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CAMPUS JOIA Programme immobilier neuf à Nice (Alpes-Maritimes)
- Livraison immédiate
- À partir de 192 847 €
Embarquez dès aujourd’hui dans l’aventure Campus JOIA et offrez-vous l’opportunité de vivre, d’étudier et d’investir dans un cadre d’exception au cœur de la French Riviera !
Pour votre projet immobilier, opter pour Campus JOIA, c’est choisir une qualité de vie exceptionnelle au sein d’un environnement à la fois stimulant et sécurisé, où chaque détail a été pensé pour favoriser la réussite étudiante, la sérénité et le bien-être. Campus JOIA est une résidence étudiante d’exception qui s’inscrit dans la dynamique urbaine et moderne du nouveau quartier éco-responsable de Nice Méridia.
La localisation
Idéalement implantée au cœur de la ville, elle offre un accès privilégié à de nombreux commerces, établissements d’enseignement, infrastructures sportives, loisirs culturels et transports en commun. À quelques minutes de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur, proche de la future gare TGV Nice Aéroport et à deux pas du tramway (station Méridia, ligne 3), Campus JOIA se trouve dans un secteur parfaitement desservi. Ce qui facilite la mobilité quotidienne.
Les étudiants bénéficient également de la proximité immédiate du stade Allianz Riviera, du pôle d’échanges multimodal du Grand Arénas, du pôle commercial Nice Valley et de nombreux services, tels que le marché du quartier et les lignes de bus Lignes d’Azur (n°17, 20, 50).
La résidence
La résidence s’implante au sein du bâtiment emblématique Le Patio, un immeuble à l’architecture contemporaine, marqué par des façades élégantes, des teintes lumineuses et un grand patio central. Ce vaste espace partagé, agrémenté d’un jardin verdoyant, se présente comme un véritable cœur d’îlot, propice à la détente, aux rencontres et à la convivialité.
L’immeuble offre également un accès facilité à de multiples services : une conciergerie, des espaces de restauration, une salle commune, ainsi qu’un centre de loisirs proposant surf indoor, murs d’escalade, espaces de réalité virtuelle et gaming, afin de conjuguer étude, sport et divertissement.
Les appartements
Au sein de Campus JOIA, les logements – du studio fonctionnel de 18 m² au 2 pièces de 35 m² – ont été pensés pour assurer un confort optimal. Meublés et équipés, ils disposent tous d’une kitchenette fonctionnelle (plan de travail, plaques vitrocéramiques, hotte, réfrigérateur), d’une salle d’eau avec douche, sèche-serviettes et rangements, et bénéficient d’une excellente luminosité naturelle grâce au double vitrage isolant.
Le chauffage est assuré par des radiateurs en acier laqué, tandis que la résidence garantit une connexion internet haut débit. La conception soignée des espaces intérieurs offre aux étudiants un cadre propice au travail et au repos, avec un ameublement adapté, des rangements intégrés (placards), et une atmosphère sereine et moderne.
À partir de 119 130 €, ce programme neuf constitue également un choix judicieux pour un investissement locatif sûr et rentable, avec une rentabilité annoncée de plus de 3 % et une garantie de loyers payés. Les prestations et les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : revêtement de sol en PVC et plinthes assorties, peinture murale finition velours, porte palière à serrure 3 points, contrôle d’accès par smartphone, brises-soleil orientables et fibre optique.
Dans la cuisine, le mobilier moderne et les équipements de qualité (meubles hauts avec réglette LED, mitigeurs, faïence murale, etc.) facilitent le quotidien. Les salles de bains offrent un revêtement mural en faïence toute hauteur, un bac à douche spacieux (80 x 100 cm), un plan vasque céramique, un miroir mural avec applique LED et une robinetterie à réducteur de débit, garantissant un confort haut de gamme.
Opter pour Campus JOIA, c’est choisir une qualité de vie exceptionnelle au sein d’un environnement à la fois stimulant et sécurisé, où chaque détail a été pensé pour favoriser la réussite étudiante, la sérénité et le bien-être.
Les attraits de la résidence
- Un patio central verdoyant et convivial
- Des logements meublés et équipés, allant du studio au 2 pièces
- Des services intégrés (cafétéria, coworking, fitness, laverie)
- Une sécurité optimale (contrôle d’accès, vidéosurveillance)
- Une localisation idéale au cœur de Nice, proche des transports et des commerces
- Résidence connectée.
Vous serez séduit par
- La proximité immédiate de l’Aéroport International Nice Côte d’Azur et du futur pôle d’échanges multimodal du Grand Arénas
- L’accès rapide aux transports en commun (tramway ligne 3, bus Lignes d’Azur) et aux grands axes routiers (A8, RM 6202)
- La présence d’établissements d’enseignement supérieur et d’écoles renommées à l’instar de l’université Nice Sophia Antipolis)
- Infrastructures sportives et de loisirs (stade Allianz Riviera, surf indoor, réalité virtuelle et gaming)
- Le cadre de vie méditerranéen entre mer et montagne, idéal pour profiter de la culture, de la gastronomie et de la nature azuréennes.
Les logements
Il ne reste que quelques lots disponibles
2 pièces
de 30,9 m² à 33,9 m²À partir de 179 687 €11 disponibles1 pièce
à partir de 18,6 m²À partir de 120 000 €1 disponible
Le quartier
Points d'intérêts à proximité du programme immobilier neuf CAMPUS JOIA
Nice Saint Augustin est un quartier où la douceur de vivre se savoure à chaque coin de rue. Niché à l'ouest de la ville de Nice, ce secteur allie parfaitement l'animation urbaine à la tranquillité résidentielle.
Les résidents bénéficient d'une accessibilité remarquable, avec une proximité à l'Aéroport Nice Côte d'Azur et la gare Saint Augustin, facilitant les voyages tant locaux qu'internationaux.
Les amateurs de nature et de plein air sont comblés par la proximité de la célèbre Promenade des Anglais, où l'on peut se promener, faire du vélo ou simplement profiter du soleil méditerranéen face à la mer azurée. De plus, le parc Phoenix offre un écrin de verdure idéal pour des après-midis détente en famille ou entre amis.
Côté commodités, Saint Augustin ne manque de rien : commerces de proximité, écoles, et services essentiels sont à portée de main. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des événements et des festivals qui animent le quartier tout au long de l'année.
Santé
Education
Transport
Commerce et Service
Petite enfance
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Service Public
Tourisme
Culture
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- Adresse
Cap Var, 148 Av. Georges Guynemer Bâtiment C2, 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
- Téléphone
- Horaires d'ouverture
De 9 à 12h et de 14h à 19h
Les avantages Bonaparte
Les avantages d'investir avec Bonaparte Promotion
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Intérieur personnalisé
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Les étapes clés de votre projet
Bonaparte Promotion vous accompagne de A à Z
- 1
Avant-première
Je m'inscris et deviens l'un des tout premiers à être informé sur le projet immobilier.
- 2
Lancement commercial
Je rencontre un commercial pour réserver ou mettre une option sur mon futur logement.
- 3
Chez le notaire
Je signe l'acte de vente chez le notaire et deviens officiellement propriétaire !
- 4
Livraison de la résidence
C'est le grand jour. Je peux prendre possession de mon nouveau logement pour y habiter ou pour le louer.
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