excellente accessibilité via le tramway et les lignes de bus. Un environnement central, dynamique et pratique pour concilier vie professionnelle, familiale et culturelle au quotidien.
Pensée comme une mise en scène contemporaine, la résidence à taille humaine, avec appartements du 2 au 4 pièces à double exposition ou triple, affiche une architecture sculptée et fluide, avec une façade courbe élégante qui s’ouvre sur la ville. Les lignes ondulantes, ponctuées de loggias protégées par des claustras, dessinent un jeu d’ombres et de lumière subtil. Les teintes ocre et beige, associées aux menuiseries couleur laiton, s’intègrent harmonieusement dans le tissu urbain. Des œuvres d’art en rez-de-chaussée viennent enrichir la promenade piétonne, tandis que les balcons et terrasses offrent des espaces extérieurs généreux et intimes.
Les intérieurs conjuguent prestations haut de gamme et confort optimal : climatisation réversible, volets roulants motorisés, parquet contrecollé, carrelages et faïences personnalisables, baies vitrées, chape isophonique, WC suspendus... Chaque logement bénéficie d’un parking en sous-sol, d’une cave, et d’un accès sécurisé (porte blindée, digicode, vidéophone). Certains appartements traversants offrent une luminosité remarquable et des agencements fonctionnels, pensés pour répondre aux exigences d’un mode de vie urbain contemporain.
Les attraits de la résidence
• Architecture fluide à façade courbe, teintes chaudes et détails soignés
• Œuvres d’art en rez-de-chaussée et promenade piétonne valorisée
• Espaces extérieurs pour tous : loggias, balcons ou terrasses
• Prestations haut de gamme : parquet, domotique, parking sécurisé
Vous serez séduit par
• La proximité du port de Nice et des plages
• L’accès direct au tramway, commerces, écoles et centre-ville
• Le charme du Vieux-Nice à quelques minutes à pied
• La future Coulée Verte prolongeant la Promenade du Paillon
• Le quartier vivant et connecté, idéal pour vivre ou investir
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 42,0 m² à 45,0 m²À partir de 390 000 €2 disponibles3 pièces
de 62,0 m² à 66,0 m²À partir de 565 000 €2 disponibles4 pièces
de 87,0 m² à 90,0 m²À partir de 800 000 €2 disponibles
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf 12 RUE AUGUSTE GAL
Situé dans la partie est de Nice, entre le port et la colline du Château, Riquier est un quartier à la fois résidentiel, dynamique et bien desservi. Grâce à sa gare TER, sa proximité avec la ligne 1 du tramway, de nombreuses lignes de bus et un accès rapide à la voie Mathis, il offre une mobilité fluide vers le centre-ville, le port, l’université Saint-Jean d’Angély ou encore l’A8.
Riquier séduit par sa mixité urbaine. On y trouve des commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, un centre commercial (Nice TNL), ainsi que des établissements scolaires de la maternelle au lycée. Les espaces verts, comme le parc Castel des Deux Rois tout proche, offrent un cadre de détente apprécié des familles.
Le quartier attire également les jeunes actifs et les étudiants, grâce à sa proximité avec les facultés, son ambiance animée et ses prix encore accessibles par rapport à d’autres secteurs niçois. Alliant ambiance locale, cadre de vie pratique et potentiel locatif, Riquier reste un secteur prisé pour habiter ou investir, dans un secteur en pleine évolution à deux pas du cœur historique de Nice.
Commerce et Service
Santé
Petite enfance
Transport
Loisirs
Education
Tourisme
Service Public
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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Manon, locataireLivraison dans les délais, chantier bien suivi et équipe très professionnelle. Rien à redire.
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Hugo, entrepreneurTrès bon suivi client. Les équipes sont disponibles et connaissent bien le marché local.
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